Tengo una casa de segunda mano para vender y no quiero buscar un agente. ¿Qué debo hacer si publico información yo mismo?

Cuando compramos una casa, es posible que nos preocupemos por algunos problemas del agente, por lo que a veces publicamos cierta información nosotros mismos. ¡Presentamos algunos a continuación!

1. ¿Qué factores hay que tener en cuenta a la hora de comprar una casa de segunda mano?

Consulte a las autoridades inmobiliarias para obtener la información más reciente, como procedimientos, tarifas y cambios en los procedimientos.

Determinar fuentes de financiación. Ya sean sus propios fondos, préstamos de otros o solicitar un préstamo a un banco.

Precio y zona. Con base en sus propios fondos, decida qué tipo de ubicación y tamaño de casa puede comprar.

Condiciones de tráfico. Elegir un buen lugar para vivir equivale a ahorrar tiempo y dinero en transporte en el futuro.

El valor de la casa. Determinar el valor de la casa mediante comparaciones repetidas; confiar la evaluación del préstamo hipotecario a una agencia o empresa de tasación confiable;

Observar la estructura interior de la casa. Si el tipo de vivienda es razonable y si hay defectos que sean particularmente inadecuados para habitar; si hay demasiadas tuberías y si el cableado no es razonable; si hay signos de filtración de agua en el techo; si hay grietas evidentes; descamación y otros problemas en las paredes.

2. Entender la decoración. Si la casa original ha sido renovada y el nivel y alcance de la renovación, comprenda la estructura interna de la casa, incluida la dirección de las tuberías y la ubicación de los muros de carga, para poder renovarla.

Cómo elegir una casa adecuada es una preocupación común entre los compradores de vivienda. En circunstancias normales, antes de confirmar la compra, todos realizarán una inspección in situ para evitar arrepentimientos por haber comprado una casa defectuosa.

3. En lugar de revisar la propiedad durante el día y la noche, puede verificar si la administración de la propiedad de la comunidad es segura, si hay patrullas regulares, si las precauciones de seguridad son integrales y si las hay. cualquier interferencia de ruido de los proveedores. Estas condiciones no se pueden ver durante el día y la información más precisa sólo se puede obtener durante la noche.

Lo anterior es nuestro propio proceso de divulgación de información. ¡Esperamos que le resulte útil para divulgar información y vender su casa!