Cómo corregir errores de registro de bienes raíces

Si el acreedor cree que efectivamente existe un error en la inscripción registral del deudor, podrá solicitar al deudor que corrija la inscripción. Si el deudor inscrito en el libro de registro de bienes inmuebles no está de acuerdo con la corrección, el acreedor podrá solicitar la inscripción de oposición. Sin embargo, el acreedor debe presentar una demanda dentro de los 15 días siguientes a la fecha del registro de la objeción; de lo contrario, el registro de la objeción no será válido. Si el titular del derecho o el interesado considera que existe un error en las materias inscritas en el libro de registro de bienes inmuebles, podrá solicitar la corrección de la inscripción. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes raíces acepta por escrito la corrección o existe evidencia que demuestre que la inscripción es incorrecta, la agencia registradora hará la corrección.

Existen solicitudes de unidades homólogas de todo el país para corregir el certificado de registro de bienes raíces o incluso cancelar el registro de bienes raíces. Materiales que acrediten errores registrados en el registro de vivienda. Si un interesado solicita la corrección de la inscripción, deberá acreditar además que el titular del derecho está de acuerdo con la corrección. Si efectivamente hay errores en el libro de registro de la casa, se corregirán si es necesario corregir el contenido del certificado de propiedad de la casa, se notificará por escrito al obligante para que reemplace el certificado de propiedad de la casa si los registros en el registro de la casa; libro son correctos, no se hará ninguna corrección y se notificará al solicitante por escrito.

Acreditación de que el propietario de la vivienda gestiona y utiliza su propia casa. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la agencia de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa.

Condiciones para la inscripción corregida de bienes inmuebles

1. Existen errores de inscripción en el libro de registro de bienes inmuebles (incluidos errores en la materia de los derechos, contenido de los derechos y objetos de los derechos). ).

2. El titular del derecho o interesado solicita su corrección.

3. El registrante acepta la corrección por escrito o el solicitante tiene evidencia que demuestra que el registro es incorrecto.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 234 Si existe controversia sobre la propiedad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados Las partes podrán solicitar la confirmación de sus derechos.

Medidas registrales de la vivienda

Artículo 74 Si el obligante o interesado considera que las cosas registradas en el libro de registro de la vivienda son incorrectas, podrá presentar los siguientes materiales para solicitar el registro de corrección:

1. Formulario de solicitud de inscripción.

2. Comprobante de identidad del solicitante