Red de Respuestas Legales - Información empresarial - Qué materiales se necesitan para firmar en línea para comprar una casa - Preguntas y respuestas de Anjuke Real EstateLa firma en línea significa que después de firmar un contrato con el objetivo de ventas, debe ir al departamento de bienes raíces correspondiente para archívelo y publíquelo en línea. Luego se le asignará un número de firma en línea y podrá verificarlo a través del número de firma en línea. La firma online tiene como objetivo hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias. ¡Gracias por su atención! El contrato se puede cancelar una vez firmado. En el futuro, las empresas de desarrollo inmobiliario deberán acudir a la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda para completar los procedimientos de acceso a la red del proyecto y presentar información relevante y materiales de respaldo antes de solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales, o antes de solicitar el registro de derechos a viviendas comerciales nuevas para viviendas comerciales existentes. El público puede consultar online en cualquier momento. Esta información incluye información sobre empresas de desarrollo inmobiliario que interesan a los compradores de viviendas. Como calificaciones de la empresa y número de certificado, calificación crediticia bancaria, premios, dirección de la empresa, nombre del representante legal, persona de contacto, número de teléfono, etc. , así como información sobre bienes raíces, como tasa de ecologización, relación de área de piso, espaciamiento, área total de construcción, estructura del edificio, precio de venta propuesto, fecha de apertura y finalización, período acordado de servicios previos a la propiedad, estándares de cobro de servicios previos a la propiedad, etc. . Además, la información pública también incluye el número de licencia de preventa de viviendas comerciales o el número de certificado de bienes raíces, información de la organización de venta de viviendas comerciales, si los derechos inmobiliarios están restringidos, etc. De acuerdo con las "Medidas", cada propiedad tendrá una lista electrónica de propiedades, y el estado de reserva y venta de la propiedad será claramente visible en la lista y se actualizará de manera oportuna. Los promotores no podrán engañar a los consumidores inflando las cifras de ventas, subiendo los precios o acaparando bienes. En comparación con la hoja de control de ventas escondida en la oficina de ventas, los compradores de viviendas tienen una fuente de información más fiable. Se entiende que el proceso de firma en línea es el siguiente: Ambas partes de la transacción negocian y formulan los términos relevantes con base en el acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de venta publicado en línea; la empresa de desarrollo inmobiliario imprime el acuerdo o contrato confirmado por ambos. partes a través del sistema de firma en línea - ambas partes firman (sellan) ——E indican en el formulario electrónico de derechos de propiedad que la casa comercial ha sido reservada o firmada. El procedimiento de operación en línea para cada transacción debe completarse dentro de las 24 horas. Según los informes, tras la implantación de la firma online, los promotores también podrán poner fin al truco de "vender más de una casa". Después de que el comprador de la vivienda firme un contrato con el desarrollador, el número de contrato específico se enviará al departamento de administración. Si la casa ha sido vendida o hipotecada, el contrato no es válido. Según los informes, el sistema de información del mercado inmobiliario forma parte del sistema de previsión y alerta temprana del sector inmobiliario. A través de este sistema no solo se puede consultar la información inmobiliaria de las viviendas comerciales, sino que también se incluye información detallada como el número de pisos de cada vivienda comercial, uso y ventas, y precio promedio de referencia de preventa. La información pertinente será presentada por empresas de desarrollo inmobiliario y revisada por las autoridades competentes para garantizar su autenticidad y exactitud.