Cómo elegir un plano de planta para un apartamento de dos habitaciones
A la hora de comprar una casa, solemos escuchar algunos términos profesionales, como ancho, fondo, amplitud, etc. Muchos compradores de vivienda por primera vez están confundidos acerca de esto y no saben cómo juzgar si se trata de un buen tipo de apartamento. El llamado ancho se refiere al ancho entre las herramientas de la casa o dormitorio, y la profundidad se refiere a la distancia entre el norte y el sur. La proporción entre el ancho y la profundidad de un apartamento es clave para determinar la comodidad de vivir. En términos generales, si la relación ancho-profundidad está demasiado desequilibrada, afectará la utilización de la habitación. El ancho es estrecho y la profundidad larga, lo que afecta la iluminación y hace que el espacio interior sea estrecho. Cuanto más amplia sea la superficie, menor será el fondo, y también cambiará el formato de colocación del sofá y el televisor al mismo tiempo.
2. Intenta que quede lo más cuadrado posible.
Las formas redondas u otras formas evitarán que la casa sea alta. Aprovecha al máximo la casa cuadrada. ¡Las esquinas ocupan tu sala de estar real! Si el tamaño de la familia es grande y el área comprada no es grande, es más necesario elegir un apartamento de metros cuadrados. Esto hará que su entorno de vida real sea más grande.
3. Presta atención a la iluminación y ventilación.
Procura elegir casas con buena iluminación y buena circulación de aire. Una casa con sol es una buena casa y una casa con sol hará que la habitación sea más luminosa. El diseño totalmente luminoso garantiza la iluminación en todos los rincones de la casa. En el mercado actual, algunas unidades tienen baños ocultos o pasillos oscuros. De hecho, se trata de fallos de diseño que pueden evitarse mediante una planificación temprana del diseño. Además, toda la casa debe tener al menos dos habitaciones orientadas al sur para garantizar suficiente luz solar en el interior.
4. El salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.
Si tienes más de tres habitaciones, deberías considerar dos dormitorios orientados al sur. Si no tienes dos dormitorios orientados al sur, no es una buena habitación. Ya sea que tengas un apartamento grande o pequeño, tu salón debe estar orientado al sur. Sabes por qué. Los apartamentos de dos dormitorios también deben considerar al menos 1 orientado al sur.
5. Preste atención a la ubicación de la casa
La mayoría de los compradores de viviendas tienden a ignorar una cosa al comprar una casa: la ubicación de la casa en todo el edificio. Al comprar una casa, especialmente en casas de subastas, los consultores de bienes raíces a menudo muestran al comprador la ubicación de la casa en la mesa de arena y luego le presentan los tipos de unidades que le interesan. De esta manera, a través de "conversaciones sobre el papel", los compradores de viviendas no pueden localizar con precisión sus casas.
Pregunta 2: ¿Cómo elegir un tipo de habitación, ubicación y comparar precios? A la hora de elegir una casa de primera mano, depende del tipo de casa. La calidad de una casa está directamente relacionada con la calidad de la experiencia de vida de las personas. Pero cómo es un buen apartamento también es una pregunta difícil de responder. ¿Qué tipo de apartamento hace un buen apartamento?
Criterios generales para un buen tipo de casa
El tipo de casa es bueno, el clima es soleado, no es necesario encender las luces en todas las habitaciones durante el día y no hay hay suficiente luz; se colocan muebles de tamaño básico en la habitación para no obstaculizar el paso de las personas; se puede lograr una ventilación natural sin la ayuda de equipos de ventilación. Generalmente existen cinco criterios básicos.
1. La forma general es cuadrada
La forma general es cuadrada, lo que significa que toda la casa no es un cuadrado completo, pero las formas de cada habitación y área funcional son cuadradas. . rectángulo. Al mismo tiempo, toda la casa parece aproximadamente rectangular, lo que permite algunas esquinas "desbordantes".
2. Demasiado amplia, demasiado profunda
El ancho del área está directamente relacionado con el ancho de la habitación y la colocación del mobiliario interior, teniendo en cuenta la amplitud de la iluminación natural. Si la habitación es demasiado profunda, la luz se proyectará desde la ventana y se difundirá, pero las zonas alejadas de la ventana seguirán sin iluminarse y seguirá siendo necesaria iluminación durante el día.
3. No hay cuarto oscuro
Además de la iluminación natural, la ventilación también es un gran problema en los cuartos oscuros. Si ahora hay un cuarto oscuro en una casa nueva, la mayor parte está ubicado en el baño. En los baños sin ventanas, la deshumidificación y la ventilación dependen completamente de los equipos de extracción, y la iluminación depende completamente de la iluminación interior. El ahorro de energía y la protección del medio ambiente son secundarios. La cuestión es que el baño es la habitación más húmeda de una casa y la deshumidificación puede tener efectos adversos en la salud de una persona.
4. La habitación es de tamaño moderado
¿Cuanto más grande sea la habitación, mejor? Por supuesto que no. Una habitación demasiado pequeña puede resultar opresiva e incómoda, mientras que una habitación individual demasiado grande puede resultar vacía. Un dormitorio demasiado grande dificultará la creación de una sensación de calidez y desperdiciará espacio; si el salón es demasiado grande, parecerá vacío y alienado. Además, al diseñar, bajo la premisa de determinar el área de toda la casa, si una habitación es demasiado grande, es posible que sea necesario diseñar otro espacio que sea demasiado pequeño.
5. Líneas dinámicas razonables
Los estándares razonables para las líneas dinámicas son algo abstractos y difíciles de generalizar. Antes de mirar planos de planta y casas modelo, primero debe familiarizarse con las líneas de actividad de la vivienda.
El diseño es razonable y las actividades interiores de las personas no interferirán entre sí. Las personas hacen cosas y se mueven en la habitación, lo que también es más coherente con los hábitos de vida y es menos propenso a errores y accidentes.
La elección del apartamento también depende del tipo de residencia. Diferentes tipos de casas ofrecen diferentes experiencias de vida en el mismo tipo de habitación.
El aire fluye rápidamente en las áreas medias y altas de las residencias de gran altura, y el diseño norte-sur está diseñado teniendo en cuenta consideraciones de ventilación cruzada. Por lo tanto, al comprar una residencia de gran altura, la distribución norte-sur y toda la distribución sur pueden estar bien ventiladas. Pero para residencias de varios pisos con una altura total de 6 pisos o menos, puede elegir una distribución norte-sur para una mejor ventilación, especialmente en los pisos inferiores. Si desea más luz solar y buena ventilación, podría considerar comprar un apartamento totalmente orientado al sur en un complejo residencial de gran altura.
Al evaluar un tipo de casa, primero observe el área.
No se puede juzgar si una casa es buena o mala con sólo mirar estos cinco estándares. Es irracional evaluar tipos de casas sin considerar factores de área.
Un buen tipo de casa significa que las personas que la habitan pueden vivir cómoda y cómodamente. Las necesidades de vivienda de los propietarios de casas de diferentes tamaños son definitivamente diferentes. En términos generales, debido al área pequeña de un apartamento pequeño, el propietario necesita utilizar el espacio tanto como sea posible para completar diversas funciones de vivienda en un área más pequeña. Por lo tanto, es muy importante evitar al máximo el desperdicio de espacio en este tipo de diseño de casa, y las áreas funcionales se pueden tomar prestadas unas de otras. Los apartamentos grandes tienen espacios interiores más amplios, por lo que tienen menores requisitos de uso, pero pueden tener más personas viviendo allí, por lo que tienen mayores y mayores requisitos de privacidad, división precisa de áreas funcionales y funciones completas.
Apartamento pequeño de un dormitorio
La superficie de un apartamento de un dormitorio suele ser inferior a 70 metros cuadrados. En esta zona, el número de residentes suele ser de 1 a 2. Una habitación no sólo debe completar la configuración funcional de los "cinco elementos principales" necesarios para la vida básica: sala, comedor, cocina, baño y dormitorio, sino que también debe necesitar suficiente iluminación y espacio de almacenamiento para ser un buen tipo de casa. Sin embargo, en el desarrollo y el diseño arquitectónico actuales, debido al área pequeña y al bajo precio total de un apartamento de un dormitorio, no es la corriente principal del mercado ni el principal punto de ganancia para los desarrolladores. Por lo tanto, a la hora de diseñar apartamentos, dejar la mejor ubicación y orientación en el mismo piso para apartamentos grandes y medianos, y finalmente disponer apartamentos pequeños en el resto de ubicaciones. Así que los buenos apartamentos de un dormitorio no son comunes.
Este pequeño apartamento de 55 metros cuadrados (Figura 1) cumple básicamente con los estándares generales de un buen apartamento: tiene forma cuadrada, buena iluminación y orientación, habitaciones compactas y divisiones funcionales claras. Aunque el balcón está fuera del dormitorio, debido al pequeño número de personas en un dormitorio, normalmente no hay niñeras viviendo en él. Por lo tanto, recorra el dormitorio para encontrar Yang...> & gt
Pregunta 3: ¿Cómo elegir el tipo de apartamento al comprar una casa? ¿Cuál es el estándar para el mejor tipo de casa?
1
Integridad
Las casas fundadoras tienen una alta tasa de utilización general. ¡Las esquinas ocupan tu sala de estar real! ! ! Si el tamaño de la familia es grande y el área comprada no es grande, es más necesario elegir un apartamento de metros cuadrados. Esto maximiza su entorno de vida real. Además, un tipo de casa cuadrada hará rico al propietario, mientras que una casa a la que le faltan esquinas será desventajosa para el propietario. Si no cree en el Feng Shui, lea la primera mitad.
2
Ventilación
Las casas que son transparentes de norte a sur son muy cómodas para vivir. De gran altura (más de 6 pisos) todo- También vale la pena considerar los apartamentos del sur.
Además, aunque existe un tipo de apartamento que la promotora denomina “transparente de norte a sur”, en realidad no cuenta. La llamada transparencia norte-sur significa que hay ventanas que atraviesan la sala de estar para garantizar el flujo cruzado del aire. Las ventanas de los falsos apartamentos transparentes de norte a sur suelen estar abiertas en la habitación. ¿Su habitación privada estará disponible las 24 horas, los 7 días de la semana? Lo pondré para comparar.
Tres
El salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.
Si tienes más de tres habitaciones, deberías considerar dos dormitorios orientados al sur. Si no tienes dos dormitorios orientados al sur, no es una buena habitación. Ya sea que tengas un apartamento grande o pequeño, tu salón debe estar orientado al sur. Sabes por qué. Los apartamentos de dos dormitorios también deben considerar al menos 1 orientado al sur.
Cuatro
Evita los pasillos.
Los pasillos son en realidad un desperdicio de recursos habitacionales. Los pasillos en muchas casas son tan estrechos que no hay espacio para nada más que caminar. De hecho, ocupa espacio para nada. Por supuesto, si tienes suficiente dinero y te gusta lucir bien, ese es otro asunto.
五
El balcón se encuentra en el salón.
Si no hay balcón en el salón, la casa será visualmente más pequeña. En segundo lugar, si el balcón está situado en el dormitorio, no se puede garantizar la privacidad de la casa. A algunos jóvenes les gusta estar solos y eso está bien. De hecho, mientras lo compres, cada vez más personas vivirán allí.
Especialmente en los tiempos modernos hay muchos hijos únicos. Los padres que hayan comprado una casa vendrán a ayudar con las tareas del hogar. No hay balcón independiente, solo espera abrir la puerta para entrar y salir.
La ubicación del balcón es preferentemente en salón y dormitorio.
Seis
El diseño es razonable.
Las razones principales son que la puerta del dormitorio no puede dar a la sala de estar, la puerta del baño no puede dar a la puerta y el dormitorio principal debe estar cerca de la cocina y el baño. Preste atención a la combinación de movimiento y. quietud. Siempre que no se socave ni se rediseñe, el plano proporcionado por el desarrollador es generalmente razonable.
Fin
¿Es realmente bueno Quannan Apartment?
De hecho, Nanfang Apartment sigue siendo muy adecuado para usuarios de alto nivel. El mejor beneficio es que todas las habitaciones tienen luz solar. Además, el invierno es relativamente cálido. Las casas Quannan tienen forma cuadrada y un alto aprovechamiento del espacio. Puede considerar abrir ventanas o instalar puertas mosquiteras. En cierto sentido, el tipo de casa totalmente sureño es mucho mejor que el tipo de casa norte-sur.
Leer paso a paso
Fin
Cosas a tener en cuenta
La elección del tipo de casa debe combinarse con la zona y la dirección. Para la esquina sureste, se debe considerar todo el tipo de casa.
Cuando el edificio de gran altura es alto, es adecuado para apartamentos totalmente del sur, mientras que los usuarios de varios pisos y de poca altura deben considerar apartamentos de norte a sur.
Pregunta 4: ¿Qué tipo de apartamento es un buen apartamento? ¿Qué tipo de apartamento hace un buen apartamento? Cuando te enfrentes a un plano que no entiendes, deja que los expertos te enseñen algunos trucos. Recientemente, el Sr. Li quiso cambiar su casa. Tenía en mente el dicho "comprar o no depende del tipo de apartamento", que es considerado como una guía por la mayoría de los compradores de viviendas. Visitó muchas propiedades inmobiliarias para comprender las características. tipo apartamento. Sin embargo, los asesores de ventas de varios proyectos inmobiliarios están llenos de flores y todos elogian que sus apartamentos sean una vez cada siglo. El Sr. Li parece entender muy bien vocabulario profesional como ancho, profundidad y amplitud. Una vez que lo ve, no tiene idea de cómo juzgar si es un buen tipo de apartamento. Entre los factores que afectan la comodidad de vida y el valor de la propiedad, el tipo de casa ocupa una proporción muy importante, pero para la mayoría de los compradores de vivienda, como el Sr. Li, hay dudas. ¿Cómo elegir un tipo de casa? ¿Qué tipo de apartamento hace un buen apartamento? Tao Dandan, arquitecto del Instituto de Diseño Arquitectónico Urbano de Nanjing, dijo que un apartamento excelente debe cumplir primero con puntos clave como alta practicidad, buena ventilación e iluminación y equilibrio. Practicidad Tao Dandan dijo que el tipo de casa debe ser primero práctico y capaz de cumplir con los requisitos del uso familiar. "Por ejemplo, para familias con niños, deben considerar que el dormitorio de los niños esté orientado al sur y lo mejor es tener una zona de juegos separada. Lo mejor es que el dormitorio de los mayores tenga un baño separado para evitar la molestia de entrar y salir del habitación por la noche", dijo la Sra. Tao. Para una buena iluminación y ventilación, elija una casa con mayor ancho, menor profundidad y mejor orientación. La Sra. Tao dijo que tener habitaciones más grandes puede proporcionar una buena orientación, mientras que tener una profundidad más pequeña puede garantizar que todas las partes de la casa sean relativamente simples y suaves, y que las condiciones de ventilación natural sean mejores. Las habitaciones deben ser cuadradas, evitar polígonos. “Un buen apartamento puede ser luminoso”, señaló Tao. “Sin embargo, muchos promotores ahora buscan excesivamente una superficie elevada, lo que ha llevado a la aparición de suites pequeñas, amplias y profundas. Estas suites suelen tener pasillos largos. y muchas habitaciones oscuras suelen estar dispuestas en el medio. Las ventanas de ventilación son muy pequeñas o incluso no tienen ventanas, lo que perjudica mucho la ventilación y la iluminación de la sala de estar, el comedor, el baño, la cocina y otros lugares. "Se deben colocar áreas con gran privacidad. En la mitad delantera de la entrada; el área "tranquila" del estudio y el dormitorio se coloca en la mitad trasera, lo que puede garantizar el orden de la vida diaria. La Sra. Tao señaló que "el vestíbulo delantero y el dormitorio trasero" son una estructura típica de una casa. La sala de estar y el comedor forman espacios independientes, lo que puede mejorar el nivel de toda la casa. El dormitorio y el baño deben estar relativamente separados de la sala de estar, y los dormitorios de adultos y niños deben estar separados de los dormitorios de personas mayores. “Actualmente, muchos diseños de apartamentos en el mercado de Nanjing están demasiado de moda e ignoran los requisitos de uso reales. Incluyen habitaciones redondas, habitaciones octogonales o algunas copias de estilos europeos, con paneles y columnas decorativas sin sentido, lo que afecta el uso racional y el uso de las habitaciones. y balcones, iluminación y ventilación”, dijo la Sra. Tao. La Sra. Bing Bingtao dijo que ya sea un apartamento grande o pequeño, se debe prestar atención al equilibrio y evitar disposiciones poco prácticas, antieconómicas y desequilibradas, como salas de estar demasiado grandes y dormitorios pequeños, baños de gran tamaño y cocinas pequeñas. Al mirar el tipo de apartamento, no sólo debo considerar si la sala de estar es lo suficientemente grande, sino también si puedo usar esta área. Las casas son consumibles a largo plazo, por lo que lo mejor es tener una pequeña "habitación universal", que puede ser una sala de juegos, una habitación para niños, una habitación para la niñera, etc. , para que se puedan mantener los cambios. "Si los apartamentos actualmente en el mercado pueden tener en cuenta los puntos anteriores, pueden considerarse apartamentos ideales. Si pueden hacer todo esto, definitivamente será un buen apartamento", afirmó la Sra. Tao.
Pregunta 5: ¿Qué tipo de apartamento es mejor para un apartamento de dos habitaciones? ¿Son más de 80 o más de 100? Analicémoslo. . . Nuestra casa dada por Dios tiene dos dormitorios. Un juego tiene más de 80 metros cuadrados y un juego tiene más de 100 metros cuadrados.
Los dormitorios norte y sur de 80 no están en el mismo lado. 100La mayoría de las puertas están enfrentadas. El segundo dormitorio también tiene una puerta que da al salón. Personalmente siento que la privacidad de la puerta no es muy alta, pero la ventilación es muy buena. Absolutamente transparente de norte a sur. La puerta del segundo dormitorio que da al salón es todo lo contrario.
Pregunta 6: Cómo elegir buenos estándares para el mejor tipo de casa;
Integridad
Las casas fundadoras tienen una alta tasa de utilización general. Las esquinas ocupan tu sala de estar real. Si el tamaño de la familia es grande y el área comprada no es grande, es más necesario elegir un apartamento de metros cuadrados. Esto maximiza su entorno de vida real. Además, un tipo de casa cuadrada hará rico al propietario, mientras que una casa a la que le faltan esquinas será desventajosa para el propietario. Si no cree en el Feng Shui, lea la primera mitad.
Ventilación
Las casas que son transparentes de norte a sur son muy cómodas para vivir. También vale la pena considerar los apartamentos de gran altura (más de 6 pisos) orientados al sur.
El salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.
Si tienes más de tres habitaciones, deberías considerar dos dormitorios orientados al sur. Si no tienes dos dormitorios orientados al sur, no es una buena habitación. Ya sea que tengas un apartamento grande o pequeño, tu salón debe estar orientado al sur. Sabes por qué. Los apartamentos de dos dormitorios también deben considerar al menos 1 orientado al sur.
Evita los pasillos.
Los pasillos son en realidad un desperdicio de recursos habitacionales. Los pasillos en muchas casas son tan estrechos que no hay espacio para nada más que caminar. De hecho, ocupa espacio para nada. Por supuesto, si tienes suficiente dinero y te gusta lucir bien, ese es otro asunto.
El balcón se encuentra en el salón.
Si no hay balcón en el salón, la casa será visualmente más pequeña. En segundo lugar, si el balcón está situado en el dormitorio, no se puede garantizar la privacidad de la casa. A algunos jóvenes les gusta estar solos y eso está bien. De hecho, mientras lo compres, cada vez más personas vivirán allí. La ubicación del balcón es preferiblemente entre la sala de estar y el dormitorio.
El diseño es razonable.
Las razones principales son que la puerta del dormitorio no puede dar a la sala de estar, la puerta del baño no puede dar a la puerta y el dormitorio principal debe estar cerca de la cocina y el baño. Preste atención a la combinación de movimiento y. quietud. Siempre que no se socave ni se rediseñe, el plano proporcionado por el desarrollador es generalmente razonable.
Pregunta 7: ¿Qué tipo de apartamento es mejor comprar?
La casa del Fundador tiene una alta tasa de utilización general. ¡Las esquinas ocupan tu sala de estar real! ! ! Si el tamaño de la familia es grande y el área comprada no es grande, es más necesario elegir un apartamento de metros cuadrados. Esto maximiza su entorno de vida real. Además, una casa de forma cuadrada hará rico al propietario, mientras que una casa a la que le faltan esquinas será perjudicial para el propietario. Si no cree en el Feng Shui, lea la primera mitad.
2 Ventilación
Las casas que son transparentes de norte a sur son muy cómodas para vivir. También vale la pena considerar las casas de gran altura (más de 6 pisos) orientadas al sur.
Además, aunque existe un tipo de apartamento que la promotora denomina “transparente de norte a sur”, en realidad no cuenta. La llamada transparencia norte-sur significa que hay ventanas que atraviesan la sala de estar para garantizar el flujo cruzado del aire. Las ventanas de los falsos apartamentos transparentes de norte a sur suelen estar abiertas en la habitación. ¿Su habitación privada estará disponible las 24 horas, los 7 días de la semana? Lo pondré para comparar.
El salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.
Si tienes más de tres habitaciones, deberías considerar dos dormitorios orientados al sur. Si no tienes dos dormitorios orientados al sur, no es una buena habitación. Ya sea que tengas un apartamento grande o pequeño, tu salón debe estar orientado al sur. Sabes por qué. Los apartamentos de dos dormitorios también deben considerar al menos 1 orientado al sur.
4Evita los pasillos.
Los pasillos son en realidad un desperdicio de recursos habitacionales. Los pasillos en muchas casas son tan estrechos que no hay espacio para nada más que caminar. De hecho, ocupa espacio para nada. Por supuesto, si tienes suficiente dinero y te gusta lucir bien, ese es otro asunto.
El balcón se encuentra en el salón.
Si no hay balcón en el salón, la casa será visualmente más pequeña. En segundo lugar, si el balcón está situado en el dormitorio, no se puede garantizar la privacidad de la casa. A algunos jóvenes les gusta estar solos y eso está bien. De hecho, mientras lo compres, cada vez más personas vivirán allí. Especialmente en los tiempos modernos hay muchos hijos únicos. Los padres que hayan comprado una casa vendrán a ayudar con las tareas del hogar. No hay balcón independiente, solo espera abrir la puerta para entrar y salir.
La ubicación del balcón es preferentemente en el salón y el dormitorio.
6 Arreglos razonables.
Las razones principales son que la puerta del dormitorio no puede dar a la sala de estar, la puerta del baño no puede dar a la puerta y el dormitorio principal debe estar cerca de la cocina y el baño. Preste atención a la combinación de movimiento y. quietud. Siempre que no se socave ni se rediseñe, el plano proporcionado por el desarrollador es generalmente razonable.
Pregunta 8: ¿Cómo juzgar la calidad de un tipo de casa? Los buenos apartamentos suelen ser habitaciones estándar de buena calidad.
En un día soleado, no es necesario encender las luces en todas las habitaciones durante el día y hay suficiente luz; se colocan muebles de tamaño básico en la habitación para no obstaculizar el paso de las personas; la ayuda de equipos de ventilación. Generalmente existen cinco estándares básicos: 1. La forma general es cuadrada, lo que significa que toda la casa no es un cuadrado completo, pero las formas de cada habitación y área funcional son cuadradas y rectangulares. Al mismo tiempo, toda la casa parece aproximadamente rectangular, lo que permite algunas esquinas "desbordantes". 2. Un mayor ancho y una menor profundidad y ancho están directamente relacionados con el ancho de la habitación y la ubicación de los muebles de interior, teniendo en cuenta la gama de iluminación natural. Si la habitación es demasiado profunda, la luz se proyectará desde la ventana y se difundirá, pero las zonas alejadas de la ventana seguirán sin iluminarse y seguirá siendo necesaria iluminación durante el día. Cinco sugerencias para quienes sólo necesitan comprar una casa: aprender a comprar desde abajo y tener una sensación de valor agregado. 3. No hay cuarto oscuro. Además de la iluminación natural, la ventilación también es un gran tema. Si ahora hay un cuarto oscuro en una casa nueva, la mayor parte está ubicado en el baño. En los baños sin ventanas, la deshumidificación y la ventilación dependen completamente de los equipos de extracción, y la iluminación depende completamente de la iluminación interior. El ahorro de energía y la protección del medio ambiente son secundarios. La cuestión es que el baño es la habitación más húmeda de una casa y la deshumidificación puede tener efectos adversos en la salud de una persona. 4. La habitación es de tamaño moderado. ¿Cuanto más grande sea la habitación, mejor? Por supuesto que no. Una habitación demasiado pequeña puede resultar opresiva e incómoda, mientras que una habitación individual demasiado grande puede resultar vacía. Un dormitorio demasiado grande dificultará la creación de una sensación de calidez y desperdiciará espacio; si el salón es demasiado grande, parecerá vacío y alienado. Además, al diseñar, partiendo de la premisa de que se determina toda el área de la casa, los consumidores deben estar atentos al elegir una casa en línea. Si una habitación es demasiado grande, es posible que sea necesario diseñar otro espacio demasiado pequeño. 5. Línea de movimiento razonable Los criterios para un movimiento de línea razonable son algo abstractos y difíciles de generalizar. Antes de mirar planos de planta y casas modelo, primero debe familiarizarse con las líneas de actividad de la vivienda. El diseño es razonable y las actividades interiores de las personas no interferirán entre sí. Las personas hacen cosas y se mueven en la habitación, lo que también es más coherente con los hábitos de vida y es menos propenso a errores y accidentes.
Pregunta 9: Cómo elegir la orientación del apartamento es muy importante. Encontré información para ti, espero que te sea útil. Cada tipo de apartamento tiene sus pros y sus contras, y todo tiene sus pros y sus contras.
¡Deseo que encuentres una casa que se adapte a ti y vivas una vida cálida y feliz!
Elige una ubicación, compara precios y elige una casa de primera mano en función del tipo de apartamento. La calidad de una casa está directamente relacionada con la calidad de la experiencia de vida de las personas. Pero cómo es un buen apartamento también es una pregunta difícil de responder. ¿Qué tipo de apartamento hace un buen apartamento?
Criterios generales para un buen tipo de casa
El tipo de casa es bueno, el clima es soleado, no es necesario encender las luces en todas las habitaciones durante el día y no hay hay suficiente luz; se colocan muebles de tamaño básico en la habitación para no obstaculizar el paso de las personas; se puede lograr una ventilación natural sin la ayuda de equipos de ventilación. Generalmente existen cinco estándares básicos:
1. La forma general es cuadrada
La forma general es cuadrada, lo que significa que no toda la casa es un cuadrado completo, sino cada habitación y Las formas de las áreas funcionales son cuadradas y rectangulares. Al mismo tiempo, toda la casa parece aproximadamente rectangular, lo que permite algunas esquinas "desbordantes".
2. Demasiado ancho y demasiado profundo.
El ancho del área está directamente relacionado con el ancho de la habitación y la colocación del mobiliario interior, teniendo en cuenta la amplitud de la iluminación natural. Si la habitación es demasiado profunda, la luz se proyectará desde la ventana y se difundirá, pero las zonas alejadas de la ventana seguirán sin iluminarse y seguirá siendo necesaria iluminación durante el día.
3. No hay cuarto oscuro
Además de la iluminación natural, la ventilación también es un gran problema en los cuartos oscuros. Si ahora hay un cuarto oscuro en una casa nueva, la mayor parte está ubicado en el baño. En los baños sin ventanas, la deshumidificación y la ventilación dependen completamente de los equipos de extracción, y la iluminación depende completamente de la iluminación interior. El ahorro de energía y la protección del medio ambiente son secundarios. La cuestión es que el baño es la habitación más húmeda de una casa y la deshumidificación puede tener efectos adversos en la salud de una persona.
4. La habitación es de tamaño moderado
¿Cuanto más grande sea la habitación, mejor? Por supuesto que no. Una habitación demasiado pequeña puede resultar opresiva e incómoda, mientras que una habitación individual demasiado grande puede resultar vacía. Un dormitorio demasiado grande dificultará la creación de una sensación de calidez y desperdiciará espacio; si el salón es demasiado grande, parecerá vacío y alienado. Además, al diseñar, bajo la premisa de determinar el área de toda la casa, si una habitación es demasiado grande, es posible que sea necesario diseñar otro espacio que sea demasiado pequeño.
5. Líneas en movimiento razonables
Los estándares razonables para líneas en movimiento son algo abstractos y difíciles de generalizar. Antes de mirar planos de planta y casas modelo, primero debe familiarizarse con las líneas de actividad de la vivienda. El diseño es razonable y las actividades interiores de las personas no interferirán entre sí. Las personas hacen cosas y se mueven en la habitación, lo que también es más coherente con los hábitos de vida y es menos propenso a errores y accidentes.
Además, la elección del apartamento también depende del tipo de apartamento. Diferentes tipos de casas ofrecen diferentes experiencias de vida en el mismo tipo de habitación.
El aire fluye rápidamente en las áreas medias y altas de las residencias de gran altura, y el diseño norte-sur está diseñado teniendo en cuenta consideraciones de ventilación cruzada. Por lo tanto, al comprar una residencia de gran altura, la distribución norte-sur y toda la distribución sur pueden estar bien ventiladas. Pero para residencias de varios pisos con una altura total de 6 pisos o menos, puede elegir una distribución norte-sur para una mejor ventilación, especialmente en los pisos inferiores. Si desea más luz solar y buena ventilación, podría considerar comprar un apartamento totalmente orientado al sur en un complejo residencial de gran altura.
Al evaluar un tipo de casa, primero observe el área.
No se puede juzgar si una casa es buena o mala con sólo mirar estos cinco estándares.
Es irracional evaluar tipos de casas sin considerar el área.
Un buen tipo de casa significa que las personas que la habitan pueden vivir cómoda y cómodamente. Las necesidades de vivienda de los propietarios de casas de diferentes tamaños son definitivamente diferentes.
En términos generales, debido al área pequeña de un apartamento pequeño, el propietario necesita utilizar el espacio tanto como sea posible para completar diversas funciones de vida en un área más pequeña. Por lo tanto, es muy importante evitar al máximo el desperdicio de espacio en este tipo de diseño de casa, y las áreas funcionales se pueden tomar prestadas unas de otras.
El espacio interior de los apartamentos grandes es más amplio, por lo que los requisitos de tasa de utilización son menores, pero puede haber más personas viviendo allí, por lo que los requisitos de privacidad, división precisa de las áreas funcionales y funciones completas de los apartamentos son mucho más altos.
Para los compradores de vivienda, además de factores como ubicación, entorno, servicios, precio, calidad de construcción, etc., también es importante evaluar el tipo de unidad seleccionada y sus funciones. El tipo de casa y sus funciones no sólo están relacionadas con la comodidad de la vida diaria y la salud física y mental, sino también con la salud pública, la armonía vecinal, el agua, la electricidad, el consumo de energía y los gastos de vida diaria.
¡En este momento, la importancia de analizar los pros y los contras del tipo de casa es evidente!
Como parte del diseño arquitectónico:
Además de cumplir con los tres principios principales del diseño arquitectónico, a saber, practicidad, economía y belleza, el diseño de apartamentos también tiene sus propios requisitos especiales. y hay cinco principios de diseño principales, es decir, práctico, seguro, económico, flexible y artístico. Los cinco puntos anteriores son las reglas generales para evaluar los pros y los contras de los tipos de casas, que recorren todo el proceso de desarrollo, venta y uso de bienes raíces.
Existen muchos tipos de apartamentos, dependiendo del espacio.
No importa>>
Pregunta 10: ¿Cómo guardar las cosas en una casa de dos dormitorios? ¿Cómo puede encontrar la situación financiera de su familia? Paso 1: Determine la dirección de la casa. Mucha gente piensa que la dirección del balcón (ventana) de la casa es "dirección". En Feng Shui, después de entrar a la casa, la dirección de la puerta es "dirección", como se muestra en la imagen a continuación. Después de entrar a la casa, mirar la puerta hacia el sur, luego la dirección para sentarse de la casa es "siéntate hacia el norte". hacia el sur". analogía. Paso 2: Determina a qué oficina pertenece la octava casa. Después de conocer la dirección de la casa, busque la oficina correspondiente en la octava casa. La posición del "médico celestial" en la octava casa es lo que buscamos. La posición del "médico celestial" suele denominarse "posición oscura", que es la posición real de la casa: la llamada "posición financiera" - Feng Shui, una posición próspera, aunque también hay posiciones financieras simbólicas que pertenecen a la "posición financiera brillante", es decir, lo que el público en general llama la posición diagonal en el lado izquierdo o derecho de la entrada. Lo mejor es no hacer una pasarela, sino formar un rincón donde se acumule la riqueza. Si le pones algunas mascotas, tendrás la oportunidad de incrementar tus recursos económicos. Al mismo tiempo, una decoración adecuada también puede aumentar el ambiente del salón. La situación financiera debe ser de cinco a uno, la situación financiera debe ser brillante pero no oscura, brillante y llena de vitalidad. La situación financiera debe estar iluminada por la luz del sol o la luz, lo cual es muy útil para promover la riqueza. En segundo lugar, la situación financiera depende de los antecedentes familiares. La llamada "vida" significa llena de vitalidad. Las plantas de hoja perenne deben colocarse en la posición financiera, especialmente el kudzu, los árboles de caucho y las cícadas brasileñas con hojas grandes o gruesas. Sin embargo, cabe señalar que estas plantas deben cultivarse con tierra y no con agua. No es aconsejable plantar cactus espinosos en su situación financiera, de lo contrario será contraproducente. La situación financiera es donde se acumula y debe utilizarse la riqueza de una familia. Por ejemplo, si coloca el sofá en la posición de riqueza y la familia se sienta allí para descansar y charlar, pueden contaminarse más con la riqueza allí y, naturalmente, se volverán ricos. Además, también es muy apropiado colocar la mesa del comedor en una situación económica, porque beneficiará a toda la familia. 3. La situación financiera debe sentarse en la situación financiera. La situación financiera es donde se acumula y se debe utilizar la riqueza de una familia. Por ejemplo, si coloca el sofá en la posición de riqueza y la familia se sienta allí para descansar y charlar, pueden contaminarse más con la riqueza allí y, naturalmente, se volverán ricos. Además, también es muy apropiado colocar la mesa del comedor en una situación económica, porque beneficiará a toda la familia. En cuarto lugar, las personas ricas pasan aproximadamente un tercio de su tiempo durmiendo y la posición de la cama tiene un gran impacto en la suerte. Si la cama se coloca en una posición financiera y usted se acuesta allí todos los días, será beneficioso para su fortuna.
Algunas personas no entienden que las camas son muebles voluminosos que pueden dañar su situación financiera, por lo que tienen miedo de colocarlas allí. De hecho, es un desperdicio de riqueza. Quinto, la situación financiera debe ser auspiciosa. La posición financiera es el lugar donde se concentra el espíritu. Si pones algo auspicioso allí. Por ejemplo, se trata de una estatua de Fu, Lu, Shou Sanxing o el Dios de la Riqueza, que aumentará la buena suerte y será la guinda del pastel. Hay seis tabúes en la situación financiera. 1. La situación financiera es un no-no. En Feng Shui, es absolutamente inapropiado estar bajo presión financiera. Si coloca gabinetes pesados, estanterías o gabinetes combinados en su situación financiera, será perjudicial para la riqueza de esta casa. En segundo lugar, evitar el agua en la situación financiera. A algunas personas les gusta poner la pecera en una situación financiera. De hecho, esto es inapropiado, porque equivale a empujar al Dios de la Riqueza al tanque de agua y convertirlo en "ver riqueza". El agua es un tabú en la situación financiera, por lo que no es aconsejable colocar allí plantas cultivadas en agua. En tercer lugar, debería haber un muro sólido detrás de la posición financiera, porque simboliza tener un respaldo en quien confiar, asegurando que no haya preocupaciones y que pueda ocultar el viento y recolectar energía. Por otro lado, si hay una ventana de cristal transparente detrás de la situación financiera, no sólo será difícil acumular riqueza, sino que también habrá riesgo de perder dinero debido al desánimo. Cuarto, no es aconsejable actuar demasiado apresuradamente sobre su situación financiera. El Feng Shui es el más tabú. Por lo tanto, no debe haber esquinas cerradas cerca de la posición financiera para evitar afectar la fortuna. 5. Evite la contaminación de la situación financiera. Si el inodoro o el baño están en la situación financiera o se colocan escombros en la situación financiera, empañará la situación financiera y reducirá en gran medida la riqueza. No sólo impide que la situación financiera convierta el dinero en tesoro, sino que también provoca la pérdida del patrimonio familiar. 6. La situación financiera debe ser oscura, y la situación financiera debe ser brillante en lugar de oscura. El brillo significa estar lleno de vitalidad; la oscuridad significa depresión y riqueza estancada, que necesitan una lámpara duradera para resolverse. 1. Coloca una cornucopia en el tesoro para reunir riqueza de todas direcciones y abre la puerta del salón de casa. La posición diagonal de 45 grados es el tesoro de la casa. En términos generales, si la tesorería está llena de desorden o desorganizada, su capacidad de gestión financiera será débil y su gasto será más desenfrenado. Por eso, además de mantenerlo limpio, lo mejor es poner una cornucopia en el tesoro, para que a través de la cornucopia se pueda recoger la energía de la riqueza,>