¿Pueden los forasteros comprar certificados de acciones de Yiwu?
De acuerdo con las nuevas regulaciones de comercio de certificados de acciones de Yiwu, a partir del 1 de junio, los nuevos certificados de acciones de reemplazo de construcción de aglomeraciones comunitarias urbanas y rurales de la ciudad de Yiwu (en lo sucesivo, certificados de acciones) solo pueden cotizar en la bolsa de valores después de Los certificados patrimoniales se emiten por una sola vez.
Según la normativa, las transacciones de certificados patrimoniales deben ser revisadas y aprobadas por el municipio donde se ubican. El tiempo de la transacción es desde la emisión del certificado patrimonial hasta la asignación de propiedades de construcción centralizada y reposición de viviendas. Los certificados de acciones no se negociarán antes de que se emita el certificado de acciones. La institución comercial también se define uniformemente como Yiwu Equity Exchange, y requiere que ambas partes de la transacción publiquen información sobre la oferta y la demanda a través de la plataforma de información de Yiwu Equity Exchange a partir del 1 de junio, completen la transacción y firmen un contrato estandarizado. Además, existen límites en el número de transacciones en certificados de acciones. En principio, sólo se permite una transferencia de transacción por cada intercambio de acciones (excepto para los ajustes del tipo de habitación durante el proceso de asignación de la casa).
Dado que antes no había límite en el número de transacciones de certificados de acciones en Yiwu, aparecieron en el mercado certificados de acciones de segunda, tercera mano o incluso N mano, lo que dio a los inversores mucho margen de manipulación. Por lo tanto, las disputas causadas por transacciones de certificados de acciones también están aumentando. El personal de la Oficina de Construcción Comunitaria me dijo que desde la implementación de la construcción de la aglomeración en Yiwu, se han procesado más de 12.000 registros de transferencia de derechos, incluidos casi 100 casos judiciales. La implementación de nuevas regulaciones sobre el comercio de valores accionarios reducirá en gran medida la aparición de disputas similares.
Certificado de derechos de propiedad de Yiwu: el gobierno reconoce las transacciones de certificados de derechos de propiedad y el gobierno 365 del certificado de derechos de propiedad lo reconoce. El certificado de propiedad sólo confirma la zona, no el tipo de habitación. El tipo de habitación lo determina el beneficiario mediante sorteo para determinar el tipo de piso. Antes de construir la casa, el título de propiedad es negociable y el beneficiario del título de propiedad está registrado en la calle. El gobierno siempre puede controlar la cuestión de las visas vacías. El gobierno debería controlar las transacciones de unidades agotadas para evitar la situación de visas vacías y sin viviendas con certificados. Me gustaría preguntarles a tantas personas cuasi-Yiwu que han pasado la mitad de su vida estudiando para sus hijos y han estado bajo la presión de los préstamos durante 10 años. Como resultado, después de esperar varios años, todo era una señal vacía. El gobierno necesita encontrar soluciones al problema. Por ejemplo, los tipos de casas se pueden determinar mediante sorteo y el gobierno necesita mejorar aún más el proyecto de ley.