Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Por qué la titulización de activos no se ha desarrollado significativamente en China? La construcción legal es imperfecta y faltan leyes y regulaciones unificadas sobre titulización de activos. Las regulaciones antes mencionadas son en su mayoría regulaciones departamentales, que no son tan efectivas como la Ley de Contratos, la Ley de Garantías y otras leyes. Son básicamente medidas piloto. Las regulaciones en muchos lugares son vagas y no son regulaciones verdaderamente maduras; Sistema de registro de cambios de hipoteca. La falta de un sistema de registro central ha generado obstáculos legales en el registro de cambios hipotecarios de activos subyacentes, lo que ha provocado que muchos activos subyacentes encuentren cuellos de botella en las regulaciones de tratamiento contable que son inmaduras; En la actualidad, las normas contables para la titulización de activos no son uniformes. El mismo método de tratamiento puede ser reconocido por algunas instituciones y no por otras, lo que causa problemas a las instituciones financieras para llevar a cabo negocios de titulización de activos. Desde una perspectiva de mercado, la titulización de activos también presenta algunos problemas: 1. Tamaño de mercado. Actualmente, las autoridades reguladoras están fomentando el desarrollo de la titulización de activos, pero es necesario controlar el ritmo. Por tanto, la escala del negocio de titulización de activos es limitada. La titulización de activos crediticios se ha llevado a cabo varias veces antes. El Consejo de Estado aprobó sólo 50 mil millones para la Comisión Reguladora Bancaria de China y el Banco Central, pero fue reabierto en 2013 con una escala total de sólo 400 mil millones. Las rígidas limitaciones de escala conducen a un límite en el desarrollo empresarial de la titulización de activos; 2. Cuestiones relativas a los inversores. En la actualidad, las principales entidades inversoras en la titulización de activos son los bancos. Aunque se permite invertir a las instituciones de seguros y a los fondos de seguridad social, rara vez participan. Estos dos últimos son las principales fuentes de fondos de bajo costo a largo plazo. Al mismo tiempo, los inversores nacionales tienden a invertir en productos de titulización de alta calificación, pero no les gustan mucho las acciones de baja calificación o de subcategoría, lo que también dificulta la venta de productos de titulización de activos jerárquicos. En resumen, en mi opinión, la titulización de activos actualmente no tiene fundamento para promover su desarrollo normal en China. Pasará un tiempo antes de que realmente se ponga de moda.