¿Qué es lo más importante a considerar al comprar una casa? ¡Lea estos antes de comprar una casa!

"Las casas son para vivir, no para especular." Creo que habrás oído esta frase muchas veces. Comprar una casa es un acontecimiento importante para toda la familia. En el contexto de los altos precios de la vivienda en Shenzhen, algunas personas han luchado toda su vida para poder comprar una casa. Tenemos que pensar detenidamente en algo que se ganó con tanto esfuerzo. No saque conclusiones precipitadas basándose únicamente en lo que dice el agente o la oficina de ventas, sino use su cerebro para ver si vale la pena comprar la casa desde varios aspectos. Si bien la mayoría de nosotros simplemente compramos nuestra propia casa, la inversión también es importante. ¿Cuántos años se necesitan para ahorrar suficiente dinero para comprar una casa con un gran margen de apreciación? Si ha sido testigo del aumento de los precios inmobiliarios en Shenzhen, es posible que lo comprenda profundamente. A continuación, el editor le presentará a qué debe prestar atención al comprar una casa. Creo que todos tendrán una comprensión más profunda de cómo comprar una casa.

1. Es necesario hacer la vida cómoda

Si las condiciones lo permiten, asegúrese de elegir una buena ubicación. Una buena ubicación significa que la vida es extremadamente cómoda. Una vida cómoda significa instalaciones de apoyo completas alrededor. Hay mercados de verduras, grandes supermercados, hospitales comunitarios y lugares de entretenimiento. Si es un gran centro comercial, sería genial. Porque esto significa que esta zona está muy desarrollada y tiene valor de inversión. Además, la comodidad de la vida también significa que cuando uno está enfermo, no tiene que correr el riesgo de sufrir atascos, y también existe el impacto de las largas distancias en los pacientes.

Li Ka-shing dijo: "El primer factor que determina el valor de un inmueble es la ubicación, el segundo es la ubicación y el tercero es la ubicación. Por lo tanto, al comprar una vivienda comercial, si las condiciones lo permiten". debes considerar el valor de la ubicación.

El transporte cómodo también es importante.

Muchas veces, debido a factores económicos y otros factores, no contamos con los fondos suficientes para elegir una excelente ubicación para comprar una propiedad. En este momento, un transporte conveniente puede salvar esto. Hoy en día el transporte urbano está muy desarrollado, como las líneas de metro puntuales y rápidas, que pueden solucionar nuestros problemas de desplazamiento. Entonces, si puede optar por comprar una casa en un área con transporte conveniente, también es una buena opción. Si podemos llegar a áreas bulliciosas como escuelas, hospitales y centros comerciales con transporte conveniente, entonces no importa si las áreas circundantes pueden resolver la trivial cuestión de comprar las necesidades diarias sin ser tan problemáticas, incluso si no podemos vivir. en una buena ubicación.

3. Una buena experiencia de check-in es inseparable de una buena empresa de gestión inmobiliaria.

Si la empresa de administración de propiedades de la comunidad está haciendo su debida diligencia y si la empresa de administración de propiedades está estandarizada, de lo contrario habrá mucha basura en la comunidad, me temo que eso no le gustará a todos. tipo de escena desordenada. Por lo tanto, al mirar una casa, es necesario tener una comprensión general del entorno de la comunidad, ver si la comunidad está limpia y si la empresa administradora de la propiedad está haciendo su trabajo. Esto es algo que los compradores deben consultar y comparar cuidadosamente. Una buena gestión inmobiliaria puede mantener la calidad de la propiedad durante mucho tiempo. Al comprar una casa, los compradores deben preguntar claramente si la empresa administradora de la propiedad participó en el proyecto y cuándo. En términos generales, cuanto antes intervenga la empresa inmobiliaria en el proyecto, mayor será el beneficio para los compradores de vivienda.

4. Fíjate bien en el tipo de casa

Al mirar una casa, hay que prestar atención a la orientación de la casa, ver si está ventilada de norte a norte. el sur, transparente por todos lados, y si el sol puede entrar. Si la respuesta es "no", la casa será deprimente y se sentirá sofocante y gris. Los criterios de selección para un buen tipo de casa son una distribución razonable, divisiones claras entre las zonas activas y estáticas y buena privacidad. El aislamiento acústico también es importante. Shenzhen es una ciudad que nunca duerme. Hay mucho tráfico todos los días. Vivir en edificios altos y bajos se ve fácilmente afectado, por lo que el aislamiento acústico también es algo que debe tenerse en cuenta. Al mirar una casa, también se debe considerar la privacidad de la misma. La privacidad se refleja tanto en el aspecto interno como en el externo. Preste atención a la privacidad interna: al separar la sala de estar y el dormitorio para garantizar la privacidad del dormitorio, las funciones de la sala de estar y el dormitorio no interfieren entre sí, lo que puede satisfacer mejor las diversas necesidades de los residentes, es mejor mantener la distancia entre los dormitorios, especialmente para familias con niños, y debe haber espacios diferentes entre las dos generaciones; es mejor no abrir la puerta del baño al pasillo; puede causar fácilmente vergüenza entre el anfitrión y el huésped. Preste atención a la privacidad externa: el dormitorio no debe estar demasiado cerca de la ventana del vecino; si compra una torre, evite las "vistas" entre la ventana lateral y la ventana frontal.

(La respuesta anterior se publicó el 25 de abril de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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