¿Puedo obtener un préstamo con un certificado de bienes raíces falso? ¿Cuál es el proceso para la hipoteca del título inmobiliario?
¿Puedo obtener un préstamo con un certificado inmobiliario falso?
No puedes obtener un préstamo si tienes un certificado de bienes raíces falso y se descubrirá. No uses uno falso. El real es más confiable y te hará sentir más a gusto.
Así es como se presenta el delito de fraude crediticio. El artículo 193 de la "Ley Penal" estipula que, con fines de posesión ilegal, inventar razones falsas para introducir fondos, proyectos, etc., utilizar contratos económicos falsos, utilizar certificados de derechos de propiedad falsos como garantía, utilizar documentos de certificación falsos y realizar repetidas garantías que exceden el valor de la garantía o defraudar a bancos u otras instituciones financieras para obtener préstamos de otras formas, si el monto es relativamente grande, es un delito de fraude de préstamos.
¿Cuál es el proceso para la hipoteca de título inmobiliario?
1. El prestatario prepara los materiales pertinentes: antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar al banco muchos materiales, incluido un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de matrimonio, un certificado de bienes raíces y un contrato de compra de vivienda. .
2. El argumento del banco para huir: Dependiendo del valor de la casa, el límite de la hipoteca del banco es diferente. Además de los certificados hipotecarios sobre bienes raíces, los bancos también exigen que los prestatarios tengan buen crédito y solidez financiera para evitar mejor los riesgos, por lo que la mayoría de los bancos exigirán a los prestatarios que proporcionen extractos bancarios de sus cuentas personales de los últimos seis meses.
3. Solicite un préstamo al banco: el monto del préstamo para la vivienda generalmente supera los 5.000 yuanes y el valor de la propiedad está dentro del 70%. La tasa de interés anual esperada del préstamo aumentará en un cierto porcentaje basado en la tasa de interés anual esperada de referencia del banco central. El plazo del préstamo es generalmente de 5 a 30 años y los métodos de pago generalmente incluyen capital e intereses iguales, capital igual, etc. El primero tiene menos presión de pago anticipado, mientras que el segundo tiene menos presión de pago tardío. Los prestatarios pueden elegir con flexibilidad según sus propias circunstancias.
4. Revisión bancaria del préstamo hipotecario: Después de solicitar un préstamo hipotecario, el banco comienza a revisar las calificaciones del prestatario.
5. Después de que el banco haya revisado el estado de la hipoteca del prestatario y haya aceptado otorgar el préstamo, el prestatario debe acudir al departamento de administración de viviendas de maternidad local a nivel del condado o superior y seguir los procedimientos de registro de la hipoteca. con el empleado del banco.
6. El banco obtiene el certificado inmobiliario y presta dinero: Una vez completados los procedimientos y procesos anteriores, el banco prestará dinero al prestatario. Pero debido a que se trata de un préstamo para vivienda, en términos generales, el préstamo del banco se transferirá directamente a la cuenta del promotor inmobiliario y no se pagará directamente al prestatario.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre si se pueden obtener préstamos con certificados inmobiliarios falsos y cuál es el proceso hipotecario de los certificados inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que los certificados de propiedad falsos no se pueden utilizar para préstamos, pero serán detectados. No uses falsos. Realmente te hace más confiable y tranquilo en tu corazón.