"Ley de Propiedad de Vivienda de la República Popular China"

Existen muchos canales para consultar información sobre derechos de propiedad de la vivienda, no sólo a través de Internet, sino también a través de los siguientes métodos: 1. Consulta de orden judicial: las órdenes judiciales y los certificados de propiedad son documentos emitidos por los departamentos estatales locales de acuerdo con las leyes, regulaciones y sus propios poderes para demostrar la propiedad de los derechos de vivienda. Según las disposiciones legales, sólo el interesado o una persona encargada (con un poder notarial) puede consultar sobre el certificado de propiedad a su nombre. Nadie más puede realizar consultas excepto en los casos previstos por la ley. Actualmente, las consultas de registro de bienes raíces en mi país se basan en nombres individuales dentro de áreas locales designadas. 2. Consulta en el Departamento de Archivos Inmobiliarios del Departamento de Bienes Raíces: El titular del derecho puede traer su certificado de identidad (se requiere un poder notarial para consultas encomendadas) al Departamento de Archivos Inmobiliarios del Departamento de Gestión de Vivienda para su consulta. . Debido al intercambio de certificados de propiedad de vivienda antiguos y nuevos, algunos certificados de propiedad de vivienda antiguos sólo se pueden encontrar buscando en los archivos de registro originales. 3. Departamento de Aceptación del Departamento de Bienes Raíces: El titular del derecho puede llevar su certificado de identidad (se requiere un poder notarial para las consultas encomendadas) al Departamento de Aceptación de Bienes Raíces del Departamento de Bienes Raíces o a la sala de transacciones para realizar consultas. 4. Consulta sobre certificados de otros derechos: Los certificados de otros derechos sobre bienes inmuebles se refieren a intereses hipotecarios de otras unidades o personas distintas del propietario del inmueble y * * * propietario, y los certificados de otros derechos están en posesión de los titulares de otros derechos. . Según las disposiciones legales, sólo las partes interesadas o encomendadas por otros (con poder notarial) pueden realizar investigaciones. 5. Consultas por parte de las autoridades judiciales de conformidad con la ley: Los departamentos de seguridad pública, tribunales, fiscalías y otros departamentos judiciales pueden llevar documentos judiciales a los lugares antes mencionados en cualquier momento para consultar, sellar y acceder a los archivos de información de propiedad y expedientes de los casos. partes involucradas en el caso.

Objetividad jurídica:

Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante transferencia o asignación, la autoridad de gestión de la tierra del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado se informará la solicitud de registro del Departamento. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.