¿Qué debo hacer si demandan al dueño de una propiedad por no pagar las tarifas de propiedad?
En segundo lugar, puede buscar asesoramiento legal profesional para aclarar sus derechos y obligaciones y comprender las posibles consecuencias legales. Al mismo tiempo, nos comunicamos activamente con los propietarios y hacemos todo lo posible para resolver disputas mediante negociaciones y evitar una mayor escalada de litigios.
Primero verifique los documentos de la acusación para comprender los detalles de la acusación.
El propietario debe leer atentamente los documentos relevantes del litigio de propiedad, incluida la acusación, los materiales de prueba, etc., y aclarar las razones específicas del litigio de propiedad, el monto de los honorarios de propiedad adeudados y los requisitos relevantes. del tribunal. Esto ayuda a los propietarios de automóviles a comprender completamente los hechos del caso y a estar completamente preparados para el litigio.
En segundo lugar, busque asesoramiento jurídico profesional para aclarar derechos y obligaciones.
Los propietarios pueden buscar ayuda de abogados u otros profesionales del derecho para comprender su situación jurídica, sus derechos y obligaciones, así como las estrategias y precauciones para manejar litigios. Los profesionales legales brindarán sugerencias específicas a los propietarios en función de situaciones específicas y los ayudarán a formular contramedidas.
En tercer lugar, negocie con el propietario de la propiedad e intente resolver la disputa.
Después de comprender los detalles y el estado legal de la demanda, el propietario puede comunicarse proactivamente con el dueño de la propiedad e intentar resolver la disputa mediante negociación. Puede plantear sus propias dificultades y motivos y buscar comprensión y apoyo de la empresa de administración de la propiedad. Al mismo tiempo, también puedes explorar opciones como el pago diferido y la reducción de algunas tarifas para llegar a un acuerdo aceptable para ambas partes.
4. Prepare materiales de respuesta y responda activamente
Si la negociación fracasa, el propietario debe preparar activamente materiales de respuesta, incluidos materiales de defensa y pruebas. Durante el proceso de preparación, el propietario debe prestar atención a la recopilación de pruebas relacionadas con el caso, como registros de comunicación con la propiedad, comprobantes de pago, etc. , para apoyar su defensa. Al mismo tiempo, también debe prestar atención a los avisos y requisitos pertinentes del tribunal para garantizar la participación oportuna en las audiencias judiciales y otras actividades de litigio.
En resumen:
Cuando un propietario es demandado por el dueño de la propiedad por no pagar las tarifas de la propiedad, debe manejarlo con calma revisando los documentos de la acusación, buscando asesoramiento legal, negociando con el dueño de la propiedad y preparar materiales de respuesta. En este sentido, los propietarios deben mantener una actitud racional y objetiva, respetar los procedimientos legales y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
Base legal:
"Reglamento de Administración de Propiedades de la República Popular China"
El artículo 67 estipula:
En caso de violación del contrato de servicio de la propiedad, el propietario deberá Si la tarifa del servicio de la propiedad no se paga dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagarla dentro del plazo si la tarifa del servicio de la propiedad no se paga dentro del plazo; límite, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
El artículo 123 estipula:
La denuncia se presentará al Tribunal Popular y las copias se presentarán de acuerdo con el número de imputados. Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará e informará a la otra parte.
Ley de Contratos de la República Popular China
El artículo 109 estipula:
Si una de las partes no paga el precio o la remuneración, la otra parte podrá exigirlo pagar el precio o la remuneración.