La empresa intermediaria y el arrendador tienen una relación principal-agente.

Sí, existe una relación de agencia entre la agencia y el propietario. En esta relación, el arrendador autoriza a la empresa intermediaria a realizar el arrendamiento de viviendas y otros negocios relacionados en su nombre, y la empresa intermediaria acepta el encargo del arrendador y presta servicios.

La relación principal-agente suele basarse en un contrato o acuerdo, que estipula los derechos y obligaciones de ambas partes. En el ámbito del arrendamiento de viviendas, la relación principal-agente puede incluir lo siguiente:

1. El arrendador debe proporcionar a la empresa intermediaria información relacionada con la vivienda, incluyendo la ubicación, superficie, alquiler, etc. la casa.

2. La empresa intermediaria debe proporcionar al arrendador información relacionada con el arrendamiento, incluida información del inquilino, métodos de pago del alquiler, etc.

3. La empresa intermediaria firma un contrato de arrendamiento con el inquilino en nombre del arrendador y cobra el alquiler al arrendador.

4. La empresa intermediaria debe ser responsable del mantenimiento de la casa, la gestión de los inquilinos y otros asuntos, e informar oportunamente al propietario sobre el estado de la casa y de los inquilinos.

Cabe señalar que la relación principal-agente se basa en la confianza y la honestidad. Si la empresa intermediaria viola el contrato o acuerdo, el arrendador puede tomar medidas legales para proteger sus derechos e intereses.