¿Cuánta tarifa de agencia es legal?
Para agencias exclusivas, previa negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro puede incrementarse adecuadamente, pero el máximo no deberá exceder el 3% del precio de la transacción.
Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.
Habrá otros gastos durante el proceso del préstamo, como primas de seguros, honorarios de agencia, gastos de gestión, gastos de entretenimiento, etc. , por lo que es legal que las empresas intermediarias de préstamos cobren honorarios de intermediación adecuados.
Si las partes acuerdan un honorario de intermediación, se deberá abonar la remuneración correspondiente conforme al contrato. Si el gobierno tiene regulaciones claras sobre los honorarios de intermediarios en las industrias relevantes, el contrato de intermediario no violará las regulaciones.
Si una parte incumple los honorarios de intermediación, el intermediario puede presentar una demanda ante los tribunales y exigir el pago de los honorarios de intermediación correspondientes.
Los intermediarios prestan servicios de intermediación a los clientes y firman contratos en función de los servicios prestados. Las partes interesadas deben pagar las tarifas de intermediación correspondientes de acuerdo con la normativa.
Los departamentos administrativos de precios e inmuebles de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central podrán formular normas de cobro locales específicas con base en este aviso e informarlas a la Comisión Estatal de Planificación y al Ministerio de Construcción para archivar. Los estándares de cobro de las zonas económicas especiales pueden aumentarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 30% de los estándares de cobro anteriores.
En resumen, los honorarios de agencia son cargos legales y estarán soportados por la ley siempre que no superen el estándar.
Base jurídica:
Ley de la República Popular China sobre Promoción de la Pequeña y Mediana Empresa
Artículo 40
El El Estado alienta a diversos intermediarios sociales a que las pequeñas y medianas empresas proporcionen información, consultoría, inversión y financiación, garantías de préstamos, consultoría jurídica y otros servicios.