¿Qué significa el impuesto de timbre al comprar una casa?

El impuesto de timbre es un impuesto que grava el acto de firmar libros y recibir certificados con validez legal en actividades económicas y transacciones económicas. Debe su nombre al uso de sellos en los certificados imponibles como símbolos de pago de impuestos. Los contribuyentes del impuesto de timbre incluyen empresas, unidades administrativas, instituciones públicas, unidades militares, grupos sociales, otras unidades, hogares industriales y comerciales individuales y otras personas que han establecido libros de contabilidad en China y han recibido los comprobantes económicos requeridos.

1. Transferencia de derechos de propiedad La transferencia de derechos de propiedad es un cambio en las relaciones de derechos de propiedad, que se manifiesta como un cambio en el sujeto de los derechos de propiedad. Los documentos de transferencia de derechos de propiedad son documentos legales civiles celebrados por el cedente y el cesionario durante el proceso de cambios en los derechos de propiedad, como la venta, el intercambio, la herencia, la donación y la división de los derechos de propiedad.

2. Los certificados de transferencia de derechos de propiedad en los elementos del impuesto de timbre de mi país incluyen cinco tipos de certificados de transferencia: propiedad de propiedad, derechos de autor, derechos exclusivos de marca registrada, derechos de patente y derechos de uso de tecnología patentada.

3. Entre ellos, los documentos de transferencia de propiedad se refieren a los documentos de transferencia de propiedad de bienes inmuebles y muebles registrados por agencias de gestión gubernamental, incluidos los documentos de propiedad emitidos por sociedades anónimas para la compra, herencia y donación de acciones emitidas públicamente al público Transferir archivos. Las otras cuatro partidas son transferencias de derechos de propiedad sobre activos intangibles.

Datos ampliados:

Están exentos del impuesto de timbre los siguientes comprobantes:

(1) Copias y transcripciones de comprobantes que hayan pagado impuesto de timbre, pero que se consideren como originales Excepto;

(2) Prueba escrita de que el dueño de la propiedad ha donado la propiedad al gobierno, unidades de bienestar social o escuelas que crían huérfanos, ancianos y discapacitados;

(3) Contratos de compra de productos agrícolas y secundarios designados a nivel nacional firmados entre el departamento de compras y los comités de aldea y agricultores individuales;

(4) Contratos de préstamos sin intereses y subsidiados;

(5 ) Gobiernos extranjeros y organizaciones financieras internacionales Contratos de préstamos preferenciales otorgados por el gobierno chino y las instituciones financieras nacionales;

(6) Cartas de transferencia de derechos de propiedad firmadas por empresas debido a una reestructuración;

( 7) Productos agrícolas firmados por cooperativas profesionales de agricultores y sus miembros y contratos de compra y venta de material de producción agrícola;

(8) Contratos de arrendamiento firmados por individuos que alquilan o arriendan casas, viviendas de bajo alquiler, gestión de viviendas asequibles unidades y certificados pertinentes de viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler Certificados pertinentes para arrendatarios, compradores de viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles.

Enciclopedia Baidu-Deber de timbre