La información del registro de bienes raíces se puede consultar en línea.
Con el fin de optimizar el entorno empresarial, el registro de bienes raíces de la ciudad se ha implementado en línea. Para facilitar que las empresas y los individuos consulten la información de registro de bienes raíces, el 20 de marzo, la Comisión de Recursos Naturales y Planificación Municipal de Beijing emitió las "Reglas de consulta en línea de información de registro de bienes raíces municipales de Beijing", que permiten a los solicitantes obtener resultados de consultas sin salir de casa. lo cual es conveniente y económico. Ahorra tiempo y esfuerzo, mejora efectivamente la eficiencia del registro de bienes raíces y facilita enormemente las necesidades de consulta de las empresas y el público. Un mes después de que el sistema estuviera en línea, el volumen de solicitudes de consultas en línea de la ciudad alcanzó 58.515 veces, incluidas 17.193 veces para titulares de derechos, 40.979 veces para cualquier persona y 343 veces para partes interesadas.
Se entiende que la mayoría de los titulares de derechos consultan sobre la información de registro de bienes raíces de la ciudad a su nombre, que se utiliza para probar el estado de los bienes inmuebles a su nombre. Cuando el obligante solicita un préstamo a un banco o acude a una notaría para tramitar asuntos de notarización relacionados con bienes inmuebles, también puede consultar directamente el estado de los bienes inmuebles personales a través de este sistema. Instituciones financieras, notarías y otros departamentos directamente. Utilice los resultados de la consulta como base para el procesamiento comercial, simplificando el proceso comercial. El uso de Everyone Enquiry cubre una amplia gama de usos y satisface las necesidades de los solicitantes de comprender la situación en las primeras etapas de venta, arrendamiento, hipoteca, etc. Entre ellas, más de 2.700 consultas fueron realizadas por instituciones financieras, lo que redujo en gran medida el tiempo de viaje de los solicitantes hacia y desde la ventanilla de consultas y mejoró la eficiencia del trabajo de consulta. Los resultados de la consulta de información de registro de bienes raíces se pueden sellar con un sello electrónico e imprimir directamente, lo cual es muy conveniente.
Una vez lanzado el sistema de consulta, los bancos, como acreedores hipotecarios, pueden obtener de manera más eficiente y conveniente información de registro de bienes raíces verdadera y precisa, como registro de hipotecas, registro de avisos, registro de incautaciones y otra información de registro de bienes raíces. reducir eficazmente los riesgos crediticios del banco; la Oficina Municipal de Regulación de Banca y Seguros y la Oficina Municipal de Supervisión Financiera Local también afirmaron el importante papel de este sistema en la optimización del entorno empresarial.
Antes de verificar la información del registro de bienes raíces, el solicitante primero debe preparar el certificado de bienes raíces, el certificado de derechos y otros materiales, hacer cola en la sala de registro de bienes raíces de cada distrito y presentar la solicitud en la ventanilla de consulta de archivos. y pasar por la revisión del material, la consulta de información de registro y la impresión de resultados, estampado manual y otros aspectos. El procedimiento es relativamente complejo y engorroso. El año pasado, la ventanilla de consultas de la sala de registro de bienes raíces de la ciudad aceptó un total de 380.000 consultas.
Para garantizar la seguridad de la información y proteger la privacidad de los titulares de derechos, el sistema de consulta gestiona los derechos de los sujetos de la consulta, divide los sujetos de la consulta en titulares de derechos, cualquier persona y partes interesadas, y aclara el alcance de la consulta y la consulta. de cada tipo de materia. Permisos y requisitos específicos.
Cuando los titulares de derechos solicitan información sobre su registro de bienes raíces, realizarán una autenticación de nombre real mediante reconocimiento facial y vincularán sus números de teléfono móvil para garantizar la seguridad de la información del solicitante de varias maneras. El titular del derecho puede consultar la información detallada de todos los bienes inmuebles a su nombre a través de su nombre, número de identificación de ciudadano o código de crédito social unificado y otra información de identidad específica del sujeto. Cualquiera puede proporcionar métodos de búsqueda precisos, como la ubicación específica del inmueble, el número del certificado de propiedad del inmueble o el número de la unidad inmobiliaria. , consultar la información del estado natural y el estado de restricción de derechos de los bienes inmuebles; las partes interesadas en bienes raíces deben realizar un examen previo en línea de las pruebas relacionadas con sus intereses, y después de aprobar el examen previo, pueden llevar los materiales originales cargados al inmueble. centro de registro de la zona donde se encuentra el inmueble para recibir los resultados de la consulta.