¿Qué pasa con un préstamo hipotecario?
Cada moneda tiene dos caras. La mayor ventaja de pedir un préstamo es poder gastarlo por adelantado. Por ejemplo, si no tienes suficiente dinero para comprar una casa, puedes solicitar un préstamo al banco. Después de que el banco lo apruebe, podemos comprar una casa y pagar el préstamo mensualmente. Este tipo de préstamo permite a los usuarios mudarse a una nueva casa por adelantado, y el precio de la casa puede aumentar después de comprarla. Los préstamos también pueden aliviar el estrés financiero personal. Cuando los usuarios tienen escasez de fondos, pueden solicitar un préstamo de crédito al banco. Una vez que los bancos aprueban los préstamos, el dinero que obtienen puede ayudar a los usuarios a superar las dificultades. La desventaja de un préstamo es que es posible que no pueda pagarlo a tiempo más adelante. Habrá muchos impactos en este momento. Por ejemplo, el pago atrasado empeorará su informe crediticio y será más difícil manejar diversos servicios financieros en el futuro. Si se trata de un préstamo hipotecario, el banco puede subastar la garantía y utilizar el dinero de la subasta para pagar el préstamo.
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Condiciones del préstamo personal:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente requiere que el prestatario tenga una identidad legal.
2. Algunos bancos exigirán que los solicitantes soliciten una tarjeta de crédito de ese banco o que soliciten un préstamo de un banco con un buen historial crediticio.
3. Algunos también exigen bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física que reúna las condiciones prescritas y tenga solvencia como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumirlo solidariamente. y responsabilidad solidaria.
4. El solicitante debe ser una persona física con plena capacidad para la conducta civil.
5. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.
Presentar:
1. Comprobante de ingresos del acreditado (certificado de ingreso de salario semestral o certificado de pago de impuestos).
2. DNI vigente del prestatario y libreta de registro de domicilio.
3. Si se requiere un préstamo hipotecario, se debe presentar prueba de título de la hipoteca. La suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder la mitad del valor de tasación de la hipoteca. .
4. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido, el registro de domicilio y el certificado de matrimonio de su cónyuge.
5. Comprobante de estado civil Si no está casado, deberá aportar un certificado de estado civil. Si está divorciado, deberá aportar una carta de mediación civil o certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar). después del divorcio).
¿Qué pasa con los préstamos bancarios?
Pregunta 1: ¿Son buenos los préstamos bancarios? ¡Hola! Los diferentes productos crediticios son diferentes. Para dar un ejemplo simple, un préstamo de crédito personal () requiere ingresos personales, capacidad de pago y ningún historial crediticio malo. Generalmente la cantidad es menor, pero hay muchos otros tipos.
Diferentes productos y diferentes bancos tienen diferentes tasas de interés y términos relacionados. Te recomendamos que hagas una comparación entre muchas instituciones bancarias, para que sea más fácil encontrar productos con tasas de interés más bajas y límites más altos que sean más adecuados para ti.
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Pregunta 2: ¿Cuál es la mejor manera de obtener un préstamo bancario? La característica del método de capital e interés igual es que los pagos mensuales son los mismos. En el ratio de distribución de "principal e intereses" de los pagos mensuales, los intereses pagados en la primera mitad del año representan una proporción grande y la proporción del principal es pequeña. Después de la mitad del período de pago, la proporción cambia gradualmente a una proporción mayor de capital y una proporción menor de intereses. El interés total pagado es mayor que con el método de capital promedio, y cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la diferencia de intereses. Sin embargo, debido a que el monto de pago mensual es el mismo, es adecuado para planes de gastos familiares, especialmente para los jóvenes, que pueden utilizar el método de capital e intereses porque los ingresos aumentarán con la edad o la promoción.
La característica del método de promediación de capital es que los pagos mensuales varían. Divide el monto del préstamo en partes iguales según el número total de meses de pago (capital promedio) y suma el interés mensual sobre el capital restante en el período anterior para formar el monto de pago mensual, por lo tanto, el monto de pago del método de capital promedio. Es el más grande en el primer mes, y luego mes a mes, menos es más. El interés total del esqueleto es menor que el método de capital e interés iguales. Sin embargo, este método de pago tiene un monto de pago más alto en la etapa inicial del período del préstamo y es adecuado para prestamistas con una fuerte capacidad de pago anticipado. El método principal se puede utilizar con personas mayores porque los ingresos pueden disminuir con la edad o la jubilación.
Pregunta 3: ¿Es bueno un préstamo personal? Eres tú otra vez. Las dos preguntas son de la misma naturaleza y ya las he respondido. Personalmente te sugiero que no lo toques. ¡Nunca has comido carne de cerdo, pero siempre ves cerdos huyendo! ¿Has visto películas relacionadas? ¿Qué pasa con la persona que pidió prestado el dinero? ¿Quieres probarlo? Esto es ilegal.
Las llamadas instituciones legales de la sociedad también te prestan dinero de los bancos. Te dan una hipoteca y el banco les cobra intereses. Luego le cobra intereses y gana la diferencia de intereses. Ellos también quieren controlarte. No podría tomarlo prestado aunque quisiera. Debe tener ingresos estables y el monto del préstamo está relacionado con su nivel de ingresos. Generalmente no se requiere garantía física. Además, si tienes garantía, puedes acudir al banco para conseguir un préstamo tú mismo.
Para iniciar un negocio y dirigir una empresa, primero debes aclarar tus propias ideas, comprender la gestión y comprender todo lo relacionado con las finanzas. Ni siquiera conoces el negocio de los préstamos. Dirigir un negocio es muy peligroso. ¡Piensa antes de actuar!
Pregunta 4: ¿Es fácil conseguir un préstamo bancario ahora? ¿Qué necesitas? Reglas básicas:
1. Objetivos del préstamo: ciudadanos chinos mayores de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. La suma de la edad del prestatario y el período del préstamo no excederá los 60 años.
2. Límite de préstamo: Básicamente no hay límite en el límite máximo de crédito.
3. Plazo del préstamo: el plazo del préstamo es generalmente de 1 a 3 años (inclusive).
4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones de tasas de interés de los préstamos bancarios; >
5. Modalidades de garantía: Las garantías se conceden en forma de hipotecas, prendas, avales, etc. No se aceptan garantías constituidas únicamente mediante avales de terceros.
6. Método de pago: si el plazo del préstamo es inferior a un año, se puede adoptar cualquier método de pago, como interés mensual, pago igual de capital e intereses, pago de capital promedio y pago único de principal e intereses. Si el plazo del préstamo es superior a un año, se puede adoptar el método de capital e intereses iguales y reembolso medio del principal. El método de pago específico será negociado entre el banco gestor y el prestatario y estipulado en el contrato de préstamo.
7. Materiales de solicitud requeridos:
(1) DNI, registro de domicilio o certificado de residencia válido, certificado de domicilio residencial y certificado de estado civil del prestatario y su cónyuge;
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(2) Comprobante del compromiso del cónyuge del prestatario de pagar el préstamo;
(3) Licencia de producción y negocio, si se trata de un negocio con licencia, proporcionar original y copia. de la licencia comercial del departamento de gestión correspondiente. La empresa o empresa corporativa también debe emitir el original y copia del acuerdo de asociación o los estatutos, el informe de verificación de capital y el acuerdo de contribución de capital;
(4) Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.);
(5) Certificado de pago de impuestos para actividades productivas y comerciales;
(6) Certificado de prenda del prestatario, lista de los elementos de la hipoteca (prenda) y el certificado de propiedad necesarios para obtener el monto del préstamo hipotecario (prenda), documentos escritos de los propietarios y la propiedad * * * que algunas personas aceptan hipotecar (prenda);
(7) Informe de evaluación de garantías emitido por el departamento de evaluación reconocido del banco;
(8) Otra información requerida por el banco.
Proceso de tramitación:
1. El cliente presenta la solicitud al banco, completa el formulario de solicitud por escrito y envía los materiales relevantes;
2. Después de que el banco revise y apruebe los materiales de solicitud presentados por el prestatario, las dos partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía, y manejan los procedimientos pertinentes de registro notarial y de hipoteca según corresponda;
3. préstamo. Para los préstamos aprobados por el banco, una vez completados todos los procedimientos, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de liquidación personal designada por el prestatario.
Pregunta 5: ¿Es adecuado amortizar anticipadamente un préstamo bancario? Según el método de pago igual de capital e intereses, la mayoría de los pagos en los primeros cinco años son intereses. Por lo tanto, intente concertar un reembolso anticipado en los primeros tres años y el efecto de ahorro de intereses será más evidente. Si planea pagar 654,38 millones de yuanes por adelantado, el interés acumulado pagado en el tiempo restante solo se calculará en función del capital restante actual menos 654,38 millones de yuanes.
Según los datos que usted proporcionó, un cálculo aproximado muestra que a finales de abril de 2013, los reembolsos acumulados ascendían a más de 150.000 yuanes, de los cuales más de 70.000 yuanes se reembolsaron en intereses, más de 80.000 yuanes en capital, y el capital restante era de unos 29. Diez mil yuanes. Si se reembolsan por adelantado 654,38 millones de yuanes, el capital restante será de aproximadamente 190.000 yuanes y el banco volverá a calcular el interés acumulado de 190.000 yuanes para los 84 meses restantes.
Personalmente, creo que pagar por adelantado depende principalmente de si tengo canales de inversión adecuados para invertir mi propio dinero y obtener rendimientos superiores a la tasa de interés del préstamo.
El rendimiento de mi cartera de inversiones es superior a 20, que es mucho más alto que el interés de un préstamo bancario, por lo que haré todo lo posible para pedir dinero prestado a los bancos para invertir. Si no existen canales de inversión adecuados, simplemente reembolse el préstamo por adelantado. ¡Espero que esto ayude!
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Pregunta 6: ¿Es bueno un préstamo? ¿Es peligroso? En primer lugar, iniciar un negocio requiere inversión, y la inversión en sí misma es riesgosa.
Los riesgos de inversión en préstamos son mayores. El riesgo es que si el propietario no puede pagarle al banco, el banco solicitará hacer cumplir la garantía del propietario. O no tienes una hipoteca. Si el préstamo no se paga a tiempo. Incluso si al final se cancela, afectará la puntuación crediticia personal del propietario. En el futuro quiero comprar una casa, un coche o utilizar un préstamo bancario para iniciar un negocio, etc. Imposible picar. La información de crédito personal está disponible en todo el país. Todos los bancos son iguales.
Así que sigo aconsejando al autor que piense detenidamente antes de tomar una decisión. Porque la honestidad también es tu capital. Cuando quieres hacer algo con integridad, si pierdes la integridad, la pérdida será irreparable con dinero.
Pregunta 7: ¿Cuál es la mejor forma de pagar un préstamo bancario? Si planea pagar su préstamo anticipadamente, ¡asegúrese de elegir un capital promedio! Igual capital e intereses significa pagar la mayor parte de los intereses primero y una pequeña parte del principal. El capital promedio paga primero la mayor parte del capital y una pequeña cantidad de intereses. Dado que el préstamo se reembolsa por adelantado, definitivamente es rentable elegir un capital medio.
Déjame ponerte un ejemplo. Por ejemplo, un préstamo de 6,5438 millones de yuanes se reembolsará en 654,38 00 años:
Cantidades iguales de capital e intereses (el importe del reembolso integral mensual es el mismo):
El reembolso en un período es de 1.138,03 yuanes, incluidos intereses de 545,83 yuanes y reembolso del principal de 592,19 yuanes.
El reembolso en 10 períodos es de 1.138,03 yuanes, de los cuales el interés es de 516,10 yuanes y el principal es de 621,93 yuanes.
El reembolso número 100 es de 1.138,03 yuanes, de los cuales el interés es de 122,93 yuanes y el principal es de 1.015,09 yuanes.
Método de pago de capital igual (el pago de capital mensual es el mismo y el monto de pago total disminuye paso a paso)
La primera cuota es de 1.379,17 yuanes, de los cuales el interés es de 545,83 yuan yuan, reembolsando el principal de 833,34 yuan.
El reembolso en 10 períodos es de 1.338,23 yuanes, de los cuales el interés es de 504,90 yuanes y el reembolso del principal es de 833,34 yuanes.
El reembolso número 100 es de 928,85 yuanes, de los cuales el interés es de 95,52 yuanes y el principal es de 833,34 yuanes.
En otras palabras, el capital medio dará prioridad al principal de tu préstamo. Cuanto más capital pague por adelantado, menos intereses pagará después. Si planea pagar el préstamo con cinco años de anticipación, ¡es mucho más rentable elegir un capital promedio que capital e intereses iguales!
Si elige cantidades iguales de capital e intereses, descubrirá que el dinero por el que ha trabajado tan duro para pagar cada mes durante los últimos años es básicamente intereses, y el capital sigue siendo mucho. Cuando el interés se calcula para el reembolso anticipado, significa que no es rentable para usted... ¡Espero que lo adopte!
Pregunta 8: En comparación con años anteriores, los préstamos del Banco de China han aumentado mucho. Los requisitos, condiciones y procesos son los siguientes:
1. Condiciones del prestatario Los prestatarios que soliciten préstamos personales pequeños a corto plazo deben cumplir las siguientes condiciones:
1. en China, los ciudadanos chinos con residencia permanente (o permiso de residencia válido) en ciudades y pueblos locales y plena capacidad de conducta civil
2. Tener una ocupación legítima e ingresos económicos estables (los ingresos salariales mensuales deberían ser mayores); superior a 1.000 yuanes), tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
3. La unidad del prestatario debe ser una administración, empresa o institución reconocida por el prestamista y tener una buena cooperativa. relación con el prestamista, y el prestamista pagará los salarios en su nombre;
4 Respetar las leyes y regulaciones, no tener comportamiento ilegal o mal historial crediticio; cuenta de ahorros corriente en el Banco de China;
6. Con El prestamista firma un acuerdo para deducir el préstamo de su cuenta de ahorros corriente;
7.
Dos. Plazo del préstamo y tasa de interés
(1) El plazo del préstamo de crédito personal pequeño a corto plazo es inferior a 1 año (inclusive).
(2) La tasa de interés de los pequeños préstamos personales de crédito a corto plazo estará de acuerdo con las tasas de interés de préstamos a corto plazo estipuladas por el Banco Popular de China, y el rango flotante estará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. Si la tasa de interés se ajusta durante el período del préstamo, se aplicará la tasa de interés del contrato y el interés no se calculará en cuotas. Si el plazo del préstamo es inferior a 6 meses, el interés se calculará con base en la tasa de interés de 6 meses.
(3) El punto de partida para pequeños préstamos personales a corto plazo es de 2.000 yuanes, y el monto del préstamo no excede 6 veces el ingreso salarial mensual del prestatario, y el máximo no excede los 20.000 yuanes.
(4) Por lo general, no se conceden préstamos personales de pequeña cuantía a corto plazo. Si el préstamo no puede reembolsarse a tiempo debido a fuerza mayor o accidentes, puede prorrogarse una vez con el consentimiento del prestamista y el período acumulado del préstamo no excederá los 65.438 años. El interés antes de la prórroga se paga según la tasa de interés pactada en el contrato original. Después de la extensión, si el período acumulado del préstamo es inferior a 6 meses, el interés se calculará con base en la tasa de interés del préstamo a 6 meses indicada el día a partir de la fecha de la extensión, si excede los 6 meses, se calculará el interés; basado en la tasa de interés del préstamo a 1 año que figura en el día a partir de la fecha de extensión.
Tres. Al solicitar un préstamo, el prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información:
1. Formulario de aprobación de la solicitud de préstamo
2.
Destinatarios de apoyo: jóvenes menores de 40 años que inician su propio negocio por primera vez; préstamos a pequeñas y medianas empresas para jóvenes emprendedores menores de 40 años que inician su segundo negocio.
Monto del préstamo: el monto del préstamo único per cápita generalmente está dentro de los 6,5438 millones de yuanes, con un máximo de 6,5438 millones de yuanes para las pequeñas y medianas empresas fundadas por jóvenes, el monto del préstamo generalmente está dentro de los 5; millones de yuanes, con un máximo de 30 millones de yuanes. El plazo del préstamo generalmente no supera los 3 años.
Tasas de interés de préstamos: se implementan tasas de interés preferenciales para proyectos incluidos en plataformas de crédito provinciales, de prefectura (ciudad) y de condado. El tipo de interés para los préstamos pequeños según el modelo de préstamo lo determina el Banco de Desarrollo y los bancos cooperativos locales. En las mismas condiciones, los jóvenes emprendedores con buenos antecedentes crediticios tienen tipos de interés preferenciales.
Pregunta 9: ¿Cuanto más corto sea el préstamo bancario, mejor? Es mucho tiempo. Naturalmente, el interés aumentará.
La gente del banco también tiene razón. Si tienes dinero, puedes devolverlo por adelantado.
Pero lo que no te dijo es que el pago anticipado significa pagar todo el saldo restante por adelantado, en lugar de pagar más cada mes.
Por ejemplo, si pagas 2.000 yuanes cada mes durante otros diez años, todavía tendrás un capital de 6.543.805 yuanes. Si desea pagar por adelantado, debe liquidar el capital de 6.543.805 yuanes en una sola suma. Aunque sólo calcula el interés de diez años, el interés es mayor, por lo que seguirá sufriendo una pérdida.
Así que sugiero que si hay pruebas suficientes que demuestren que el límite de edad es negligencia del personal del banco, entonces deberías consultarles para solucionar el problema. Después de todo, se trata de sus intereses vitales.
Pregunta 10: ¿Está bien pedir prestado 100.000 al banco ahora? Depende de tus condiciones.
¿Es fácil tratar con compañías de préstamos ahora?
La mayoría de la gente sabe que la industria de préstamos es difícil de hacer porque hay dos tipos de préstamos. Uno son los préstamos otorgados por las propias empresas financieras formales. En este caso, el monto del préstamo será relativamente grande, los procedimientos serán complicados y será difícil para los clientes manejarlo. El otro es similar a los préstamos en línea. Este tipo de existencia, si se trata de ese tipo de telemercadeo, es aún más difícil en sí mismo.
Canal público:
1. Prestado por Alipay
Jiejiabao es un producto crediticio de Ant Financial. Tiene una gran marca, es confiable y tiene bajos intereses. tarifas. Desde que me conecté, todos me recibieron y agradaron. Los intereses deudores se calculan diariamente y pueden reembolsarse en cualquier momento. No hay una aplicación separada, la entrada se realiza mediante Alipay. Los préstamos se realizan únicamente mediante invitación y solo puede pedir dinero prestado si recibe una invitación para pedir prestado.
Sin embargo, algunos usuarios no pidieron prestado, principalmente porque no cumplían las condiciones para ello. El editor presenta brevemente las condiciones más básicas para abrir una cuenta de préstamo: puntuación de Sesame de 550 o más y, al mismo tiempo, se realiza la autenticación del nombre real y la tarjeta de identificación personal está vinculada a la tarjeta bancaria y al número de teléfono móvil; .
2. Microcrédito Tencent
El microcrédito es un producto crediticio de Tencent WeBank. Al igual que los préstamos, los microcréditos también se pueden solicitar mediante invitación. Los préstamos pequeños pueden ascender a hasta 300.000 y el interés se calcula diariamente. Los amigos que quieran utilizar micropréstamos pueden comprobar si existe la palabra "micropréstamos para pedir dinero prestado" a través de la cuadrícula de nueve cuadrados en la página de pago de WeChat.
Algunos usuarios quieren utilizar préstamos pequeños rápidamente porque no cumplen con las condiciones de solicitud para préstamos pequeños. Sin embargo, descubren que no pueden pedir dinero prestado cuando utilizan préstamos pequeños, por lo que pueden usar WeChat para pagar más y. utilizar sus servicios relacionados. Chatear con personas a través de WeChat. Hay ciertas transacciones financieras en WeChat, como transferencias y sobres rojos, que le permiten a WeChat ver su fortaleza económica y poder adquisitivo.
El editor está aquí para recordarles a todos que presten atención a las llamadas de ventas realizadas por personal de servicio al cliente de micropréstamos falso, porque algunos delincuentes afirman falsamente ser personal de servicio al cliente de micropréstamos y pueden ayudar a abrir micropréstamos. préstamos pagando el costo. Todas estas son mentiras.
3. Xiaoman Finance (anteriormente Baidu Finance) tiene dinero para gastar.
Qianhua es un producto crediticio de Xiaoman Finance (anteriormente Baidu Finance) y la gran marca es confiable. A diferencia de los préstamos y préstamos pequeños, no se requiere invitación oficial y usted puede solicitar dinero activamente.
Si desea solicitar dinero, normalmente debe cumplir dos condiciones: en primer lugar, el prestatario debe tener entre 18 y 55 años y no puede ser un estudiante universitario, en segundo lugar, debe utilizar su documento original; DNI de segunda generación durante el proceso de solicitud y mi tarjeta de débito bancaria. Si cumple con las condiciones anteriores, puede tomar la iniciativa de presentar una solicitud y gastar dinero. Además, Youhuahua también lanzó productos crediticios para propietarios de pequeñas y microempresas. Si es propietario de una pequeña o microempresa y necesita urgentemente capital inicial o capital de trabajo, también puede solicitar un préstamo de Youhuahua.
Qian puede ofrecer a los usuarios un límite de préstamo de hasta 200.000 yuanes. Dado que la situación de cada usuario es diferente, la cantidad obtenida será diferente. La cantidad específica está sujeta a la visualización de la página. En términos generales, cuanto mejores sean sus calificaciones personales, mayor será el límite de préstamo que podrá obtener cuando tenga dinero para gastar.
Confiando en la sólida solidez técnica de Xiaoman Finance, la velocidad de solicitud de fondos es muy rápida. Una vez aprobado el préstamo, los fondos llegarán a su cuenta en tan solo tres minutos.
¿Qué tal el préstamo de Ping An Bank?
El préstamo de crédito personal de Ping An Bank es bastante bueno. Debido a que los préstamos de crédito personal de Ping An Bank no requieren garantías, los procedimientos son simples y la velocidad de aprobación es rápida, en general es buena.
Para juzgar si un préstamo de crédito es bueno o no, puedes verlo de esta manera. Condiciones aplicables: diferentes bancos tienen diferentes condiciones para solicitar préstamos, como estado crediticio, ingresos, capacidad de pago, etc. Cuando las empresas de préstamos solicitan préstamos, se fijan principalmente en su capacidad para realizar el préstamo y en su solvencia personal. Los prestatarios con deudas también pueden pedir dinero prestado a bancos o compañías de préstamos siempre que puedan proporcionar información relevante. Compare las tasas de los préstamos: en comparación con los préstamos de crédito, el riesgo es menor y las tasas de interés de los préstamos en diferentes áreas del mismo banco pueden ser diferentes. Comparación de la velocidad de aprobación: los bancos tienen muchos procedimientos y el tiempo de aprobación es largo. Es posible obtener un préstamo en unos 20 días hábiles como mínimo. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Se necesitan 10 días hábiles para obtener un préstamo. Compare los montos de los préstamos.
Varias situaciones comunes en las que los bancos rechazan préstamos;
1. Un mal historial crediticio provoca que no se apruebe el préstamo: hoy en día, la mayoría de las personas tienen varias tarjetas de crédito al mismo tiempo, y muchas personas en la "familia de tarjetas" Todos tienen registros de pagos atrasados. Después de disfrutar de la comodidad de las tarjetas de crédito, no les importa su historial crediticio. En los últimos años, ha habido muchos casos de bancos que deniegan préstamos debido a tarjetas de crédito vencidas. Si una tarjeta de crédito está vencida seis veces consecutivas, el banco la considerará como de mal crédito y la solicitud de préstamo será rechazada. Por lo tanto, debemos prestar atención a las cuestiones de informes crediticios, reembolsar los préstamos de manera oportuna y evitar convertirnos en una lista negra de crédito.
2. Con el desarrollo de Internet y los big data, muchas personas a su alrededor han comenzado a pedir dinero prestado en línea, algunas para negocios y otras para préstamos de apoyo. Aunque estas personas tienen buenos puntajes crediticios, al solicitar un préstamo hipotecario al banco, el banco le exigirá que cancele el préstamo por adelantado. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe evaluar con prontitud y precisión su índice de endeudamiento, a menos que sus ingresos puedan respaldar completamente pequeños préstamos y préstamos para vivienda. Pero según la experiencia, al solicitar un préstamo, el 95% de los bancos le exigirán que reembolse el préstamo. Una vez aprobado el préstamo hipotecario, podrá solicitarlo. Por lo tanto, conviene hacerse las preguntas pertinentes antes de comprar una casa, porque hay muchos casos de salida sin una liquidación clara. (Lo anterior se refiere a préstamos a crédito).
3. Préstamos al consumo: se refiere a algunos préstamos, como las cuotas de computadoras y las cuotas de teléfonos móviles, independientemente del monto, deben liquidarse primero, especialmente para los clientes individuales.
4. Préstamo para automóvil: En circunstancias normales, no es difícil solicitar un préstamo para automóvil con un préstamo hipotecario. Si tiene un préstamo para automóvil, solicitar una hipoteca puede resultar muy difícil.
5. Si hay vivienda de alquiler social o vivienda de protección especial por un período de tiempo determinado (política autonómica): Antes de comprar una casa, debes determinar si hay una vivienda de alquiler barato a tu nombre. . Antes de comprar una casa, pregunte a su familia si existe una casa así. Si es así, será mejor que consultes con antelación a la autoridad de vivienda para ver si es necesario cancelar y si se puede transferir. Luego decide si comprar una casa. No se encuentre en un dilema cuando no pueda pagar la factura después de pagar.