¿Por qué es más fácil comprar una casa que venderla? ¿A qué debes prestar atención al vender una casa?
¿Por qué es más fácil comprar una casa que venderla?
1. Elige el mejor momento para vender tu casa.
Ante el complejo mercado inmobiliario, muchos amigos buscan constantemente el mejor momento para comprar una casa. En realidad, existe el mejor momento para vender su casa. Después de todo, una casa implica una enorme cantidad de capital, por lo que comprar una casa no es una tarea fácil para la mayoría de las familias. Por lo tanto, si desea vender su casa rápidamente, debe encontrar este momento y mejorar su liquidez en el mercado para lograr el objetivo de obtener rápidamente efectivo. El mejor momento para vender una casa es durante un auge en el mercado inmobiliario, cuando los precios de la vivienda aumentan considerablemente. En este momento, la mayoría de mis amigos están muy ocupados, temen no poder permitírselo en el futuro y también temen perder la mejor oportunidad de ganar dinero ahora. Durante este período crítico, si pones una casa de segunda mano en el mercado, es probable que se venda la última tarde.
2. Empaqueta tus viviendas de segunda mano para potenciar su competitividad en el mercado.
El ciclo de aumento vertiginoso de los precios inmobiliarios definitivamente no ocurrirá todos los años ni todos los días, por lo que todavía es difícil para la mayoría de las familias controlarlo. La mayoría de mis amigos tuvieron que vender sus casas para obtener un flujo de caja rápido. En este momento, puede utilizar envases para darle a su casa una mejor liquidez de mercado. Por un lado, las casas de segunda mano se pueden reformar para hacerlas muy llamativas en toda la comunidad y aumentar el deseo de los compradores de vivienda. Por otro lado, si el mercado inmobiliario no es particularmente próspero, lo más probable es que necesite bajar los precios y dar a los compradores ciertos beneficios inmobiliarios para mejorar su liquidez en el mercado.
¿En qué debes prestar atención a la hora de vender una casa?
1. Precio de liquidación
A la hora de vender una casa se debe acordar si en el precio están incluidos la decoración, los complementos, los muebles y los electrodomésticos. Por motivos fiscales, se recomienda que la transferencia de objetos decorativos, especialmente muebles, se celebre en un contrato independiente.
2. Asignación razonable de impuestos
En la práctica, los impuestos sobre las transacciones inmobiliarias generalmente corren a cargo del comprador, por lo que deben quedar claramente estipulados en el contrato.
3. En el caso de préstamos hipotecarios se requiere previo aviso.
Antes de vender una casa de segunda mano, se comunicará por escrito al acreedor hipotecario la propuesta de venta en un plazo razonable. Si no se cumple la obligación de notificación, el contrato de compraventa quedará sin efecto.
4. Si necesitas alquilar, por favor avísanos con antelación.
Porque los inquilinos tienen derecho de tanteo. Si la casa está alquilada, el vendedor deberá avisar por escrito al arrendatario con antelación en un plazo razonable, normalmente de tres meses.
Todo aquel que vende una casa debe ser optimista con respecto al mercado. Lo mejor es vender la casa cuando el precio de mercado es alto. Otro punto es prestar atención a los impuestos y vigilar la vida de la casa. Bien, lo anterior es lo que les presentaré, por qué es más fácil comprar una casa que venderla y a qué debe prestar atención al vender una casa. ¡Espero que esto ayude!
Bahía de Qiangqiang Yulong
Precio de referencia de venta: El precio inicial de referencia es 5.100 yuanes/㎡.
Dirección: la intersección de Changde Avenue y Jindan Road (al norte de Changde Avenue, al oeste de Jindan Road)
Número de teléfono de la propiedad: 400-819-6590 ext.
Sin descuentos por el momento