¿Cómo dividen la tierra dos hermanos enfrentados?

Si la tierra contratada por una familia se divide entre dos hermanos, lo mejor es negociarla mediante un convenio y luego obtener el consentimiento colectivo del pueblo. Si la negociación fracasa, según el artículo 16 de la Ley de Tierras, las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular. Las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares a nivel de municipio o de condado o por encima de él. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.

1. Criterios de identificación de terrenos baldíos:

1. Exceda la fecha de inicio de desarrollo y construcción estipulada en el contrato de uso pago de suelo estatal, o exceda la fecha. para el inicio del desarrollo y la construcción estipulados en el documento de aprobación del terreno de construcción;

2 El contrato para el uso pagado de terrenos de propiedad estatal o la carta de aprobación de terrenos de construcción no especifica la fecha de inicio. de desarrollo y construcción no ha pasado 1 año desde la fecha en que entró en vigor el contrato para el uso pagado de terrenos de propiedad estatal o el departamento administrativo de tierras emitió la carta de aprobación para el inicio de la construcción

3. Se ha iniciado el desarrollo y construcción, pero el área total de desarrollo y construcción es insuficiente, que debería ser 1/3 del área total de desarrollo y construcción, o el monto invertido representa menos del 25%. del total de la inversión, sin aprobación Se ha suspendido el desarrollo y la construcción por un año

2 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, se puede considerar como terreno baldío:

1. El titular del derecho de uso de la tierra excede el contrato de transferencia de tierra o la decisión de asignación. Terreno de construcción de propiedad estatal que no se ha desarrollado durante un año después de la fecha de desarrollo acordada;

2. ​los terrenos para desarrollo y construcción representan menos de un tercio de la superficie total de terrenos para desarrollo y construcción, y el uso de terrenos de construcción de propiedad estatal está suspendido Desarrollo y construcción por un año

3. Terreno edificable de propiedad estatal que haya sido urbanizado pero haya invertido menos del 25% de la inversión total y haya sido suspendido por un año

Base legal: Artículo 16 de la “Ley de Ordenación del Territorio de; República Popular China" será solucionado por las partes mediante negociación; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.