¿El contrato de compraventa de la vivienda redactado por el comprador y el vendedor es legalmente vinculante?

1. Basado en el principio de buena fe, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre la compra y venta de la casa sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta, luego de que ambas partes firmaron, sellaron y tomaron sus huellas digitales. , el contrato fue establecido y legalmente vinculante.

2. El contrato firmado por ambas partes no violará las disposiciones prohibitivas de las leyes, reglamentos y políticas nacionales pertinentes, y no dañará los derechos e intereses legítimos del país, el colectivo y otros, de lo contrario. será inválido.

3. El contrato de compraventa de una casa se diferencia del contrato de compraventa general porque es una transacción inmobiliaria relativamente importante. Por razones de seguridad, es mejor que alguien sea testigo o certifique ante notario el contrato después de firmarlo.

4. La firma de un contrato de compraventa de una casa no significa la transferencia de la propiedad de la casa; sólo después de que el departamento de administración de la propiedad haya completado los procedimientos de registro para el cambio de derechos de propiedad, la propiedad de la casa puede ser verdaderamente transferida; a nombre del comprador.

5. Si después de firmar un contrato de compraventa de una casa, ambas partes no cumplen el contrato a tiempo y no pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad, entonces se asumirá que la propiedad de la casa es adquirida por un tercero de buena fe durante Durante este período, el comprador no tiene derecho a reclamar la casa. La propiedad sólo puede exigir al vendedor que compense las pérdidas.