¿Es el contrato de intermediación de vivienda jurídicamente vinculante?
1. Al celebrar el contrato, ambas partes tienen la correspondiente capacidad de conducta civil;
2. Al celebrar el contrato, ambas partes tienen la intención de representar autenticidad y no existe fraude ni coacción;
3. El contenido del contrato no viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viole el orden público y las buenas costumbres.
El contrato de compraventa de vivienda suscrito entre el comprador y el vendedor y el intermediario tiene carácter jurídicamente vinculante. Generalmente, compradores y vendedores firman un contrato de intermediación y un contrato de compraventa con un intermediario. El contrato de compra de vivienda firmado por ambas partes se establece con la autorización del propietario de la vivienda y es un contrato jurídicamente vinculante. El contrato de agencia garantiza principalmente el pago de los honorarios de agencia.
Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración.
1. Las partes deben tener la capacidad civil correspondiente;
2. Las partes que celebran el contrato son personas naturales, jurídicas y entidades sin personalidad jurídica; Contrato Es un acto civil entre dos o más partes. Un contrato válido es un acto jurídico civil, es decir, un acto jurídico civil. Por lo tanto, las condiciones que debe cumplir un acto jurídico civil son también las condiciones generales para que se realice un contrato. surtan efectos;
4. Los actos jurídicos civiles deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;
(2 ) La intención es verdadera;
(3) ) No viola la ley ni el interés público social.
En resumen, el efecto jurídico del contrato de agencia de vivienda es el siguiente: Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización.
Base jurídica:
Artículo 961 del Código Civil de la República Popular China
Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o prepararse para la celebración del contrato Un contrato en el que se prestan servicios de medios y el principal paga una remuneración.