Enriquecimiento injusto y adquisición de buena fe

Análisis jurídico: Enriquecimiento injusto es la adquisición de un bien sin causa o el motivo de la adquisición es nulo. La adquisición de buena fe debe basarse en que quien adquiere el bien no tiene derecho a disponer de él, y quien lo hace. adquiere el bien no tiene derecho a disponer de él. Preste especial atención al robo de cosas sucias. Las cosas perdidas no son aptas para la adquisición de buena voluntad. Los elementos constitutivos del enriquecimiento injusto: no existe fundamento jurídico, una parte sufre una pérdida y la otra gana, y existe una relación causal entre el daño y la ganancia los elementos constitutivos de la adquisición de buena fe: una parte tiene; no hay derecho a disponer de ella, y la otra parte subjetivamente tiene buena fe y precio razonable, registro de bienes inmuebles y transferencia de bienes muebles.

Base jurídica: Artículo 311 del Código Civil de la República Popular China* * *Si una persona sin derecho a disponer de bienes inmuebles o muebles los transfiere al cesionario, el propietario tiene derecho a recuperarlo, salvo disposición legal en contrario, el cesionario adquiere la propiedad del inmueble o bien mueble en cualquiera de las siguientes circunstancias:

El cesionario actúa de buena fe al aceptar el inmueble o bien mueble;

(2) De manera razonable (3) Se han registrado los bienes inmuebles o muebles transferidos que deben registrarse de acuerdo con la ley, y los bienes muebles o inmuebles transferidos que no necesitan registrarse ha sido entregado al cesionario.

Si el cesionario adquiere la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. .

Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará mutatis mutandis lo dispuesto en los dos párrafos anteriores.