¿Cómo se cobran generalmente las tarifas de intermediación?

Las tarifas de intermediación generalmente se cobran de dos formas según el momento de la transacción: cobro único o cobro segmentado. En las transacciones de vivienda, los honorarios de intermediación generalmente corren a cargo del comprador y el vendedor y, por supuesto, corren a cargo del vendedor en su totalidad. No existen restricciones estrictas sobre quién debe hacerse cargo de los honorarios de la agencia, siempre que todas las partes estén de acuerdo.

Las agencias de vivienda desempeñan un papel de intermediación entre compradores y vendedores. Una característica importante del contrato de agencia es la remuneración. Por lo tanto, si la agencia de vivienda facilita el establecimiento del contrato, el cliente deberá pagar la remuneración de acuerdo con el acuerdo. En un contrato de vivienda de segunda mano, el comprador confía a una empresa intermediaria la prestación de servicios de intermediación. Si el intermediario tiene éxito, independientemente de si se cobran los honorarios del intermediario del vendedor, la comisión debe pagarse según lo estipulado en el contrato.

La razón legal para negarse a pagar los honorarios del intermediario es el fracaso del intermediario o el fracaso de la transacción debido al comportamiento fraudulento del intermediario. Una vez que el intermediario tenga éxito, el comprador y el vendedor deberán pagar la tarifa de intermediario según lo estipulado en el contrato de intermediario. Los contratos firmados por ambas partes y el intermediario son dos contratos relativamente independientes y no hay conflictos ni cargos repetidos.

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