Introducción al sector inmobiliario de la ciudad científica y tecnológica de Shanghai

Se trata de un complejo de edificios de gran escala con funciones e instalaciones completas, con una superficie de 23.850 metros cuadrados y una superficie total de construcción de 206.000 metros cuadrados. Es un complejo de edificios comerciales inteligentes 5A y la banda ancha IP está completamente conectada. Hay dos edificios de oficinas inteligentes de 31 pisos a izquierda y derecha, rodeados por un centro comercial central de 7 pisos en el medio y un edificio podio de casi 60.000 metros cuadrados. Es majestuoso y se destaca entre la multitud. La ubicación geográfica y las instalaciones son únicas y la escala del edificio ocupa el tercer lugar en Shanghai.

Shanghai Science and Technology Capital es una empresa conjunta entre Shanghai New Huangpu Real Estate Co., Ltd. y Singapore Changli International Investment Co., Ltd., y ahora es una empresa conjunta entre Shanghai New Huangpu Real Estate Co., Ltd. y el famoso grupo británico Chesterton International Group, Zhuode Property Consulting Co., Ltd. implementan la gestión de propiedades.

Shanghai Science and Technology Capital se completó en 1997. El nombre de la propiedad en ese momento era "Shanghai Bund Capital". El 28 de septiembre de 1998, la Capital de Ciencia y Tecnología de Shanghai era propiedad del gobierno municipal y todavía está en uso en la actualidad. Es el único parque empresarial de alta tecnología en el centro de la ciudad y forma un patrón de "un parque, bases múltiples" de parques científicos y tecnológicos y varios sistemas de apoyo. Un grupo de bases son la Base Nacional de Industrialización de Diseño de Circuitos Integrados de Shanghai, la Base de Incubación de Diseño de Circuitos Integrados de Shanghai, la Base de Incubación de Transformación de Logros de Alta Tecnología de Shanghai y la Base de la Industria de Software de Shanghai. El Centro de Servicios de Transformación de Logros de Alta Tecnología de Shanghai, la Oficina de Reconocimiento de Empresas (Proyectos) de Alta Tecnología de Shanghai, la Bolsa de Derechos de Propiedad Tecnológica de Shanghai, el Centro de Investigación de Circuitos Integrados de Shanghai, el Centro Empresarial de Diseño de Circuitos Integrados de Shanghai, el Centro de Promoción del Desarrollo Industrial y Nanotecnología de Shanghai, etc. Se instaló en la Capital de Ciencia y Tecnología de Shanghai, formando un sistema de servicios de apoyo integral completo y conveniente en el parque.

Con el sistema de apoyo completo de varios parques, la Ciudad de la Ciencia y la Tecnología ha implementado actualmente ocho actividades comerciales principales para las empresas de parques: no se permiten el registro industrial y comercial ni la inspección anual de empresas (proyectos) de alta tecnología; salir del edificio; los logros de las empresas de alta tecnología no se pueden transformar fuera del edificio, los talentos de alta tecnología no se pueden introducir fuera del edificio; las empresas de alta tecnología no realizan transacciones de derechos de propiedad tecnológica fuera del edificio; los servicios de contabilidad, finanzas y otros servicios de consultoría no pueden salir del edificio; la adquisición de componentes de circuitos integrados y las ventas de productos no pueden salir del edificio. La solicitud de licencia comercial de tecnología, la inspección anual y el registro de contratos técnicos no pueden salir del edificio; declarado fuera del edificio. La Capital de Ciencia y Tecnología de Shanghai se ha convertido en un parque de alta tecnología profesional, internacional y moderno. El distintivo "Silicon Valley" en el área central de Shanghai es conocido como la "capital intelectual" de la industria de alta tecnología en el área central y muestra una perspectiva de desarrollo próspera y vibrante.