¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche o una casa, Zhihu?
Análisis legal: Incluso si tienes un préstamo para un automóvil, aún puedes obtener un préstamo para comprar una casa. Las condiciones de un préstamo para comprar una casa son las siguientes:
1. Propósito del préstamo: se utiliza para ayudar a las personas a comprar y renovar casas en ciudades y pueblos de China continental. En la actualidad, sus principales productos son los préstamos personales para vivienda hipotecados y garantizados a plazos, comúnmente conocidos como "préstamos hipotecarios para vivienda personal".
2. Objetos del préstamo: ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. personas con capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.
Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.
¿Aún puedo conseguir una hipoteca para comprar un coche o un préstamo para comprar una casa?
Hasta donde yo sé, incluso si tienes un préstamo para un automóvil, aún puedes obtener un préstamo para comprar una casa. Para comprar una casa con un préstamo para automóvil, debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Propósito del préstamo para compra de vivienda: se utiliza para ayudar a las personas a comprar o renovar casas en ciudades y pueblos de China continental. En la actualidad, sus principales productos son préstamos hipotecarios personales garantizados a plazos y a plazos, comúnmente conocidos como "préstamos hipotecarios personales para vivienda".
2. Compradores de vivienda en préstamo: ciudadanos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. capacidad para la conducta civil que tengan derecho de residencia en el territorio continental.
3. Condiciones del préstamo para comprar una casa: El prestatario debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) El prestatario tiene personalidad jurídica;
(2) El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
(3) El prestatario tiene contratos y acuerdos de compra y revisión de vivienda legales y válidos y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista;
(4) El prestatario ha recaudado fondos por sí mismo por más del 20% del precio total de la casa comprada (reacondicionada) y garantiza el pago del pago inicial. de la casa comprada (reformada);
(5) El prestatario tiene una hipoteca o prenda de activos aprobada por el banco prestamista, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con compensación suficiente calidad de garante;
(6) Las demás condiciones que estipule el banco prestamista.
En resumen, las personas con préstamos para automóviles pueden seguir solicitando préstamos para comprar casas siempre que cumplan las condiciones de préstamo correspondientes. Espero que esto ayude.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche o una casa?
Si necesita solicitar un "Préstamo personal para vivienda de primera mano" del Banco de China, las principales condiciones del préstamo incluyen:
1 Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en el país. China;
2. Tener una carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
3. para comprar una casa;
4. Debe pagar todas las tarifas El pago inicial requerido para comprar una casa cumple con las regulaciones pertinentes 5. Proporcionar una garantía efectiva reconocida por el prestamista;
Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche o una casa?
Incluso si tiene un préstamo para automóvil, aún puede obtener un préstamo para comprar una casa. Las condiciones del préstamo deben tener estatus legal; ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y renovación de la vivienda, así como otros documentos de respaldo requeridos por el préstamo; banco.
Artículo 134 del Código Civil
Un acto jurídico civil puede establecerse con base en la voluntad unánime de dos o más partes, o puede establecerse unilateralmente. Si una persona jurídica u organización no incorporada toma una resolución de acuerdo con los métodos de discusión y procedimientos de votación estipulados en la ley o los estatutos, la resolución quedará establecida.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche o una casa?
Puedes utilizar tu préstamo de coche para comprar una casa. Los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas son dos productos financieros diferentes y no se afectan entre sí. Un préstamo para automóvil es un préstamo para automóvil y un préstamo para vivienda es un préstamo para vivienda y no tienen influencia entre sí. En circunstancias normales, los préstamos para automóviles se pueden utilizar para préstamos, lo que significa que su puntaje crediticio es relativamente bueno y sus ingresos son buenos, y los préstamos hipotecarios se pueden utilizar para préstamos. Aunque tener un préstamo para automóvil puede afectar el monto de la hipoteca, no afecta la solicitud de una hipoteca. Sin embargo, no importa qué tipo de préstamo para automóvil sea, una vez que el préstamo para automóvil está vencido, es básicamente imposible solicitar un préstamo hipotecario.
1. Los préstamos para automóviles y los préstamos de compañías financieras de automóviles básicamente no afectan el límite de la hipoteca porque el banco no conoce su situación específica, siempre que no haya un préstamo para automóviles vencido, lo evaluará en función. su ingreso y activos normales.
2. Si el préstamo para el automóvil y el préstamo para la vivienda son del mismo banco, no están vencidos, los pagos son regulares y los ingresos son buenos. Teniendo en cuenta su buen crédito y su capacidad de pago, otorgarle un monto de hipoteca más alto lo ayudará a solicitar un préstamo; si solicita un préstamo para automóvil y un préstamo hipotecario de no el mismo banco, este monto puede tener un impacto considerando su. anterior Si ya tiene un préstamo para automóvil, es posible que desee reducir el monto de su préstamo hipotecario.
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1. Una hipoteca es un préstamo hipotecario. Significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona pruebas como un documento de identidad, un certificado de ingresos, contrato de compraventa de casa, y carta de garantía. Documentos que se deben presentar para trámites legales.
Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador y encargarse del registro y certificación notarial de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la casa proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asigna directamente los fondos del préstamo dentro del plazo especificado en el contrato.
2. un préstamo. Participación de empresas y sociedades de garantía hipotecaria. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera.