Tres formas de comprobar la licencia de preventa de viviendas comerciales de Dongguan

Además de la planificación, también es importante buscar permisos de preventa al comprar una casa. Además de las consultas en línea, también hay formas de consultar sobre licencias de preventa y consultas telefónicas en el centro de ventas en Dongguan, lo cual es muy conveniente.

En primer lugar, de acuerdo con los requisitos del "Aviso sobre la regulación del desarrollo y el comportamiento operativo de bienes raíces", las empresas de desarrollo inmobiliario y las agencias de corretaje de bienes raíces deben colgar el original "Pre-Pre-Vivienda Comercial de la ciudad de Dongguan, provincia de Guangdong". Licencia de venta" en un lugar visible en el sitio de ventas y no debe utilizar una licencia de preventa vencida. Por lo tanto, la forma más intuitiva para que los ciudadanos compren una casa es verificar directamente el certificado de preventa original en el sitio de venta. Para las propiedades vendibles, el certificado de preventa debe colgarse en el sitio de venta según sea necesario.

En segundo lugar, los ciudadanos también pueden realizar consultas online. Abra el sitio web de Dongguan Construction Network (/buildresearch.asp), ingrese el nombre de la propiedad en la columna de palabras clave y verifique si la propiedad se ha vendido previamente. También se puede encontrar en la Red de Bienes Raíces de Dongguan (/) alojada por la Asociación de Bienes Raíces de Dongguan.

Además, si los ciudadanos aún no pueden confirmar a través de estos dos métodos, la Oficina Municipal de Construcción dijo que también pueden llamar al: 0769-22671625, y el personal correspondiente les dará respuestas detalladas.

El responsable correspondiente de la Oficina Municipal de Construcción señaló específicamente que los ciudadanos también deben tener en cuenta que tener un certificado de preventa para un edificio no significa que se puedan vender todos los productos de todo el edificio, y necesitan aprender más sobre el alcance específico de la preventa. Debido a que muchos proyectos se desarrollan en etapas, tomemos a Shangshuyuan como ejemplo. Las partes actualmente disponibles para la venta con certificados de preventa son los pisos 13 al 19 de los Edificios 1 al 4 y el garaje subterráneo. En el proceso de compra de una casa, los ciudadanos deben verificar si la suite recomendada por la vendedora está dentro del rango de preventa estipulado en el certificado de preventa. El departamento de construcción afirmó que si los ciudadanos descubren que una empresa de bienes raíces todavía vende casas disfrazadas cobrando depósitos sin un certificado de preventa, pueden informarlo a la Oficina Municipal de Construcción, que llevará a cabo una investigación exhaustiva con los departamentos pertinentes.

(La respuesta anterior se publicó el 20 de junio de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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