Disposiciones legales para la entrega de inmuebles

Análisis legal: para la entrega, puede obtener la llave, el aviso de entrega o firmar en el aviso de entrega, para la entrega del terreno, puede inspeccionar el terreno en el lugar, usar el punto de inflexión de coordenadas de la línea roja en el mapa para la aceptación y verificar el terreno. área y firme para confirmación, o puede registrarlo en el terreno. Firme el formulario de estudio catastral para confirmación. Cuando se establecen y modifican los derechos de propiedad, deben divulgarse al público a través de ciertos métodos publicitarios para que terceros puedan estar al tanto de los cambios en los derechos de propiedad y proteger la seguridad de las transacciones. La razón por la que los derechos de propiedad deben publicitarse al establecerse y modificarse es porque los derechos de propiedad tienen un efecto exclusivo absoluto.

Base legal: El artículo 8 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" se considerará entrega de la casa, a menos que lo contrario acordado por las partes. El riesgo de daño o pérdida de la casa correrá a cargo del vendedor antes de la entrega y del comprador después de la entrega. Si el comprador se niega a aceptar el aviso de entrega por escrito del vendedor sin motivos justificables, la casa quedará dañada a partir de la fecha de; entrega indicada en el aviso de entrega escrito, el riesgo de pérdida correrá a cargo del comprador, salvo disposición legal en contrario o acuerdo en contrario entre las partes.

Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de ser registrado de conformidad con la ley, sin registro; no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.