¿Por qué una empresa recién registrada necesita un contrato de alquiler?
Depende de si se trata de una persona física registrada o de una empresa. El procedimiento es similar. El registro de la empresa es el siguiente.
Registro de empresa:
1. Verificación de nombre:
Acudir a la Oficina Industrial y Comercial para obtener un formulario de solicitud de aprobación previa de empresa (nombre comercial). ) nombre, y complete la empresa que desea solicitar Nombre, la Oficina Industrial y Comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay un nombre duplicado, puede utilizar este nombre y emitir un aviso de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial).
2. Alquile una casa:
Alquile una oficina en un edificio exclusivo para oficinas. Si tiene su propia fábrica u oficina, algunos lugares no permiten trabajar en edificios residenciales.
Después de alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler y exigir al propietario que proporcione una copia del certificado de propiedad.
Después de firmar el contrato de alquiler, hay que ir a la oficina de impuestos para comprar el impuesto de timbre. La tasa impositiva es una milésima parte del alquiler anual.
3. Redacte los "Estatutos":
Puede descargar una muestra de los "Estatutos" del sitio web de la Administración de Industria y Comercio y simplemente modificarlos. él. Este Estatuto Social será firmado al final por todos los accionistas.
4. Grabar un sello privado:
Vaya a un lugar de grabado de sellos en la calle para grabar un sello privado. Cuéntales sobre cómo grabar el sello privado (cuadrado) de una empresa.
5. Obtenga la "Carta de consulta bancaria" de la firma de contabilidad:
Comuníquese con la firma de contabilidad y obtenga la "Carta de consulta bancaria" (debe ser la original y la firma de contabilidad). debe sellarlo Capítulo nuevo). Si no estás seguro, puedes mirar los anuncios clasificados del periódico. Hay muchos anuncios de empresas de contabilidad.
6. Ir al banco para abrir una cuenta de verificación de capital de la empresa:
Todos los accionistas traen al banco sus participaciones, sus estatutos, el aviso de verificación de capital emitido por la empresa. Oficina Industrial y Comercial, y el departamento legal Lleve el sello personal del representante, la tarjeta de identificación, el dinero de verificación de capital y el formulario de carta de consulta en blanco al banco para abrir una cuenta de empresa e infórmele al banco que es una cuenta de verificación de capital. Después de abrir una cuenta de la empresa, cada accionista depositará el dinero correspondiente en la cuenta de la empresa de acuerdo con el monto de su aporte de capital. El banco emitirá notas de pago a cada accionista y estampará el sello del banco en la carta de confirmación.
Nota: De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Sociedades", los inversores (accionistas) deben pagar la contribución de capital completa al registrar una empresa. La contribución de capital puede ser en forma de préstamo (es decir, RMB) o. en especie (como un automóvil), bienes raíces, propiedad intelectual. Todo lo que recibe el banco es una contribución monetaria. Si hay objetos físicos, inmuebles, etc. Como inversión, es necesario acudir a una empresa de contabilidad para evaluar su valor y luego invertir a su valor real.
7. Procesar el informe de verificación de capital:
Conservar la nota de pago de accionistas emitida por el banco, la carta de consulta sellada por el banco, los estatutos de la empresa, el aviso de verificación de nombre. , el contrato de alquiler y el certificado de propiedad inmobiliaria. Haga una copia y acuda a una firma de contabilidad para solicitar un informe de verificación de capital.
8. Registre una empresa:
Vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener varios formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes, supervisores y representantes legales Formulario de registro de persona, formulario de registro de representante designado o agente autorizado, etc. Luego de completarlo, preséntelo a la Dirección Industrial y Comercial junto con el "Aviso de Aprobación de Nombre", "Estatutos Sociales", "Contrato de Alquiler", "Copia del Certificado de Bienes Raíces" y el "Informe de Verificación de Capital". La recepción del certificado tardará unos 3 días laborables.
9. Con su licencia comercial, diríjase a la agencia de grabado de sellos designada por la Oficina de Seguridad Pública para grabar el sello oficial y el sello financiero. En los siguientes pasos es necesario utilizar el sello oficial o sello financiero.
10. Solicite el certificado de código de organización de la empresa:
Se necesita medio mes para acudir a la Oficina de Supervisión Técnica con su licencia comercial para solicitar el certificado de código de organización. La Oficina de Supervisión Técnica emitirá primero un certificado de código de preaceptación. Con este documento podrá solicitar un certificado de registro fiscal y los trámites básicos de apertura de cuenta bancaria.
11. Vaya al banco para abrir una cuenta básica:
Con su licencia comercial y su certificado de código de organización, vaya al banco para abrir una cuenta básica. Lo mejor es hacerlo en la misma sucursal del banco donde se realizó originalmente la verificación de capital.
Para abrir una cuenta básica, debe completar muchos formularios y traer todo, incluida la licencia comercial original, la tarjeta de identificación, el certificado de código de organización, el sello de propiedad pública y el sello de persona jurídica.
Al abrir una cuenta básica, también es necesario comprar un depósito de clave (a partir del segundo semestre de 2005, la mayoría de los bancos exigen este requisito), y el depósito de clave cuesta 280 yuanes.
En el futuro, las empresas necesitarán utilizar dispositivos criptográficos para generar contraseñas al emitir cheques y transferir dinero.
12. Solicite el registro fiscal:
Después de recibir la licencia, diríjase a la oficina de impuestos local para solicitar un certificado de registro fiscal dentro de los 30 días. Generalmente, las empresas deben solicitar dos tipos de certificados de registro fiscal, el impuesto nacional y el impuesto local. El costo es de 40 yuanes y 80 yuanes.
A la hora de solicitar un certificado de registro tributario se debe contar con un contador, debido a que uno de los materiales requeridos por la oficina de impuestos es el certificado de calificación contable y el documento de identidad.
13. Solicitar facturas de compra:
Si la empresa vende bienes deberá solicitar una factura al impuesto nacional; si es una empresa de servicios deberá solicitar una; factura al impuesto local.
Finalmente se abrió. Preste atención a declarar impuestos a tiempo todos los meses. Incluso si no abre un negocio, no necesita pagar impuestos. Debe declarar cero impuestos, de lo contrario será multado.
Al registrar una empresa recién registrada, debe indicar la ubicación de la empresa y también especificar si la ubicación de la empresa es una casa independiente o una casa de alquiler. Por lo tanto, si la empresa recién registrada es de arrendamiento, deberá presentar un contrato de arrendamiento.
Cuando una empresa de nueva inscripción alquila un local, se le facilita el normal funcionamiento del contrato de alquiler, que es el procedimiento para cualquier alta de empresa. Los asuntos diarios no son un problema, simplemente proporciónalos como quieras.