¿Las decisiones tomadas por el comité de propietarios serán vinculantes para los propietarios?

Sí. Sin embargo, si la decisión vulnera los derechos e intereses legítimos del titular, éste podrá solicitar al tribunal que la revoque.

El artículo 19 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" estipula: "La junta de propietarios y el comité de propietarios desempeñarán sus funciones de conformidad con la ley y no tomarán decisiones ni realizarán actividades ajenas a la administración de la propiedad". Las decisiones tomadas por la asamblea de propietarios y el comité de propietarios violan las leyes y reglamentos, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado o la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio donde se encuentra la propiedad. ordenarle que corrija o revoque su decisión en un plazo determinado y notificar a todos los propietarios; por lo tanto, es jurídicamente vinculante para todos los propietarios. La decisión de la junta de propietarios o del comité de propietarios debe cumplir las siguientes condiciones: en primer lugar, debe ser. tomada por una asamblea de propietarios o comité de propietarios legalmente establecida; en segundo lugar, debe ser una decisión tomada de conformidad con los procedimientos legales; en tercer lugar, debe cumplir con las leyes, reglamentos y normas, y no debe violar la ética social ni perjudicar a la sociedad; intereses del país, de la sociedad y de otros.