¿Puede el propietario negarse a utilizar la casa en la comunidad?

Es ilegal negarse a proporcionar vivienda en la comunidad y se puede negociar con el personal de administración de la propiedad.

Si no pagas la tasa de vivienda en la comunidad como estaba previsto, te enfrentarás al riesgo de multas o incluso de desalojo forzoso. Según el artículo 81 de la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China", si una unidad de construcción no obtiene un permiso de planificación de conformidad con la ley para llevar a cabo la construcción o cambia el uso previsto sin la aprobación de la ley, y se le ordena hacer correcciones, si no las hace dentro del plazo, el departamento administrativo de planificación urbana Se le puede ordenar que detenga la construcción y se le imponga una multa de acuerdo con la ley, si es ilegal construir, se le puede ordenar que lo haga; demoler el edificio ilegal de conformidad con la ley. Además, la "Ley de Tierras y Recursos de la República Popular China" estipula claramente que quienes violen la planificación urbana y rural nacional, la emisión de certificados nacionales de uso de la tierra, los contratos y acuerdos de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y las disposiciones pertinentes las leyes y reglamentos administrativos nacionales serán multados y se impondrán otras sanciones administrativas. Por lo tanto, se deben seguir estrictamente los requisitos de planificación antes de la construcción; de lo contrario, se enfrentará a graves riesgos legales.

La vivienda comunitaria, también conocida como vivienda pública comunitaria, es un lugar para que los residentes de la comunidad se relajen y busquen servicios públicos. La vivienda pública comunitaria incluye oficinas comunitarias (Departamento de Empleo y Emprendimiento) con derechos de propiedad o de uso, bibliotecas culturales, salas de actividades deportivas, oficinas de policía y estaciones de servicios de salud, estaciones de reparación de viviendas y otras guarderías para personas mayores, e instalaciones públicas como como centros de rehabilitación para personas con discapacidad.

El uso de casas comunitarias requiere el consentimiento del propietario:

1.

2. El "Reglamento de administración de la propiedad" tiene explicaciones relevantes, pero no hay disposiciones claras en los reglamentos y leyes. Se puede abrir siempre que los titulares de derechos pertinentes estén de acuerdo.

3. Todo lo que no esté expresado claramente pertenece a los propietarios de la comunidad.

En resumen, el propietario no puede negarse a utilizar la casa en la comunidad. Si es ilegal negarse a proporcionar vivienda en la comunidad, puede negociar con el personal de administración de la propiedad.

Base legal:

Artículo 81 de la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China"

La unidad de construcción no obtiene un permiso de planificación de acuerdo con la ley antes de la construcción, o Si el proyecto no es aprobado de acuerdo con la ley o cambia el uso planeado, y se le ordena hacer correcciones dentro del plazo, el departamento administrativo de planificación urbana puede ordenar que se detenga la construcción e imponer una multa de conformidad con la ley; si la construcción es ilegal, se podrá ordenar la demolición del edificio ilegal de conformidad con la ley.