¿Quién es responsable si le pasa algo a la casa de alquiler de la agencia?

Análisis legal: Los problemas que surgen en el contrato de intermediario y quién debe asumir la responsabilidad deben analizarse en detalle en función de las circunstancias específicas de la disputa del contrato. Si es responsabilidad de la empresa intermediaria, la empresa intermediaria debe asumir la responsabilidad legal.

Base legal: Artículo 33 de las "Medidas de Gestión de Agentes Inmobiliarios" que viole estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos será ordenado por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para hacer correcciones dentro de un límite de tiempo. Y registrado en el expediente de crédito se impondrá al agente de bienes raíces una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes; se impondrá a la agencia inmobiliaria:

(1) El agente inmobiliario realiza la transacción en su propio nombre, negocio de intermediación inmobiliaria y cobro de honorarios;

(2) A la agencia de corretaje de bienes raíces proporciona otros servicios como préstamos de agencia, registro de bienes raíces de agencia, etc., sin el consentimiento del cliente, y no explica el contenido del servicio ni los estándares de cobro al cliente;

(3 ) El contrato de servicio de corretaje inmobiliario no está firmado por un agente inmobiliario o dos agentes inmobiliarios que se dediquen al negocio;

(4) La agencia de corretaje inmobiliario firma el contrato de servicio de corretaje inmobiliario Falta de prestación explicaciones y notificaciones por escrito a las partes de la transacción sobre los asuntos pactados antes del contrato;

(5) La agencia de corretaje inmobiliario no registra verazmente la situación comercial ni guarda el contrato de servicio de corretaje inmobiliario de conformidad con regulaciones.