Espacio de oficina para el comité de propietarios

Si el desarrollador organiza los edificios de oficinas del comité de propietarios, la unidad de construcción asignará los edificios de administración de propiedad necesarios en el área de administración de propiedad de acuerdo con las regulaciones. Si la empresa inmobiliaria tiene suficiente espacio para oficinas, puede pedirle que le proporcione espacio para oficinas.

Tomemos a Baotou como ejemplo. Según el artículo 42 del "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Baotou", la unidad de construcción asignará edificios de servicios de propiedad de forma gratuita de acuerdo con el plan. Los edificios de servicios inmobiliarios incluyen edificios de oficinas para comités de propietarios, edificios de oficinas para empresas de servicios inmobiliarios y edificios comerciales. El área del cuarto de servicio de la propiedad no será inferior a las tres milésimas del área total de construcción estipulada en el permiso de planificación del proyecto de construcción, y no será inferior a 100 metros cuadrados del área del edificio de oficinas de los propietarios; ' comité no será inferior a 30 metros cuadrados.

Las habitaciones de servicios de las propiedades residenciales deben ser casas independientes sobre el suelo con funciones básicas como suministro de agua, suministro de energía, calefacción e iluminación, y no deben interferir con la vida normal de los residentes adyacentes. El espacio para oficinas de la empresa de servicios inmobiliarios y el espacio para oficinas del comité de propietarios pertenecen a todos los propietarios, y nadie puede cambiar su uso, dividirlo, enajenarlo, hipotecarlo o alquilarlo.

Datos ampliados:

El artículo 91 del "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Baotou" viola las disposiciones del artículo 42, párrafo 1 de este reglamento, y la unidad de construcción no asigna servicios de propiedad. Según el plan, cualquier persona que utilice un edificio o un edificio para la oficina del comité de propietarios recibirá una advertencia del departamento administrativo de bienes raíces, se le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo y se le impondrá una multa no inferior a 100.000 RMB, pero no más de 500.000 RMB.

Artículo 92 Viola lo dispuesto en el numeral 3 del artículo 42 de este Reglamento al cambiar el uso de los edificios de servicios inmobiliarios y de oficinas de juntas de propietarios, o dividirlos, enajenarlos, hipotecarlos o arrendarlos, Los inmuebles El departamento administrativo dará una advertencia, ordenará correcciones dentro de un límite de tiempo e impondrá una multa de no menos de 30.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes.

Aviso del gobierno municipal de Baotou sobre la implementación del "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Baotou"