Nueve años de impago de las tasas de propiedad han prescrito.

Nueve años de impago de derechos de propiedad han prescrito. Si un propietario incumple los pagos de los servicios inmobiliarios, la empresa inmobiliaria reclama ante el tribunal que el plazo de prescripción para los servicios inmobiliarios es de 3 años, a partir del momento en que tiene conocimiento de los atrasos en los servicios inmobiliarios. Si no paga las tarifas de propiedad durante nueve años, puede buscar que la otra parte negocie en privado para resolver la disputa o, por supuesto, puede demandar. Existen tres tipos de plazos de prescripción en nuestro país, a saber, el plazo de prescripción especial, el plazo de prescripción general y el plazo de prescripción máxima, así como cuándo comienza el plazo de prescripción. Para los litigios por honorarios inmobiliarios se aplica el plazo general de prescripción, que es de 3 años, contados a partir de la fecha en que el titular del derecho supo o debió haber sabido que los derechos fueron dañados. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.

Base legal:

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" los propietarios deberán pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

El artículo 188 de la "Ley Civil de la República Popular China" exige que el Tribunal Popular proteja los derechos civiles, y el plazo de prescripción es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.

Preguntas derivadas:

¿Tengo que pagar gastos de propiedad si no vivo en la casa?

Las tarifas de propiedad de no residentes aún deben pagarse normalmente. Según el "Reglamento de administración de la propiedad", los propietarios deben pagar las tarifas de servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción. Las normas de cobro de derechos de propiedad entran dentro del alcance de ajuste de la Ley de Precios y deben estar claramente marcadas. Las empresas de administración de propiedades deberán, de conformidad con la ley, revelar a los propietarios el nombre de la empresa de administración de propiedades, el contenido de los servicios de propiedad, los estándares de servicio, los elementos de cobro, los métodos de fijación de precios y las normas de cobro en un lugar visible en el área de administración de propiedades. El nivel de cobro de las tarifas de propiedad debe coordinarse con el desarrollo económico de mi país y el nivel de vida real de la gente. No debe exceder la asequibilidad real de los propietarios ni reducir ciegamente el nivel de las tarifas, lo que provocará que la propiedad del propietario se deprecie y restrinja el valor. mejora del nivel de vida de las personas.