¿Se deben tomar las huellas dactilares de las apelaciones?
Análisis jurídico: No es necesario. Si la denuncia no está firmada por el propio demandante, sino por otra persona, pero el demandante presiona su huella digital o es confirmada por el demandante, la denuncia es legal y válida.
Base legal: Artículo 59 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China” Cuando se encomiende a otra persona la actuación como agente en un litigio, se debe presentar un poder firmado o sellado por el cliente. al Tribunal Popular. El poder debe especificar los asuntos y la autoridad encomendados. Los agentes litigantes deben contar con autorización especial del cliente para admitir, abandonar o modificar reclamaciones litigiosas, realizar acuerdos, presentar reconvenciones o apelaciones en su nombre. El poder enviado o encomendado por nacionales chinos * * y ciudadanos chinos que viven en el extranjero debe ser autenticado por los chinos * * y la embajada o consulado chino en ese país, si no hay embajada o consulado, será autenticado por un tercero; país que tiene relaciones diplomáticas con el pueblo chino Es autenticado por la embajada o consulado, y luego autenticado por el pueblo chino y la embajada o consulado chino en el tercer país, o por el grupo patriótico chino de ultramar local.
上篇: Regulaciones y regulaciones del gobierno municipal de China sobre la reducción de los precios de la vivienda en los últimos añosPara mantener la salud y la estabilidad del mercado inmobiliario, el estado introdujo decisivamente medidas regulatorias a finales de 2009. y principios de 2010, como los “Cuatro Reglamentos Nacionales” y los “Diez Reglamentos Nacionales” Artículo 1, "Aumentar el coeficiente de reservas de depósitos", etc. , restringir la especulación inmobiliaria y la demanda de inversión, apoyar la demanda ocupada por sus propietarios, ajustar la estructura del consumo de vivienda y aumentar la seguridad de la vivienda. A través de estas medidas políticas, se espera que el mercado inmobiliario logre un "aterrizaje suave". Prestar más atención a resolver las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios y la "capa sándwich" en lugar de la prosperidad irracional del mercado inmobiliario de lujo, promover la salud y la estabilidad de la industria inmobiliaria en lugar de convertirse en una inversión y especulación; herramienta para varios fondos para evitar riesgos. Los contenidos específicos de las principales medidas. Todas las localidades deben incrementar la implementación de políticas y medidas de macrocontrol para el mercado inmobiliario e inmediatamente estudiar y formular los detalles de implementación del Documento Guofa [2010] No. 10. Las regiones que han emitido detalles de implementación deben realizar ajustes y mejoras en función de las políticas y medidas recientes emitidas por los ministerios y comisiones nacionales pertinentes. Las ciudades con altos precios de la vivienda, rápido crecimiento y escasez de oferta deben limitar el número de hogares que compran casas en un determinado período de tiempo. Implementar estrictamente el sistema de rendición de cuentas, y aquellos que no implementen políticas o realicen un trabajo ineficaz deben ser entrevistados hasta que rindan cuentas. En segundo lugar, mejorar las políticas de crédito diferenciado para vivienda. Los bancos comerciales han suspendido la concesión de préstamos para vivienda a los hogares que compren una tercera o más viviendas; los residentes no locales que no puedan presentar pruebas del pago de los impuestos locales o del pago del seguro social durante más de un año se les suspenderá la emisión de préstamos para la compra de viviendas. Para los hogares que compran viviendas comerciales con préstamos, el índice de pago inicial se ajusta al 30% o más; para las familias que compran una segunda vivienda con préstamos, el índice de pago inicial no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no será inferior; de 1,1 veces el tipo de interés de referencia. Los bancos comerciales deberían fortalecer la gestión de los préstamos al consumo y prohibir su uso para la compra de viviendas. Los bancos comerciales que no implementen concienzudamente políticas crediticias diferenciadas deben ser tratados con seriedad una vez verificados. Continuar apoyando a las empresas de desarrollo inmobiliario para que emprendan proyectos de viviendas comerciales de precio bajo y medio y participen en proyectos de viviendas asequibles. El tercero es ajustar las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto sobre la renta personal en las transacciones de vivienda, fortalecer la supervisión e inspección de la recaudación y gestión del impuesto al valor agregado de la tierra y centrarse en las inspecciones de liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra para proyectos de desarrollo inmobiliario cuyo Los precios superan significativamente los precios de las viviendas circundantes. Acelerar el trabajo piloto de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles y expandirlo gradualmente a todo el país. Cuarto, aumentar efectivamente la oferta efectiva de vivienda. Todas las localidades deben intensificar la supervisión y evaluación de la finalización real del plan de construcción de viviendas y el plan de suministro de terrenos de 2010, e implementar concienzudamente el plan de construcción y el plan de suministro de terrenos para viviendas comerciales ordinarias pequeñas y medianas y viviendas asequibles. Las ciudades donde los precios de la vivienda están aumentando demasiado rápido deben aumentar la oferta total de suelo residencial. Implementar seriamente políticas fiscales preferenciales para apoyar la construcción de viviendas públicas de alquiler. Alentar a las instituciones financieras a apoyar la construcción de proyectos de viviendas asequibles y formular rápidamente políticas de préstamos a mediano y largo plazo para apoyar la construcción de viviendas públicas de alquiler. 5. Fortalecer las inspecciones del mercado de transacciones inmobiliarias e investigar y abordar la especulación de las instituciones de corretaje, que elevan los precios de la vivienda y alientan a los clientes a firmar "contratos yin y yang" de conformidad con la ley. Las empresas de desarrollo inmobiliario con los antecedentes ilegales antes mencionados deberían suspender la emisión de acciones, bonos corporativos y la compra de nuevos terrenos, y los bancos comerciales deberían dejar de emitir préstamos y extensiones de préstamos para nuevos proyectos de desarrollo. Comparación de los dos controles del mercado inmobiliario. La Declaración Nacional de Diez Artículos 4.17 y las Medidas de Control 9.29 establecen que se requiere el índice de pago inicial para la primera vivienda si la primera vivienda tiene un área de construcción de más de 90 metros cuadrados. , el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%. Independientemente del tamaño de la casa, el pago inicial para un préstamo para la primera vivienda requiere un 30% o más. En áreas donde los precios de las materias primas de la vivienda son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión y compra de préstamos para vivienda de terceros o superiores en función de las condiciones de riesgo. Independientemente de la región, todos los bancos comerciales deben suspender la concesión de préstamos para la tercera vivienda y las siguientes de los hogares. No existen restricciones claras a la compra de viviendas ni a los préstamos para viviendas de residentes no locales. Para los residentes no locales que no puedan presentar pruebas del pago de impuestos locales o del pago del seguro social durante más de un año, se suspenderá la emisión de préstamos para la compra de vivienda. Las restricciones de compra sólo se adoptan en la versión de Beijing de las reglas de control, que requieren que la misma familia compre sólo una casa en Beijing. Para las ciudades donde los precios de la vivienda son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y donde la oferta es escasa, el número de hogares que compran casas debe limitarse dentro de un cierto período de tiempo. La rendición de cuentas sigue siendo vaga. Claramente se requiere que los gobiernos locales formulen reglas detalladas para las nuevas políticas que aún no se han emitido y que mejoren las que ya han emitido nuevas políticas. 下篇: ¿Qué tal China Railway Electrified Railway Operation Management Co., Ltd.?