Cambiar proactivamente el enfoque para atravesar el Parque Olímpico de China
Se inicia la integración regional y el fuerte control de grandes grupos.
El Parque Olímpico de China ha marcado el comienzo de una nueva ronda de ajustes en la estructura organizativa. Recientemente, China Aoyuan Group anunció las últimas tendencias en el ajuste de la estructura organizativa de la sede y el nombramiento de altos ejecutivos, Ma Jun y Chen Zhibin, como copresidentes del grupo, con responsabilidad general sobre el desarrollo y la gestión empresarial. gestión operativa del sector inmobiliario del grupo. El director ejecutivo Zhang Jun es el director ejecutivo de Yuekang Holding Group y es responsable de las operaciones de negocios no inmobiliarios.
Se informa que después del ajuste estructural, el negocio de desarrollo inmobiliario de China Aoyuan cambiará del modelo original de gestión y control de cuatro niveles de "sede del grupo-grupo secundario-sede regional-empresa municipal" a Sede del grupo-empresa municipal dos. Se implementa un modelo de gestión y control de tres niveles en áreas de peso pesado como el Área de la Gran Bahía y el suroeste de China. Se implementa un modelo de gestión y control de tres niveles desde la sede del grupo - empresas regionales - empresas municipales. . El negocio de desarrollo inmobiliario se unifica y gestiona en la sede del grupo, implementando un control directo y fuerte, reduciendo los niveles de gestión, aprovechando al máximo la eficacia general, concentrando recursos superiores y talentos centrales, logrando una optimización organizativa y una gestión refinada, mejorando la eficiencia y mejorando. competitividad del producto y niveles de servicio. Bajo la nueva estructura, el grupo ha establecido más de 20 empresas urbanas como unidades centrales del desarrollo, operación y gestión de bienes raíces del grupo, aunando recursos para formar un efecto de plataforma y sinergia de marca, logrando así el objetivo de un desarrollo regional profundo.
De hecho, frente al entorno macroeconómico externo y la tendencia de desarrollo de ajuste acelerado en la industria inmobiliaria, China Aoyuan propuso claramente hacer esfuerzos en el desarrollo de alta calidad y una gestión refinada ya en este momento. Año, y ponemos la calidad del producto y el servicio como la base eterna de Aoyuan.
A través de este ajuste, Aoyuan controlará estrictamente la calidad de la entrega. Cada región, cada empresa y cada persona debe tener un espíritu artesanal y ser altamente responsable de cada producto. Los productos entregados deben ser dignos de los consumidores; esto también es un indicador importante para la futura selección de talentos y empleo de Aoyuan.
Con la unificación del negocio de desarrollo inmobiliario bajo la gestión del grupo, el grupo inmobiliario ajustado, el grupo de bienes raíces comerciales y el grupo Aoyuan Urban Construction centrarán sus ventajas y recursos en el negocio de desarrollo primario de sus respectivas áreas urbanas. Proyectos de renovación y existentes Sobre la revitalización de activos.
Desarrollo integral sostenible y de alta calidad
Del 65 de junio al 1 de octubre de este año, Guo, presidente de la junta directiva del Grupo China Aoyuan, entregó un mensaje de Año Nuevo 2021: enfatizando que "una industria es el negocio principal", "el desarrollo vertical" es la brújula inmutable, "crear una vida saludable" es el punto de partida inmutable y "Fortune 500" es el destino inmutable. Al mismo tiempo, Guo reveló que China Aoyuan logró un desempeño de ventas general de 654,38+54 mil millones de yuanes en 2020, de los cuales las ventas contratadas del sector inmobiliario fueron aproximadamente 654,38+33 mil millones de yuanes, y el desempeño del sector no inmobiliario fue aproximadamente 265.438+000 millones de yuanes, contrarrestando la tendencia y completando con éxito el objetivo anual. De menos de 30 mil millones a 654,38+03 mil millones, el Parque Olímpico de China solo tomó 5 años.
Sin lugar a dudas, el desempeño sobresaliente proviene del diseño industrial equilibrado de China Aoyuan, estrategias de productos más competitivas y una gestión refinada.
Detrás del aumento de la escala de ventas está la comprensión precisa del mercado inmobiliario por parte de China Aoyuan. Ya en 2007, el Parque Olímpico de China inició su expansión a nivel nacional. Hasta ahora, se ha promovido para lograr una cobertura total de ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, centrándose en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. De acuerdo con la estrategia de "promover activamente ciudades de primer, segundo y tercer nivel y evitar ingresar a ciudades por debajo de las de cuarto nivel", China Aoyuan construye activamente un área de base urbana de decenas de miles de millones y se irradia hacia afuera desde este centro. El cultivo intensivo de la participación de mercado, la solidez del producto, la reputación del cliente y la eficiencia han formado una importante ventaja de "foso", llevando a la ciudad al extremo.
La aceleración de la escala y la mejora de la tasa de conversión química del producto son inseparables de la protección y el acompañamiento de la resistencia del producto de alta calidad. Durante mucho tiempo, China Aoyuan siempre ha considerado los productos y servicios como la base de su supervivencia.
Después de lanzar su estrategia de producto en 2019, China Aoyuan se adhiere a la visión del producto de que "la vida exquisita proviene de los detalles y las necesidades del cliente se adivinan constantemente", actualiza integralmente el sistema del producto y propone "crear una vida saludable y construir una comunidad inteligente". y un sistema de resistencia del producto A+. Guo ha enfatizado repetidamente en público que "debemos hacer todo lo posible para mejorar la configuración y las capacidades de gestión de productos en términos de profundidad profesional, alta gama, mejora y demanda rígida, promover sistemáticamente la investigación y el desarrollo de productos de alta gama y lograr cosechas dobles". en el valor de la tierra y los niveles de ganancias".
Además del desarrollo inmobiliario tradicional, China Aoyuan también considera el negocio de renovación urbana como uno de los diseños estratégicos importantes del desarrollo del grupo, ingresando activamente en el campo de la renovación urbana y aprovechando su rica experiencia y operaciones maduras. modelo y productos y servicios de alta calidad, y continuar haciendo contribuciones destacadas para mejorar las funciones urbanas y aumentar el valor urbano.
Se informa que en los últimos años, la compañía ha integrado gradualmente industrias complejas como educación, atención médica y cuidado de personas mayores en antiguos proyectos de renovación, y ha construido sucesivamente Zhuhai Aoyuan Plaza, Luogang Aoyuan Plaza, Guangzhou. Centro Internacional de Aoyuan, etc. Una muestra de actualización de la ciudad. A finales de junio de 2020, China Aoyuan ha completado la renovación de las "tres antiguas" de ciudades antiguas, pueblos antiguos y fábricas antiguas. Tiene más de 50 proyectos de renovación urbana, y más de 40 están avanzando de manera ordenada. la mayoría de los cuales están ubicados en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. Los conocedores de la industria señalaron que con la llegada de la ola de renovación urbana de China, el Parque Olímpico de China marcará el comienzo de mayores oportunidades de desarrollo.
Bajo la dirección estratégica de "centrarse en una industria y desarrollarse verticalmente", las ventajas inmobiliarias se han consolidado continuamente y el negocio no inmobiliario de China Aoyuan también se ha desarrollado rápidamente.
Se entiende que en 2020, el negocio no inmobiliario de China Aoyuan alcanzará ventas de aproximadamente 2.100 millones de yuanes, abarcando tecnología, salud, belleza médica, turismo cultural, comercio electrónico transfronterizo, educación y otros. campos y cultivar Ha adquirido plataformas de capital como Aoyuan Health y Aoyuan Megu. Entre ellos, para mejorar la gestión integrada y las capacidades de gestión refinadas del grupo, China Aoyuan estableció Yuekang Holdings en enero de 2021 y todos los negocios no relacionados con la vivienda se incorporaron a la empresa. Yuekang Holdings ahora ha desempeñado un papel activo en la liberación de la vitalidad de las instituciones de salud de Aoyuan, lanzando una pista hermosa y saludable en Aoyuan Meigu y listando su negocio de turismo cultural. La integración y reorganización del sector inmobiliario marca que los negocios de Aoyuan en diversas industrias han entrado en una nueva etapa de intercambio de recursos y superación de barreras.
Con el rápido desarrollo de los negocios inmobiliarios y no inmobiliarios, China Aoyuan recibió perspectivas de calificación "positivas" de tres agencias de calificación internacionales, Fitch, Standard & Poor's y Moody's, en 2020, y muchas agencias reconoció unánimemente su crecimiento constante y sus perspectivas de desarrollo sostenible y de alta calidad. Entre ellos, Essence International le otorgó una calificación de "compra" en un informe de investigación reciente, y el precio objetivo se elevó a 65.438+06 dólares de Hong Kong por acción.
En la lista de las "500 principales empresas de desarrollo inmobiliario de China en 2020" anunciada el 16 de marzo de este año, China Aoyuan también ocupó el puesto 24 en la lista. Con su solidez integral estable y su excelente solidez de producto, China Aoyuan. también ocupa el puesto 24 en la lista y las capacidades de servicio se encuentran entre las 30 mejores de la industria. Además, China Aoyuan también obtuvo el octavo lugar entre las "10 principales fortalezas integrales de bienes raíces comerciales de las empresas de desarrollo inmobiliario de China" y el octavo lugar entre las "Diez mejores ciudades inmobiliarias de China". Su producto Yunfeng también ganó el "". 2021 Excelente serie de productos de empresas de desarrollo inmobiliario de China ". (Texto/Li Beibei)