Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Pueden los propietarios demandar a la asociación de propietarios por no actuar?

¿Pueden los propietarios demandar a la asociación de propietarios por no actuar?

Si el comité de propietarios no hace nada, no puede demandarlo. Sin embargo, se puede convocar a la asamblea de propietarios para revocar directamente a los miembros del comité de propietarios y reelegir al comité de propietarios.

Según el artículo 29 del “Reglamento de la Asamblea de Propietarios”, si lo propone el comité de propietarios o más del 20% de los propietarios cree que es necesario cambiar los miembros de la junta de propietarios comité, se tomará una decisión en la asamblea de propietarios y el comité de administración de la propiedad deberá realizar un anuncio por escrito dentro del área de administración.

Artículo 31 Si se despide a un miembro del comité de propietarios, los archivos, sellos y demás bienes pertenecientes a la junta de propietarios se entregarán al comité de propietarios dentro de los 3 días siguientes a la fecha de rescisión. .

Datos ampliados:

Artículo 21 Los miembros de la junta de propietarios deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener plena capacidad para la conducta civil dentro del inmueble área de gestión Propietarios;

(2) Cumplir con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes;

(3) Observar las reglas de procedimiento de la asamblea de propietarios y la convención de propietarios, y realizar las obligaciones del propietario de manera ejemplar;

( 4) Ser entusiasta por el bienestar público, tener un fuerte sentido de responsabilidad, ser justo y recto y tener credibilidad social

(5; ) Tener determinadas capacidades organizativas;

(6) Disponer del horario de trabajo necesario;

Artículo 22 La junta de propietarios deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la elección, informar la constitución de la junta de propietarios, el reglamento interno de la junta de propietarios, el pacto de propietarios y la lista. de los miembros del comité de propietarios a la gente del distrito o condado donde se encuentra la propiedad. Presentación ante el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno.

Sitio web del gobierno de China: Aviso del Ministerio de Construcción sobre la emisión del "Reglamento sobre las juntas de propietarios"