Préstamo hipotecario de participación personal

¿Se pueden utilizar acciones personales como garantía para préstamos?

Siempre que se cumplan las condiciones del préstamo, puede utilizar acciones como garantía para solicitar préstamos. La siguiente es la solicitud de acciones. proceso:

1. El prestatario va a la institución crediticia para solicitar un préstamo y recibir el formulario de solicitud;

2. propiedad pignorada, tarjeta de identificación y otros materiales relevantes;

3. Institución crediticia revise los materiales;

4. Después de pasar la revisión, siga los procedimientos pertinentes para la prenda de acciones y firme un documento. contrato de préstamo;

5. La institución crediticia prestará y el prestatario pagará a tiempo.

1. El comercio de margen, también conocido como comercio de crédito de valores o comercio de margen, se refiere a los inversores que brindan garantías a compañías de valores calificadas para el comercio de margen y toman prestados fondos para comprar valores (negociación de margen) o la ley. de vender valores tomados en préstamo (negociación de margen). Incluye la financiación y el préstamo de valores de las sociedades de valores a inversores y la financiación y el préstamo de valores de las instituciones financieras a las sociedades de valores. Desde una perspectiva global, el sistema de negociación de margen es un sistema básico de negociación de crédito. 2. Por acciones individuales se entienden las acciones en poder de accionistas individuales, los bonos de fondos de inversión en valores y las prendas de bonos convertibles de sociedades cotizadas. El prestamista determina la tasa de pignoración de acciones mediante negociaciones con el prestatario en función de la calidad de las acciones pignoradas y el estado crediticio financiero del prestatario, pero la tasa máxima de pignoración de acciones no excederá el 60%. El ajuste del límite superior del tipo de interés prendario será decidido por el Banco Popular de China en colaboración con la Comisión Reguladora Bancaria de China. Utiliza el patrimonio de la empresa como objeto de los derechos. Si un acreedor toma posesión del deudor o un tercero le da garantía de sus derechos de acreedor y el deudor no cumple la deuda, se le reembolsará al acreedor con prioridad sobre el valor de las acciones que posee sobre los demás acreedores. Este acto de constituir acciones en prenda se denomina prenda de acciones. Las acciones no se pueden utilizar como garantía para préstamos. La hipoteca sólo se puede utilizar para una casa o un coche.

Aunque las acciones se pueden utilizar como documentos financieros personales para préstamos de crédito, también se pueden utilizar como. Los individuos, generalmente empresas, obtienen préstamos a través de prendas de acciones, mientras que las prendas de acciones de los bancos se destinan principalmente a negocios institucionales.

Método de pago del préstamo:

1. Método de pago igual de capital e intereses: el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cantidades iguales cada mes, en el cual el interés mensual del préstamo se basa en el monto restante del principal del préstamo al comienzo del mes Calculado y liquidado mensualmente. Dado que los pagos mensuales son iguales, en los pagos mensuales iniciales del préstamo, después de deducir el interés mensual, el principal del préstamo reembolsado es menor en los pagos mensuales finales del préstamo, después de excluir el interés mensual, el principal del préstamo reembolsado es; más grande.

2. Método de pago de capital igual y método de pago decreciente: se refiere al pago mensual promedio del principal del préstamo, y los intereses del préstamo se liquidan y cancelan mensualmente

Procesamiento de préstamos hipotecarios sobre acciones. proceso

El proceso de procesamiento patrimonial es:

1.

Presentar la solicitud de patrimonio y los estados financieros del prestatario al final del trimestre anterior (2);

2.

Presentar el informe de evaluación de activos de la sociedad que emitió el patrimonio correspondiente al ejercicio anterior (3)

3.

Presentar a la asamblea de accionistas de la sociedad que emitió el capital (Asamblea General) resolución o certificado acordando la prenda (4)

4.

Firma de préstamo; contrato.

¿Cuánto tiempo lleva aprobar el capital individual?

El procesamiento del capital generalmente demora alrededor de 15 días hábiles y el tiempo específico depende de la situación real. Generalmente, siempre que se complete el proceso de prenda prescrito y no existan circunstancias especiales que hagan imposible solicitar un préstamo, se puede solicitar el capital. Además, si se pignoran acciones o capital social del fondo, el derecho de prenda deberá constituirse después del registro de la prenda.

Base Legal

Artículo 440 del Código Civil Pueden pignorarse los siguientes derechos de los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Letras de cambio, pagarés billetes y cheques; (2) bonos y certificados de depósito; (3) recibos de almacén y conocimientos de embarque; (4) acciones y capital de fondos transferibles; (5) derechos de propiedad transferibles sobre derechos de propiedad intelectual, como derechos de marcas registradas y derechos de patente; , derechos de autor, etc.; (6) Cuentas por cobrar existentes y futuras (7) Otros derechos de propiedad que pueden pignorarse de acuerdo con las leyes y regulaciones administrativas. Artículo 443: Si se pignoran acciones o patrimonio de un fondo, el derecho de prenda se establecerá cuando se registre la prenda. Una vez pignoradas las acciones y el patrimonio del fondo, no podrán transmitirse, salvo acuerdo entre el pignorante y el acreedor pignoraticio. El precio que reciba el pignorante por la transferencia de las participaciones del fondo o del capital deberá liquidarse anticipadamente la deuda o depositarse en poder del acreedor prendario.

¿Puedo obtener un préstamo utilizando una hipoteca sobre acciones?

Las acciones no se pueden utilizar como préstamos hipotecarios. Los préstamos hipotecarios solo se pueden otorgar para casas o automóviles, pero se pueden utilizar acciones. La prenda de acciones es un método de financiación muy común, como la reducción de participaciones. Además, las acciones pueden utilizarse como prueba de recursos financieros personales para préstamos de crédito, es decir. Los préstamos de crédito sin garantía dependen de las calificaciones del individuo. Cuanto mejores sean las calificaciones, más fácil será solicitarlos. Por lo general, los préstamos sin garantía demoran entre 1 y 5 días hábiles.

Con esto concluye la introducción a los préstamos hipotecarios personales y a los préstamos bancarios hipotecarios. ¿Ha encontrado la información que necesita?