¿Qué es la especulación en propiedades sin terminar?

La especulación con propiedades sobre plano, también conocida como transferencia en subasta, se refiere al comportamiento de los compradores que venden casas modificando la orden de compra o firmando un contrato de transferencia antes de obtener el certificado de propiedad de la propiedad. La vivienda sobre plano se refiere al período desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de propiedad (certificado de propiedad grande). Durante este período, las viviendas comerciales se denominan viviendas sobre plano y los consumidores que compren viviendas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de preventa.

Método de especulación (transferencia por subasta)

Actualmente existen dos formas principales de especular con propiedades sobre plano: una es que el comprador original y el nuevo comprador firmen un acuerdo de transferencia , pagar parte del depósito y acordar la compra original. Las personas compran y venden casas después de obtener el certificado de bienes raíces; el segundo es el "cambio de nombre", es decir, el comprador de la vivienda original, el comprador de la nueva vivienda y el desarrollador; al departamento correspondiente cambiar el nombre, lo que comúnmente se conoce como orden de cambio.