¿Pueden las empresas hipotecar sus casas?
1. No se hipotecarán los terrenos de propiedad del Estado y de las colectividades. De lo contrario, el contrato de hipoteca será inválido;
2. Derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, tierras familiares, tierras privadas y colinas privadas, excepto aquellas que puedan hipotecarse según la ley;
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3. Escuelas, jardines de infancia, hospitales y otras instituciones públicas, grupos sociales, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar social;
4. o en disputa. Los derechos de propiedad y uso no están claros o están en disputa. Es imposible determinar si existe derecho de disposición, por lo que no se permite la hipoteca;
5. Bienes embargados, detenidos o vigilados conforme a la ley. Sin embargo, si el bien hipotecado es sellado, detenido o ejecutado, no afectará la validez del derecho hipotecario. ;
6. Otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas según las leyes y reglamentos administrativos. Si se confirma que la construcción es ilegal o ilegal mediante procedimientos legales.
Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China.
No se permite hipotecar las siguientes propiedades:
(1) Propiedad de la tierra;
(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como viviendas privadas. terrenos, colinas privadas, etc. Excepto aquellos que pueden ser hipotecados según la ley;
(3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas y otras instalaciones no personas jurídicas constituidas con fines de bienestar público;
(4) Bienes cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa;
(5) Bienes que han sido sellados, detenidos o bajo supervisión de conformidad con la ley;
(6) Jurídico, administrativo Otros bienes que no pueden ser hipotecados por ley.