Si el contrato de compra de vivienda con el nombre real es legalmente vinculante.

Análisis jurídico: En términos generales, un contrato de compra de vivienda con pretextos falsos tiene efectos jurídicos. Sin embargo, el sujeto no está calificado y la expresión de intención es falsa y viola la ley. Por ejemplo, si la parte interesada no cumple con las restricciones locales de compra de vivienda y utiliza la excusa para eludir los sistemas pertinentes para comprar una casa, el contrato de compra de vivienda para esta excusa no será válido.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 161 Un sujeto civil puede realizar actos jurídicos civiles a través de un agente.

Según lo dispuesto en la ley, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban realizarse por uno mismo no podrán ser representados por mandatario.

Artículo 165 Si el poder es por escrito, deberá expresar el nombre del mandatario, materias de mandato, autoridad y plazo, y deberá estar firmado o sellado por el mandante.