¿Cuál es la proporción del área del piso? ¿Qué términos se utilizan en el sector inmobiliario? Por favor explique por separado, gracias.
El espacio habitable se refiere al espacio utilizado para dormitorios y salas de estar (pasillos).
Los dormitorios son espacios donde los residentes duermen y descansan.
La sala de estar (hall) es un espacio para que los residentes reciban invitados, se entretengan y se reúnan.
La cocina es un espacio donde los residentes realizan actividades culinarias.
Los baños son espacios donde los residentes orinan, se bañan y se lavan las manos.
Área útil El área útil real de una habitación no incluye el área de paredes, columnas y otras estructuras estructurales y capas aislantes.
La tipología suite es un conjunto completo de tipologías residenciales compuestas por diferentes zonas de uso y espacios habitables.
La distancia vertical entre dos plantas o entre un suelo y el suelo. Esa es la altura de una casa de un piso. Las "Normas coordinadas para el módulo de edificios residenciales" publicadas en 1987 estipulan claramente que los parámetros utilizados para la altura de los edificios residenciales de ladrillo y hormigón son: 2,6 m, 2,7 m, 2,8 m.
Altura libre interior piso o pisos bajos y superiores La distancia vertical entre las partes inferiores de un piso o techo. La relación entre la altura libre y la altura del suelo se puede expresar mediante la fórmula: altura libre = altura del suelo - espesor del suelo. Es decir, la diferencia entre la altura del suelo y el espesor del suelo se denomina "altura libre".
El ancho de la casa es el ancho de la casa. En las "Normas coordinadas para la modularidad de edificios residenciales" publicadas en 1987, existen normas estrictas sobre el diseño de naves residenciales. Los siguientes parámetros se utilizan habitualmente para los vanos de las casas de ladrillo y hormigón: 2,1 m, 2,4 m, 2,7 m, 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m, 4,2 m.
La profundidad habitable se refiere a la duración real de la residencia. En las "Normas coordinadas para el módulo de edificios residenciales" implementadas en 1987, los parámetros comúnmente utilizados para la profundidad de los edificios residenciales de ladrillo y hormigón están claramente estipulados: 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m, 4,2 m, 4,5 m, 4,8 m, 5,1 m, 5,4 m, 5,7 m, 6,7 m... Para garantizar buenas condiciones de iluminación y ventilación natural, la profundidad no debe ser demasiado larga.
La parte del techo de la casa principal o la planta baja de la casa que se extiende al exterior para actividades al aire libre.
Los balcones abiertos generalmente se refieren a grandes balcones en la plataforma del techo u otros pisos de una casa debido a los requisitos de la estructura del edificio. Por su gran superficie y por no tener techo encima, se le llama terraza.
La aplicación del espacio de tráfico horizontal en residencias en forma de cruz.
El espacio de almacenamiento desde el suelo hasta el techo se forma combinando la pared con la pared del armario de pared.
Alcoba
Utilice el espacio parcial del espesor de la pared para almacenar las necesidades diarias.
El espacio de almacenamiento en la parte superior del mueble de pared.
El espacio interior de un apartamento dúplex se extiende a partir de dos plantas.
Pasillo El espacio de circulación horizontal fuera de la residencia.
Una casa elevada se refiere a una casa con un objeto de soporte elevado en el piso inferior. La parte elevada suele ser un pasaje, cuerpo de agua o pendiente.
El edificio estilo pabellón se refiere a un edificio oculto que se ubica sobre un piso natural y se agrega o construye utilizando el espacio superior de la casa o una armadura de techo en espiga. El área útil es más pequeña que el piso. área y no considera el nivel.
Edificio arcade se refiere a un edificio construido junto a la carretera, siendo parte del piso inferior una acera.
Una unidad se refiere a una casa que divide todo el edificio en varias partes que se pueden vender o alquilar de forma independiente y cada parte con funciones específicas. Como viviendas comerciales, viviendas de reasentamiento de demolición, edificios integrales y otros tipos.
Los edificios se refieren a viviendas independientes con la misma estructura, incluyendo diferentes niveles.
Pasillo generalmente se refiere a una edificación unida a la pared de la casa, con una estructura de cerramiento y una encimera a modo de paso. Generalmente no se cumplen las condiciones correspondientes para constituir una “casa”.
Edificio con tejado, veranda, pilares o paredes laterales para el paso de personas, como pasillo, claustro, etc.
Los aleros tienen un techo debajo del alero, y una veranda está conectada al edificio como una parte saliente del pasillo.
La galería adopta las paredes de la casa, con techo, una valla (como una barandilla), un pasillo y sin pilares.
Un corredor es una conexión entre edificios que tiene un techo, un balcón y alguna forma de paso. En el suelo se le llama corredor o corredor inferior, claustro; por encima del suelo, por encima del segundo piso se le llama corredor superior.
La entrada hace referencia a un pasaje con techo y balcón que sobresale del frente del edificio. Como puertas, cubiertas para la lluvia, toldos, etc.
Un balcón generalmente se refiere a una habitación con una cubierta permanente, un cerramiento, una encimera e instalaciones auxiliares conectadas a la casa que se pueden usar para actividades al aire libre y secar ropa. Según su cierre se divide en balcón no cerrado y balcón cerrado según su relación con el muro principal, se divide en balcón cóncavo y balcón convexo según su posición espacial, se divide en balcón de fondo y voladizo; balcón.
Los balcones cerrados fueron originalmente diseñados y terminados para ser cerrados.
Los balcones no cerrados son balcones que no están cerrados en el diseño original o después de su finalización.
Un balcón empotrado en la pared exterior (columna) del suelo.
Balcón saliente es un balcón que sobresale de la pared exterior (columna) del suelo.
El balcón del primer piso de la casa.
Elija un balcón encima del segundo piso de la casa (incluido el segundo piso).
El número total de plantas de una casa es la suma de las plantas sobre rasante y subterráneas. El número de pisos en los que se encuentra una casa se refiere al nivel de la casa. El número de pisos sobre la terraza exterior de la ventana de iluminación se expresa con números naturales y el número de pisos subterráneos se expresa con números negativos. 2. Número de plantas calculado para edificios de más de 20 metros (inclusive).
El número de pisos sobre el suelo de una casa generalmente se calcula en función de los pisos interiores superiores si la ventana de iluminación está en el semisótano sobre el piso exterior y la altura del piso interior es superior; 2,20m (inclusive), se calcula el número de plantas sobre el suelo.
El número de plantas de sótano residencial se refiere al número de plantas de sótano con ventanas de iluminación debajo de la terraza exterior y alturas de planta interior superiores a 2,20 m (inclusive).
La capa natural se refiere generalmente a suelos estándar con una altura de suelo superior a 2,28 metros y edificios residenciales con una altura de suelo superior a 2,70 metros.
La capa técnica se refiere a la forjada parcial de la capa natural del edificio, que se utiliza para instalar agua, electricidad, calefacción, saneamiento y otros equipamientos.
La capa accesoria (interlayer) se refiere a la capa intermedia entre capas naturales.
La capa falsa se refiere a la capa informal sobre la capa natural, cuya altura no supera los 2,20 metros, independientemente del número de capas, como por ejemplo la capa de cubierta.
Suelo de un edificio de gran altura utilizado como refugio contra incendios.
El número natural de plantas es el número de plantas estratificadas por planta y estructura de planta.
La planta intermedia entre la planta baja de la vivienda más alta y la entrada.
Plantas residenciales con la misma planta estándar.
Las partes superior e inferior del piso de conversión de estructura (equipo) tienen diferentes funciones planas. Las partes superior e inferior del piso adoptan diferentes tipos estructurales (equipo) La estructura (equipo) se convierte a través del. piso, por lo que la capa se llama capa de transformación de estructura (dispositivo).