Medidas de expropiación y tasación de viviendas en terrenos estatales

Una vez seleccionada o confirmada la agencia de tasación de bienes raíces, el departamento de expropiación de viviendas generalmente actuará como cliente, emitirá una carta de encomienda de tasación y expropiación de viviendas a la agencia de tasación de bienes raíces y firmará un contrato de encomienda de tasación y expropiación de viviendas con ella.

La carta de encomienda para expropiación y tasación de vivienda deberá expresar el nombre del cliente, el nombre de la agencia tasadora de bienes inmuebles encargada, el objeto de la tasación, el alcance de los objetos de tasación, la tasación requisitos y la fecha de encomienda.

El contrato de encomienda de expropiación y tasación de vivienda deberá especificar las siguientes materias:

(1) Información básica del cliente y de la agencia evaluadora de precios inmobiliarios;

(2) Responsable Un tasador inmobiliario registrado para este proyecto de tasación;

(3) Cuestiones básicas como el propósito de la tasación, objeto de tasación, tiempo de tasación, etc.;

( 4) Los requisitos de tasación que el cliente debe proporcionar Información;

(5) Derechos y obligaciones de ambas partes durante el proceso de evaluación de la oferta;

(6) Honorarios de evaluación y métodos de cobro;

(7) Informe de evaluación Tiempo y método de entrega;

(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(9) Métodos de resolución de disputas;

(10) Otros asuntos que es necesario estipular.