Proceso de adquisición y almacenamiento de tierras de propiedad estatal
Confirmación del derecho a emitir certificados por parte del Departamento Catastral). Al adquirir derechos de uso de tierras de propiedad estatal de acuerdo con el plan de reserva de tierras, la agencia de reserva de tierras deberá firmar un contrato de adquisición de derechos de uso de tierras con el titular del derecho de uso de tierras. La tasa de compensación por la adquisición de tierras se determinará mediante consulta entre la agencia de reserva de tierras y el titular del derecho de uso de la tierra con base en los resultados de la evaluación de la tierra, y será aprobada y confirmada por la administración de tierras y recursos, el departamento de finanzas o el departamento de regulaciones locales. Una vez completados los procedimientos de adquisición, la agencia de registro de tierras cancelará los procedimientos de registro de tierras y luego las incluirá en la reserva de tierras.
Las tierras adquiridas por el gobierno mediante el ejercicio de su derecho de preferencia se incluirán en la reserva de tierras después de que la autoridad de registro de tierras cancele los procedimientos de registro de tierras. Las tierras que hayan sido aprobadas para la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras se incluirán en la reserva de tierras después de que la autoridad de registro de tierras haya completado la cancelación de los procedimientos de registro de tierras. Artículo 11 Después de que el gobierno popular municipal o del condado o el departamento de gestión de tierras y recursos recuperen el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley, la autoridad de registro de tierras se encargará de la cancelación de los procedimientos de registro de tierras y las incluirá en la tierra. reservar.
Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:
1. Necesidades diplomáticas y de defensa nacional
2. Necesidades de construcción de infraestructura, transporte y energía implementadas por organizaciones gubernamentales; >
3. Implementación científica por parte de organizaciones gubernamentales Las necesidades de servicios públicos como tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, servicios públicos municipales, etc. .;
4. Proyectos de vivienda asegurables organizados y ejecutados por el gobierno. La necesidad de construcción.
5. El gobierno, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural. , organizará la implementación de la renovación de la ciudad antigua en áreas con edificios concentrados en ruinas e infraestructura atrasada.
6. Otras necesidades de interés público estipuladas en las leyes y reglamentos administrativos.
Base legal:
Medidas de gestión de la reserva de tierras
Artículo 11 Después de que el gobierno popular municipal o del condado o el departamento de gestión de tierras y recursos recupere el derecho de uso estatal -Tierras de propiedad de acuerdo con la ley. La autoridad de registro de tierras se encargará de la cancelación de los procedimientos de registro de tierras y las incluirá en la reserva de tierras.
Artículo 12 Si es necesario ajustar el uso de la tierra para la reconstrucción de áreas antiguas debido a la implementación de la planificación urbana, el departamento de gestión de tierras y recursos informará al gobierno popular con poder de aprobación para su aprobación, y después de compensar al titular del derecho de uso de la tierra de conformidad con la ley, el departamento de gestión de recursos de la tierra recuperará los derechos de uso de la tierra.