¿Es razonable que el empleador recupere por la fuerza la casa de recaudación de fondos que compró después de dejar la empresa?
Las casas construidas utilizando el terreno del empleador y construidas por el empleador deben clasificarse como viviendas asequibles, y las personas no tienen plenos derechos de propiedad. Cuando un empleado renuncia, el empleador tiene derecho a negociar y exigir al empleado que renuncia que devuelva la propiedad, pero debe devolver el precio de compra y compensar pérdidas como la decoración.
También puedes negociar la compensación de las pérdidas para los nuevos empleados.
Base legal: El artículo 34 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles" estipula que las empresas industriales y mineras independientes alejadas de las zonas urbanas y las empresas con más dificultades de vivienda deben cumplir con el plan general de uso del suelo. Plan de planificación urbana y construcción de viviendas. Bajo la premisa de recaudar fondos, el terreno ocupado por la unidad se puede utilizar para la construcción de viviendas cooperativas. Quienes participen en la construcción de viviendas cooperativas para recaudar fondos deben limitarse a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda que cumplan con las regulaciones de los gobiernos populares municipales y distritales.
Artículo 35: La construcción cooperativa de viviendas por parte de unidades que recaudan fondos es parte integral de la vivienda asequible, y sus estándares de construcción, políticas preferenciales, objetos de suministro y relaciones de derechos de propiedad se ajustan estrictamente a las normas pertinentes sobre Vivienda económicamente asequible. La construcción de viviendas cooperativas financiadas por unidades debe incluirse en el plan local de construcción de viviendas asequibles y en la gestión del plan de uso del suelo.
Artículo 30: Los compradores de viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados.
Si la vivienda asequible se ha adquirido hace menos de 5 años, no se permite su puesta a la venta directamente. Si el comprador de la vivienda realmente necesita transferir la vivienda asequible por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio original y tendrá en cuenta la depreciación, los niveles de precios y otros factores.