¿Cuál es la diferencia entre expropiación de tierras y expropiación de tierras?

1. La expropiación de tierras se basa en la transferencia de la propiedad de la tierra, es decir, la propiedad colectiva pasa a ser estatal; la expropiación de tierras se basa en la transferencia temporal del uso de la tierra; derechos, la propiedad de la tierra no cambiará y seguirá siendo de propiedad colectiva.

2. Los elementos de compensación son inconsistentes. Además de la compensación por la tierra, la compensación por los cultivos jóvenes y las adquisiciones de tierras, la expropiación de tierras también incluye subsidios de reasentamiento para los agricultores sin tierras. La expropiación de tierras solo proporciona compensación para los usuarios originales de la tierra que no pueden dedicarse a la producción agrícola durante el período de expropiación, y compensación por los cultivos jóvenes y. embargos terrestres. Tasa de compensación, sin subsidio de reasentamiento.

3. Los permisos de aprobación son diferentes. El poder de revisar y aprobar la expropiación de tierras se concentra en el Consejo de Estado y los gobiernos populares provinciales; el poder de revisar y aprobar la requisición de tierras recae en los departamentos de gestión de tierras y recursos de los gobiernos populares a nivel de condado o superior.

4. La naturaleza del uso del suelo es diferente. La adquisición de terrenos tiene como objetivo principal convertir los terrenos expropiados en terrenos de construcción, que puedan construir edificios permanentes (la adquisición de terrenos se utiliza principalmente para sitios de construcción temporales, exploración geológica, rescate de emergencia y ayuda en casos de desastre, construcción de patios de almacenamiento de materiales de construcción, etc.). y no se pueden construir edificios (estructuras) permanentes una vez que expire el período de uso, la tierra debe restaurarse a su estado original y devolverse a sus usuarios.

Datos ampliados:

Como acto administrativo, la expropiación de tierras tiene las siguientes características en las relaciones jurídicas: 1. El sujeto de la relación jurídica de expropiación de tierras es específico. El expropiador sólo puede ser el Estado, y el expropiado sólo puede ser el propietario de la tierra expropiada, es decir, la colectividad campesina. 2. La expropiación de la tierra es obligatoria; 3. Se paga la expropiación de la tierra; 4. Cuando se expropia la tierra, los derechos de uso de la tierra se transferirán y la propiedad de la tierra seguirá perteneciendo al colectivo de agricultores. Cuando finalicen las condiciones de expropiación, la tierra deberá ser devuelta. al colectivo de agricultores.

La definición, características y procedimientos de expropiación de tierras;

La expropiación de tierras, también conocida como "expropiación de tierras", se refiere a la construcción por parte del estado de fábricas, minas, ferrocarriles, carreteras, puertos. , conservación del agua y proyectos de defensa nacional. Una medida para restaurar tierras de propiedad colectiva para uso estatal.

La Ley de Gestión de Tierras de mi país estipula: "Por necesidades de interés público, el Estado puede expropiar o expropiar tierras de propiedad colectiva de conformidad con la ley. Al expropiar tierras, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar". Compensación de tierras y honorarios de compensación de tierras a la unidad expropiada. Subsidio de reasentamiento. A partir de entonces, la persona expropiada perdió la propiedad de la tierra. La tierra expropiada pertenecía al Estado y la unidad usuaria de la tierra sólo tenía derecho a utilizarla.

Las principales características de la expropiación de tierras son: (1) Es obligatoria. (2) La expropiación de tierras es la transferencia de la propiedad de la tierra, es decir, de tierras colectivas a tierras de propiedad estatal. (3) Al requisar tierras, la unidad usuaria de la tierra debe pagar compensación por la tierra y subsidios de reasentamiento a la unidad expropiada de acuerdo con las regulaciones para reubicar adecuadamente la producción y la vida de los agricultores.

La adquisición de terrenos para la construcción nacional se realizará de acuerdo con los procedimientos prescritos. En términos generales, cuando se requisan terrenos para la construcción nacional, la unidad usuaria de terrenos debe presentar una solicitud al departamento de gestión de terrenos del gobierno popular local a nivel de condado o por encima de él con una carta de tarea de diseño u otros documentos de aprobación pertinentes aprobados por la autoridad competente. departamento del Consejo de Estado o el gobierno popular local a nivel de condado o superior, después de la revisión y aprobación de los gobiernos populares mencionados anteriormente, el departamento de administración de tierras asignará la tierra. Los procedimientos específicos son: solicitar la selección del sitio, negociar la adquisición de tierras y el plan de reasentamiento, verificar la superficie del terreno y asignar tierras.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Adquisición de tierrasEnciclopedia Baidu-Adquisición de tierras