El sistema de “bienes raíces” de Jiaxing se lanzará pronto. ¿Cuáles son las ventajas de este sistema?

Como zona pionera en reformas, Jiaxing ha comenzado a lanzar un sistema que ha atraído mucha atención: el sistema de vivienda real. Antes de esto, muchas personas prestaban atención a la vivienda principalmente a través de algunos intermediarios, pero en este anuncio, el Centro de Gestión de Vivienda de Jiaxing declaró directamente que las futuras transacciones de viviendas de segunda mano utilizarán un sistema desarrollado por él mismo. Es decir, en este sistema no se puede falsificar la información sobre la vivienda. Analicemos sus ventajas hoy.

1. ¿Cuáles son sus características?

En primer lugar, este sistema fue desarrollado por el gobierno, lo que significa que al importar información sobre vivienda a esta plataforma, debe ser veraz y confiable, de lo contrario las multas para estos intermediarios seguirán siendo terribles. En el pasado, muchos intermediarios se basaban en un falso sistema de vivienda para atraer clientes. El precio de muchas casas es muy bajo, pero cuando preguntes, te presentarán otras casas. Esto no sólo aumenta los costos de transacción, sino que también despierta el resentimiento de los consumidores, lo que no favorece la estabilidad del mercado.

2. ¿Cómo valoras sus ventajas?

En mi opinión, el mayor beneficio es que el gobierno ha introducido este sistema y ha expresado su actitud de que, para la vivienda de segunda mano, lo más importante en este momento es mantener la estabilidad. Si se garantiza que el parque de viviendas es auténtico y eficaz, significa que se puede conocer el precio real de la vivienda de segunda mano en el mercado, se puede controlar el flujo de fondos y, lo más importante, se puede desarrollar el mercado inmobiliario local. bajo la fuerte supervisión del gobierno.

En tercer lugar, ¿cómo ve usted una plataforma de este tipo?

En primer lugar, en mi opinión, un sistema de vivienda real como el de Jiaxing probablemente sea sólo el comienzo y se promoverá en todo el país en un futuro próximo. Y creo que no tomará mucho tiempo, es decir, dentro de 2 o 3 años, este sistema podrá lanzarse en todo el país. Una vez que se lance este sistema, significa que todos deben poner su información de vivienda en él. Para entonces, la recaudación de impuestos a la propiedad entrará en una cuenta regresiva.