Cómo determinar la validez de una hipoteca sobre un terreno

Análisis jurídico: La ley establece claramente que la propiedad de la tierra no puede hipotecarse. Si los derechos de uso de la tierra que cumplan las condiciones prescritas pueden ser hipotecados, se firmará y registrará un contrato de hipoteca por escrito de conformidad con los procedimientos legales, y surtirá efectos inmediatamente después del registro.

Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China.

Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

Edificios y demás bienes inmuebles;

2. derechos de uso de la tierra;

(3) Derechos de uso del área marítima

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados

( 5) Edificios y naves en construcción y aeronaves;

⑹Transporte;

(7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.