Reglamento sobre la validez jurídica de los certificados de propiedad de la tierra

Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociaciones entre las partes; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.

Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.

2. Documentos especiales de propiedad de la tierra

1. Instrumento de medición de área GPS portátil

2. Telescopio medidor de distancias

3. RTK

4. Estación total

En tercer lugar, el principio de confirmación de los derechos sobre la tierra

Para confirmar los derechos sobre la tierra, se deben determinar algunos principios básicos, y estos principios deben Refleja el espíritu de la confirmación de los derechos sobre la tierra. En esencia, señala la dirección para la definición correcta de los derechos sobre la tierra y siempre desempeña un papel de guía en toda la confirmación de los derechos sobre la tierra.

1. El principio de respetar la historia y afrontar la realidad;

2. Propicio a la producción y la vida, y propicio a la estabilidad social. principios políticos y legales;

4. Principios para el manejo de diferentes situaciones por etapas;

5. Principios estatutarios generales para la creación de derechos.

Cuarto, base probatoria

1. Acuerdo de propiedad de la tierra, carta de confirmación y decisión de resolución de disputas de propiedad de la tierra emitida por el gobierno popular;

2. datos;

3. Documentos de aprobación del gobierno popular para la construcción de terrenos;

4. Contrato de transferencia de tierras

5. p>

6. Certificado de derechos de propiedad emitido por el gobierno popular;

7. Acuerdos de propiedad o límites de tierras, bosques y otros acuerdos firmados por ambas partes después de la fundación de la Nueva China. p>8. Contrato de construcción conjunta y certificado notarial de rehabilitación peligrosa y rehabilitación de vivienda;

9. Decisión judicial: si el uso del suelo es efectivamente una usurpación o apropiación indebida, de buena o mala fe, a largo plazo. o temporal, etc.

Base jurídica

Ley de ordenación territorial

Artículo 16 El plan general de uso de la tierra en el nivel inferior se basará en el plan general de uso de la tierra en el nivel superior. .

La cantidad total de terrenos para construcción en el plan general de uso de la tierra preparado por los gobiernos populares locales en todos los niveles no excederá los indicadores de control determinados por el plan maestro de uso de la tierra del nivel superior, y la cantidad de tierra cultivada deberá no ser inferior al nivel superior del plan maestro de uso del suelo determinado.

Los planes generales de uso de la tierra preparados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central garantizarán que la cantidad total de tierra cultivada dentro de sus respectivas regiones administrativas no disminuya.