¿Cuáles son los procedimientos para la transferencia de terrenos y edificios de fábricas?
1. Copia de la licencia comercial, estatutos de la empresa, resolución de la junta de accionistas, cédula de identidad de persona jurídica, fábrica. tarjeta de identificación del director e información de construcción relacionada del vendedor Datos originales (como facturas de construcción e instalación, etc.)
2. Acuerdo entre el comprador y el vendedor de la fábrica (proporcionado junto con las ventas de bienes raíces). factura emitida por el departamento de impuestos local)
3. El precio medio en la evaluación de la transacción inmobiliaria. El precio tasado general del activo emitido por la institución (no necesariamente requerido).
Base de recaudación del impuesto sobre la escritura:
1. Cuando el precio del acuerdo de fábrica (o el precio del boleto) no es inferior al precio mínimo imponible del terreno especificado por el departamento de recaudación del impuesto sobre la escritura, se cobrará directamente de acuerdo con el precio del acuerdo Impuesto sobre la escritura y se emitirá un certificado de impuesto sobre la escritura.
2. Cuando el precio acordado sea inferior al precio mínimo imponible del terreno fijado por el departamento de recaudación del impuesto sobre escrituras, el precio de tasación global del activo emitido por la agencia de precio medio en la transacción inmobiliaria. debe proporcionarse una evaluación. Finalmente, el impuesto sobre la escritura se aplica sobre el precio tasado general de los activos que no es inferior al valor imponible mínimo del terreno establecido por el departamento de recaudación del impuesto sobre la escritura, y se emite un certificado del impuesto sobre la escritura.
Datos ampliados:
Características de los talleres industriales
Los talleres industriales se pueden dividir en naves industriales de una sola planta y naves industriales de varias plantas según la estructura del edificio. . La mayoría de los talleres en edificios industriales de varios pisos se encuentran en la industria ligera, electrónica, instrumentación, comunicaciones, medicina y otras industrias. Los pisos de estos talleres generalmente no son muy altos y su diseño de iluminación es similar al de los edificios comunes de investigación científica y experimentales, en su mayoría utilizando soluciones de iluminación fluorescente.
Los talleres de producción en procesamiento mecánico, metalurgia, textil y otras industrias son generalmente edificios industriales de un solo piso. Según las necesidades de producción, hay más talleres industriales de un solo piso de varios tramos, es decir, de varios tramos. Talleres dispuestos uno al lado del otro en paralelo. Los vanos pueden ser iguales o diferentes según se desee.
El ancho (luz), el largo y la altura de un edificio de fábrica de un solo piso se determinan en función de los requisitos del proceso sobre la base del cumplimiento de ciertos requisitos del módulo de construcción. El tramo b del edificio de la fábrica es generalmente de 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 36 m. l: La longitud del edificio de la fábrica varía de decenas a cientos de metros.
Altura del taller h: generalmente baja 5 ~ 6 m, alta 30 ~ 40 m, o incluso más. La luz y la altura del taller son los principales factores considerados en el diseño de iluminación del taller.
Enciclopedia Baidu-Fábrica