Si uno de los cónyuges fallece, ¿cuáles son los procedimientos para transferir la casa al cónyuge?
Según lo dispuesto en el Código Civil vigente de mi país, salvo acuerdo especial entre marido y mujer, los bienes que poseen el marido y la mujer durante la relación matrimonial pertenecen al mismo patrimonio. . Si la casa se va a transferir a nombre de una de las partes, ambos cónyuges deben llevar sus documentos de identidad, certificados de matrimonio, registros del hogar, certificados de bienes raíces, formularios de confirmación y aprobación de transferencia y otros materiales a la autoridad de vivienda local para registrar la propiedad. cambio de propietario del inmueble. Transferir la casa a nombre de uno de los cónyuges es un cambio de propiedad, por lo que generalmente no se requieren otros impuestos ni tarifas, solo se requiere la tarifa de registro. Sin embargo, cabe señalar que la casa a traspasar debe estar libre de préstamos y de hipotecas. "Código Civil de la República Popular China" Artículo 1153 02 Determinación de la herencia * * * Salvo pacto en contrario, cuando la herencia se divide entre marido y mujer * * * y todos sus bienes, se dividirá primero la mitad de los bienes del cónyuge, y el resto será herencia del causante. Si la herencia es entre bienes de propiedad familiar, cuando se divida la herencia, se deberán dividir primero los bienes de otros.
Objetividad legal:
El artículo 6 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras" reducirá o eximirá el impuesto a las escrituras bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: (1 ) Agencias e instituciones estatales Las unidades, grupos sociales y unidades militares que heredan terrenos y edificios para oficinas, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares están exentos del impuesto sobre escritura (2) empleados urbanos que compran vivienda pública por primera vez; de acuerdo con las regulaciones están exentos de impuestos (3) por fuerza mayor Si la casa se pierde y se recompra, se otorgarán reducciones y exenciones según corresponda (4) Otros elementos de reducción del impuesto sobre escrituras estipulados por el Ministerio de Hacienda; .