Nuevas políticas para el impuesto de escrituración a partir del 1 de septiembre de 2021
1. Nuevas disposiciones sobre el impuesto sobre escrituras el 1 de septiembre de 2021: Al transferir la propiedad de terrenos y viviendas dentro del territorio de la República Popular China, unidades e individuos Los que tengan impuesto de escritura pagarán el impuesto de escritura de acuerdo con lo dispuesto en esta ley;
2 Según la normativa legal, de septiembre de 2021 a septiembre de 2021, la tasa impositiva es del 3% al 5%. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden establecer diferentes tasas impositivas para diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de transferencias de derechos de propiedad de viviendas;
3. El año 2021 ocurrirá cuando el contribuyente firme el derecho de propiedad de terreno y vivienda el día en que se trate de un contrato de transferencia de propiedad, o el día en que el contribuyente obtenga otros certificados que tengan la naturaleza de un contrato de transferencia de propiedad de terreno y de vivienda;
4. Impuesto sobre escrituras 2021 nuevas regulaciones transferencia de marido y mujer, los hijos heredan la propiedad están exentos del impuesto sobre escrituras Nuevas regulaciones 2021: los herederos legales que heredan la propiedad de la tierra y la casa están exentos del impuesto sobre escrituras; /p>
5. Nuevas políticas para que los contribuyentes soliciten declaraciones fiscales preferenciales. Si un nuevo contribuyente solicita incentivos fiscales en el año fiscal del impuesto de escritura 2021, según la solicitud o autorización del contribuyente, el departamento de bienes raíces en el lugar de la compra emitirá una investigación por escrito sobre el resultado de la situación de vivienda familiar del contribuyente, y los resultados de la investigación. y la información relevante sobre la vivienda se transmitirá a las autoridades tributarias de manera oportuna;
6 Si el contribuyente no cumple con las condiciones de la investigación y no puede proporcionar los resultados de la investigación sobre la vivienda familiar, el contribuyente deberá presentar un crédito por escrito. garantía para la vivienda familiar a las autoridades fiscales Si la garantía de crédito es falsa, es una declaración de impuestos falsa y se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Los registros de abuso de confianza se incluyen en el sistema de informes de crédito personal.
Base legal
Artículo 1 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China" Esta ley se implementará en todo el país a partir de septiembre de 2021. El Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Escritura de la República será abolido al mismo tiempo.
Se agregaron algunas nuevas políticas de exención de impuestos sobre escrituras y se aclaró el alcance específico de algunas reducciones de impuestos:
1. Se pueden realizar exenciones o reducciones para situaciones tales como garantizar las necesidades de vivienda o empresas de los residentes. se cobran impuestos sobre la escritura, reestructuración y reconstrucción posterior al desastre.
2. Los cambios en la propiedad de la tierra y la vivienda entre marido y mujer durante la relación matrimonial están exentos del impuesto sobre la escritura. Los herederos legales heredan la propiedad de la tierra y la casa por herencia, exentos del impuesto sobre la escritura. Las transacciones de viviendas se basan en el precio de transacción del contrato, los intercambios de viviendas se basan en la diferencia de precio de las casas intercambiadas y las donaciones de viviendas se basan en los precios de mercado.