¿Cuándo se transfiere la propiedad de las mercancías en tránsito?
¿Cuándo se transfiere la propiedad de las mercancías en tránsito?
La propiedad de la cosa se transfiere en el momento de la entrega de la misma, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. El momento de la transferencia de propiedad de los bienes no está determinado por la ley. Las partes pueden acordar el momento de la transferencia de propiedad de los propios bienes.
Esta ley se basa en el artículo 641 del Código Civil. Las partes podrán estipular en el contrato de compraventa que si el comprador no paga el precio o no cumple otras obligaciones, la propiedad de la cosa pertenecerá al vendedor.
La propiedad de la materia retenida por el vendedor no se utilizará contra terceros de buena fe sin registro.
Artículo 642 Las partes acuerdan que el vendedor conservará la propiedad de la materia del contrato. Antes de que se transfiera la propiedad de la cosa, si el comprador tiene alguna de las siguientes circunstancias y causa daño al vendedor, el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa, a menos que las partes acuerden lo contrario:
(1) Incumplimiento de los requisitos Aceptar pagar el precio pero aún no pagarlo dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido recordado;
(2) Incumplimiento de las condiciones específicas según lo acordado;
(3) Vender, Prendar o tomar otras medidas inadecuadas.
El vendedor puede negociar con el comprador para recuperar la materia objeto; si la negociación fracasa, el vendedor puede recurrir a los procedimientos de ejecución de las garantías reales aplicables.
Artículo 643: Después de que el vendedor recupere la cosa de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 1 del artículo anterior, el comprador deberá eliminar al vendedor dentro del plazo razonable de rescate acordado por ambas partes o designado por la vendedor si no hay motivo para recuperar el objeto, puede solicitar canjearlo.
Si el comprador no redime el objeto dentro del período de redención, el vendedor podrá vender el objeto a un tercero a un precio razonable, y el producto de la venta se deducirá del precio no pagado. por el comprador y el resto después de los gastos necesarios será devuelto al comprador; el déficit será pagado por el comprador;
2. Cosas a tener en cuenta en los contratos de retención de propiedad
Primero, defina claramente el alcance de la retención de propiedad.
Las cláusulas de retención de propiedad se dividen en cláusulas de retención simples y cláusulas de retención extendidas. El primero indica que la propiedad no se transferirá hasta que el comprador pague el precio total; el segundo indica que si el comprador ha consumido los bienes en el proceso de producción o los ha revendido antes del pago total del precio, el vendedor tiene derecho a hacerlo; el producto final fabricado por las mercancías o para revender las mercancías la propiedad del producto de la venta, tomando el comprador simplemente posesión del producto final o del producto de la reventa como fideicomisario del vendedor. Evidentemente, este último puede proteger mejor los intereses del vendedor. Sin embargo, un simple acuerdo según el cual "la propiedad de las mercancías sigue siendo del vendedor" no puede lograr este propósito. Por lo tanto, el vendedor debe ampliar el contenido del acuerdo, como por ejemplo: "Si los bienes se revenden, el vendedor tendrá la propiedad del producto de la reventa de los bienes".
En segundo lugar, se acuerda claramente que la conservación de la propiedad es una opción unilateral del vendedor.
En teoría, la retención de la propiedad es una opción del vendedor, pero en realidad el uso de esta cláusula por parte del comprador ha sido controvertido. Veamos un caso como este: la empresa A y la empresa B firmaron un contrato de compra y venta de chatarra de cobre. El contrato estipula que la propiedad de los bienes permanecerá en la empresa A hasta que la empresa A pague el pago completo. La empresa B no realizó el pago total durante la ejecución del contrato. En este momento, la chatarra de cobre se ha convertido en un artículo de venta lenta y el precio ha bajado significativamente. La parte A presentó inmediatamente una demanda ante el tribunal, solicitando al tribunal que ordenara a la empresa B pagar el monto adeudado y asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y compensar las pérdidas, en lugar de exigir a la empresa B que devolviera los bienes. La Compañía B argumentó que de acuerdo con la cláusula de retención de propiedad en el Contrato de Venta de Chatarra de Cobre firmado por ambas partes, los bienes impagos aún no habían sido transferidos y todavía eran propiedad de la Compañía A. Por lo tanto, la Compañía A debería recuperar esta parte de los bienes y exigir a la empresa B que pague la deuda. También asume la responsabilidad por incumplimiento de contrato y compensación por pérdidas. No tiene base legal y viola el acuerdo sobre retención de propiedad en el contrato. Por lo tanto, la solicitud anterior de la empresa A es claramente rechazada. p>
Obviamente, la Compañía B está utilizando maliciosamente esta cláusula para evadir deudas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; tampoco es razonable desde una perspectiva legal confundir el comportamiento de los derechos de propiedad con el comportamiento de los derechos de los acreedores. Los tribunales finalmente no lo apoyaron. Sin embargo, a partir de impecables consideraciones, se puede acordar que "la conservación de la propiedad es una elección unilateral del vendedor, más que el derecho de defensa y otros derechos del comprador".
En tercer lugar, está claramente acordado. sobre asuntos después de ejercida la retención de propiedad.
Debido a que el acuerdo para conservar la propiedad de los bienes solo establece un derecho de propiedad, en realidad no afecta el cumplimiento del contrato entre las partes. Por lo tanto, una vez que el vendedor retira la mercancía de conformidad con el contrato, no significa necesariamente la rescisión del contrato. Debe acordar específicamente si se ejecutará el contrato. Si el vendedor cree que es posible devolver la mercancía, puede acordar que "este contrato se rescindirá después de que el vendedor devuelva la mercancía de conformidad con esta cláusula". El comprador deberá asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato y la indemnización. "Si el vendedor está dispuesto a cumplir el contrato, se puede acordar que "el vendedor seguirá poseyendo las mercancías después de devolverlas de conformidad con esta cláusula hasta que el comprador transfiera la posesión al pagar el precio, y el comprador aún debe asumirá la correspondiente responsabilidad por incumplimiento de contrato y la responsabilidad de indemnización. "
En cuarto lugar, en el caso de cláusulas de retención de propiedad y garantías de terceros, se debe tener precaución a la hora de renunciar al derecho a esta cláusula.
Algunos estudiosos creen que la cláusula de retención de propiedad es esencialmente una garantía, pero a diferencia de otros métodos de garantía, no depende de ninguna persona o cosa externa para garantizar la seguridad de la transacción; propiedad de la materia. Si se renuncia a ella a voluntad, es probable que afecte la realización de otras garantías reales. Echemos un vistazo a un caso: la empresa A y la empresa B firmaron un contrato de suministro de productos, estipulando que la empresa A proporcionará a la parte B bienes por valor de 2,7 millones de yuanes. La parte B pagará 400.000 yuanes primero y luego pagará 2,3 millones de yuanes después. Los productos llegan. La empresa C pagará los productos. El acuerdo también estipula una cláusula de retención de propiedad. La parte A disfruta de la propiedad de los bienes hasta que la Parte B pague en su totalidad. Posteriormente, la empresa B no pagó según lo acordado. La Parte A y la Parte B firmaron un "Acuerdo complementario sobre el pago de mercancías" (en lo sucesivo, el "Acuerdo complementario"), confirmando que el monto del pago adeudado era de 2,3 millones de yuanes y acordaron pagarlo a plazos. Posteriormente, la Parte B solo pagó la primera cuota del acuerdo complementario y no continuó ejecutando el contrato a pesar de repetidos recordatorios de la Parte A. A no tiene más remedio que presentar una demanda ante el tribunal y exigir a B que pague el precio. y exige que C asuma la responsabilidad solidaria. La empresa C cree que firmar un acuerdo complementario con la Parte B se considera una renuncia al derecho a conservar la propiedad y, sin el consentimiento de la Parte C, no tiene derecho a exigir que la Parte C continúe asumiendo responsabilidades de garantía.
Si el mismo derecho del acreedor está garantizado tanto por garantía como por propiedad, el fiador responderá por el derecho del acreedor distinto de la garantía real. Si el acreedor renuncia a la garantía de la propiedad, el garante quedará exento de responsabilidad de garantía en la medida en que el acreedor renuncie a sus derechos.
Apoyó la afirmación de C. Por lo tanto, para el vendedor, incluso si su pago está garantizado por un tercero, no puede cambiar ni renunciar arbitrariamente a su derecho a conservar la propiedad mediante acuerdo con el comprador. Incluso si quiere cambiar o renunciar, debe obtener el consentimiento por escrito del garante, o cuando el método de pago esté determinado de otra manera en el acuerdo con el comprador, agregar la frase "El nuevo método de pago no significa que el vendedor renuncia a su derecho a conservar el título."
En tercer lugar, la diferencia entre propiedad y derechos de propiedad
Los derechos de propiedad incluyen la propiedad. Los derechos reales se refieren al control directo y los derechos exclusivos que disfruta el obligante sobre cosas específicas conforme a la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.
La propiedad es el derecho que tiene el dueño a poseer, usar, aprovechar y disponer de su propiedad de conformidad con la ley. Es una especie de derecho de propiedad, por eso también se le llama propiedad. La propiedad es el derecho más importante y completo entre los derechos de propiedad y tiene tres características: absolutidad, exclusividad y sostenibilidad. El contenido específico incluye cuatro derechos: posesión, uso, renta y disposición. La relación entre ellos es la de inclusión y ser incluido.
Lo anterior es el conocimiento legal que he recopilado para usted sobre "cuándo se transfiere la propiedad de las mercancías en tránsito". En resumen, la propiedad de las mercancías en tránsito se transfiere desde el momento de la entrega, y el momento de la transferencia de propiedad de las mercancías no está determinado por ley. Las partes podrán acordar el momento de la transferencia de propiedad de los propios bienes.